Büro/Geschäfts- oder Verkaufsfläche im EG

4240 Freistadt

€ 850,00
Gesamtbelastung
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
77 m2
Nutzfläche
62 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
8165661
Anbieter-ID
1053/9817
Stand vom
30.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,35
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 850,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Anzahl Separates WC
2
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.04.2025
Heizwärmebedarf
122.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

GESCHÄFT, GEWERBE, HANDEL - IM ZENTRUM von FREISTADT! Nettes Geschäftslokal o. Ä. mit vielen Möglichkeiten. Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Passantenfrequenz in Freistadt. Auf gesamt 77m² - wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können - ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben. Derzeit ist das Geschäft voll und sofort benutzbar für einen Freiseur-Kosmetik-Salon ausgestattet → siehe Fotos. Dafür begehrt der Vormieter eine angemessene Ablöse. Man muss diese Ausstattung aber nicht zwingend ablösen! Die aufrechte Betriebsstätten Genehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00-22.00 Uhr. In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden. Ein Parkplatz und ein Lagerraum im Hof können kostengünstig zusätzlich angemietet werden. Ebenso ein zusätzlicher Lagerraum.

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Herr Christoph Steininger

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