Das Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage, insbesondere beste Infrastruktur gegeben, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (A1/A25) in der Nähe, Grünlage, Parkmöglichkeiten usw. Die neuwertigen, hellen Räumlichkeiten von 103 m² Gesamtfläche sind über 2 Etagen verteilt mit eigenem Eingang (straßenseitig). Durch die Aufteilung in 2 Räume (38 m² bzw. 21 m²) und offener Galerie besteht die Möglichkeit für Kommunikations- und Rückzugszonen. Sehr helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Verglasung zum Innenhof, Sonnenschutz durch außenliegende Holzschiebeelemente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.