Anlegerwohnung mit 4,11% Rendite

5282 Ranshofen

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
69,7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9258061
Anbieter-ID
2514
Stand vom
01.02.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,92
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
251.53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1948
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

75m2 WOHNUNG mit 250m² PRIVATGARTEN und GARTENHAUS zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. 1001,92€ Monatsmiete. Dieses Objekt kann schon bald Ihr Eigen sein, und Sie können den Sommer mit Ihrer Familie im Garten genießen. Ein neuwertiges Gartenhaus sowie ein Rasenroboter sind im Preis inkludiert. Die 3 Zimmerwohnung ist im 1.Stock situiert. Ebenfalls gehört eine Abstellmöglichkeit am Dachboden zu dieser Einheit. Die ruhige Anlage umfasst 4 Wohnungen. Die Rücklage weist ein Guthaben von 20002,09€ aus. Dieses Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel. 0664 805565 337

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2514 - vielen Dank!