Barrierefreie Stadtwohnung mit Ausblick in zentraler Lage SOFORT VERFÜGBAR für ein Pärchen/Singel

Harrachstraße, 4020 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Harrachstraße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9608096
Anbieter-ID
4540
Stand vom
09.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
9
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eine zentrale barrierefreie Stadtwohnung im 5. Stock mit schönem Ausblick vom 9 m2 Balkon.Zentrale Lage - 5 Minuten maximal zur Landstrasse bestehends aus Küche mit Esszimmer - Ausgang zum Balkon. Küche und Badezimmer wurden vor 10 Jahren komplett neu gemacht. großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon ein 17 m2 Schlafzimmer ein Büro oder kleines Kinderzimmer mit angrenzendem Extraraum für Waschmaschine oder ´Wirtschaftsraum ein kleiner Abstellraum. 6 m2 Kellerabteil für die Wohnung. es ist kein Parkplatz inkludiert. Es besteht ein Gartenmitbenützungsrecht. Es wird mit Fernwärme geheizt. Man bräuchte eine Bewohnerparkkarte . Vor dem Haus in der Kurzparkzone sind immer Parkplätze frei. Die Wohnung wäre ideal für ein kinderloses Paar oder einen ´Singel, der auch ein Büro zu Hause bräuchte. Nur wenige 100 Meter vom Krankenhaus der Elisabethinen entfernt. Das Altersheim ist gleich gegenüber. Betriebskosten inkl .Rücklage und Heizung ca. 410 Euro Mietpreis auf ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

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Herr Mag. Franz Neubauer

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Ihr Ansprechpartner

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Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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