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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 11.083,16
651
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeimmobilie liegt im Andräviertel und bietet eine der seltenen Möglichkeiten in zentraler Stadtlage ein Geschäftslokal in dieser Größenordnung anzumieten. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen.
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Der Mietgegenstand liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und kann über 2 gesonderte Eingänge betreten werden. Die großen Auslagenscheiben eignen sich optimal um die eigenen Produkte oder Dienstleistungen nach außen zu präsentieren.
Zur Ausstattung gehören u.a. für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche, eine barrierefreie Toilette, eine Teeküche, Klimatisierung usw.
Bauliche und auf den Nutzer abgestimmte Änderungen können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
130,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das moderne Geschäftsgebäude bietet auf zwei Ebenen eine repräsentative Fläche von ca. 130 m², die entweder als eindrucksvolles Entree oder eigenständiger, stilvoller Showroom genutzt werden kann.
Die markanten Merkmale dieses Raums umfassen
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langgezogene Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie einen zeitgemäßen Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen, die den modernen Standards entsprechen. Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen, die eine geordnete Aufbewahrung von erforderlichem Equipment ermöglichen.
Die Einheit steht bei sehr günstigem Mietzins für ca. 2 Jahre zur Verfügung und eignet sich daher perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Ausweichquartier o.ä. suchen.
Dieses einzigartige Geschäftsgebäude zeichnet sich nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung und moderne Ausstattung aus,
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.891,41
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Provisionsfrei!
Ehemaliges Stüberl zu vermieten, Betrieb bis 22 Uhr erlaubt.
Imbiss
Kiosk
Büro
Schauraum
Ordination
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Zentrale Lage Taxham
ausreichend Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
Erstbezug nach Renovierung!
Auch Kauf- oder
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Mietkaufvariante möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €571,41 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1891,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Gewerbe mieten in Salzburg-Neustadt:
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.219,17
44,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum „Kiesel Passage“. Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten
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Preis-/Leistungs-Verhältnis.
Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet.
Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:
- Friseur oder Barbershop
- Lebensmittel aller Art
- permanent Make-up & Kosmetik
- Haarentfernung & Bleaching
- Zubehör von Mobiltelefon
- Damenmode
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
325
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Hochfrequenzlage der Linken Altstadt und verfügt aufgrund der großflächigen Auslagen über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es ist praktisch "am Eingangstor" zur beliebten
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Getreidegasse.
Sie finden eine großzügige Verkaufsfläche mit knapp 200 m² sowie praktische Lager- und Büroräume für Verwaltungszwecke vor. Besonders die historischen Kreuzbögen und Arkadengänge im mit Glas überdachten Innenhof verleihen der Mieteinheit einen besonderen Charme und Loftcharakter.
Aufgrund der exponierten Lage wird man sowohl vom fließenden Verkehr als auch von Fußgängern wahrgenommen, befindet es sich zudem unmittelbar im Nahebereich der Bushaltestelle am Hanuschplatz.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die das Besondere suchen.
Verfügbar ab Februar 2025. Preis auf Anfrage.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht