Attraktive Großraumbürofläche nähe Donaulände zu vermieten!

4020 Linz

€ 23.940,00
Gesamtbelastung
1 140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1 140 m2
Nutzfläche
1 140 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8826003
Anbieter-ID
7499
Stand vom
09.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 75.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 23.940,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 4.104,00
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Kabel-/Sat-TV
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.91 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

MEETINGRÄUME - KLIMA - LIFT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.140 m² auf einer Ebene Boden: Teppich Klima/Lüftung: zentral Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden Beleuchtung: teilweise vorhanden Nettomiete / m²: ab € 14,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses spannende Büroobjekt in einem revitalisierten Bürogebäude bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde kürzlich generalsaniert und mit neuester Bürotechnik ausgestattet. Die derzeitige Innenausstattung kann vom Vormieter übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre Anforderungen zu sprechen und den passenden Standort für Sie zu finden. KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 14,50 / m² / Monat Betriebskosten:€ 3,00 / m² / Monat Heizungskosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 16530 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 3420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3990
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 23940
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7499 - vielen Dank!