10B28: Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Wohnpark GALLI

4210 Gallneukirchen

€ 1.152,36
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
78,3 m2
Wohnfläche
78,3 m2
Kellerfläche
3,36 m2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9268872
Anbieter-ID
00040003560026
Stand vom
28.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.580,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.152,36
Gesamt­miete
Netto
€ 1.041,81
Netto­kalt­miete
€ 805,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,96
Heiz­kosten
€ 63,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.11.2021
Heizwärmebedarf
40.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

In der Wohnanlage "Wohnpark Galli" entstehen derzeit 67 attraktive, moderne Neubauwohnungen. Davon werden von ATHOS Immobilien 41 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Miete angeboten. Konkret stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen zur Disposition, die jeweils über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Terrasse/Eigengarten) verfügen.

Ein Kellerabteil, sowie ein fix zugeordneter Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.


Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für den Tiefgaragenplatz kommen noch dazu. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. TG-Platz finden Sie im PDF "Liste der freien Wohnungen".


Folgende Sonderausstattung ist in den Wohnungen vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen:

  • moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEG
  • elektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. Fenstertüren
  • Duschwand bei der Badewanne


Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert.


Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe aller relevanten Daten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt!

Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Lage

Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.

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