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1/19
€ 450.000,00
3 Zi.
87
m2
2125 Streifing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus inkl. überdachtem Pool in einer beliebten Siedlungslage.
Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 894 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss samt Terrassenbereich, einem seitlich
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situierten Schuppen sowie ein Carport und zwei Gartenhäuser. Die moderne Liegenschaft verfügt über einen sonnigen Gartenbereich, einen überdachten Pool und zwei Gartenhäuser welche von Gästen oder an Wochenenden perfekt genutzt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² lässt es sich perfekt wohnen, großzügige Außenflächen, ein toller Poolbereich und viele weitere Assets machen diese Liegenschaft zu einem echten Paradies. Der Gartenbereich sowie die Terrasse wurden von den Eigentümern liebevoll gestaltet, begrünt und bieten genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/Essbereich, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, der Vorraum, Bäder und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse
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1/20
€ 555.000,00
1 790
m2
2123 Traunfeld
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
Top - Liegenschaft mit Flair"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copyRomantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit FernblickHistorischer
...
GartentraktGroßzügiges GaleriegeschoßNutzfläche:Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräumelt. Gutachten vom 21.8.2021Zubau aus 1982 von Arch. Karl EderBJ um 1880 / 1973 / 1982 Mindestgebot:EUR 555.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
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1/20
€ 555.000,00
265
m2
2123 Traunfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Top - Liegenschaft mit Flair"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copyRomantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit FernblickHistorischer
...
GartentraktGroßzügiges GaleriegeschoßNutzfläche:Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräumelt. Gutachten vom 21.8.2021Zubau aus 1982 von Arch. Karl EderBJ um 1880 / 1973 / 1982 Mindestgebot:EUR 555.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
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1/8
€ 209.000,00
5,5 Zi.
112
m2
2274 Rabensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Kurzinformation für eilige Leser
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1777 m2 großen Grundstück!
Massivbauweise
Wohnnutzfläche im Erdgeschoss mit rund 67m2, bestehen aus 3 Zimmern im EG - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum
Wohnnutzfläche im Obergeschoss mit rund 45m2 - Wohnzimmer, Schlafzimmer
Keller mit rund 68m2
Heizung erfolgt mit ÖL
Warmwasser Strom
KFZ Abstellplatz mit rund 62m2
Bezug nach Absprache!
Die angegebenen Flächen wurden nur grob geschätzt, da kein aussagekräftiger Plan vorliegt.
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Rabensburg!
Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer – Wohnküche mit rund 25m2, zwei weiteren Zimmern mit rund 20m2 und 15m2 sowie ein Abstellraum mit rund 3m2. Zusätzlich ist ein Badezimmer inkl. WC vorhanden.
Im Obergeschoss finden Sie noch weitere zwei Zimmern mit
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1/6
€ 299.000,00
2 Zi.
1 040
m2
2123 Hauzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Uneinsichtiger Garten, viel Sonne, romantischer Altbaumbestand, Erdkeller und viel Platz, sind nur ein Paar Highlights dieses Grundstücks! Der Altbestand ist ein Bauernhaus aus ca.1930, über die Jahre immer wieder adaptiert, mit derzeit ca. 80m2
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Wohnfläche (laut Auskunft der Eigentümer) und wartet auf kreative Ideen und geschickte Hände!
Hier die Eckdaten zum Grundstück
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+) es gibt keinen Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung hinsichtlich Bebauungsweise und Ortsbild.
+) die Grundstücksfläche beträgt rund 1000m²
+) die Flächenwidmung ist BA-Bauland Agrar
+) das Grundstück ist an Wasser, Kanal, Strom und Gas angeschlossen
Hier die Eckdaten zum dem Bauernhaus:
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zwei Zimmer
eine Küche mit Platz für eine Essecke
ein kleiner Vorraum mit Abstellraum
ein Badezimmer
zwei nicht geheizte Nebenräume
Gasheizung
Laut Gemeinde ist der Bauakt
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1/6
€ 490.000,00
5 Zi.
120
m2
2143 Großkrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser Traum eines Bungalows bietet alles was zu wünschen übrig lässt. Eine Unmenge an Platz, einen wunderschönen und gepflegten Garten, eine sehr große Terrasse, ein Dachboden bereit zum Ausbauen, eine Garage für 3 Kleinwägen oder 2 größere
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Autos, einen großzügigen Keller mit großem Hobbyraum und so weiter.
Außerdem sind kleine Highlights verbaut, wie zum Beispiel ein großzügiger Kachelofen vom teuersten Kachelofensetzer Österreichs, eine Wendeltreppe komplett aus weißem Marmor, Granitfensterbänke und Außenstufen, ?Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- pflegeleichter Garten
- riesiger Wohnkeller!
- Garage
- hochwertige Verarbeitung
- Dachboden vorbereitet zum ausbauen
- viel Platz
- ruhige Lage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
8 Zi.
200,34
m2
Antoniusgasse, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weinviertel-Flair in der Stadt! Einfamilienhaus mit Pool und Sauna
Umgeben von Wiesen und Äckern liegt diese familienfreundliche Immobilie im Herzen der niederösterreichischen Stadt Wolkersdorf im Süden des Bezirks Mistelbach. Und somit unweit
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der Bundeshauptstadt Wien.
Die Lage
Wolkersdorf (mit rund 7.500 Einwohnern) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung.
Unter anderem finden sich hier: Bauernmarkt, Gastronomie (Heurige!), Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte, Sporteinrichtungen. Das G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch in Sachen Kultur steht die Gegend (u.a. durch das Schloss Wolkersdorf) für Abwechslung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind darüber hinaus durch die wunderschöne Umgebung - die sanften Hügel und Wälder des Weinviertels - vielfältig.
Ebenfalls top: die Nähe zur Schnellbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Die Bahnhöfe Obersdorf und Wolkersdorf (S2) sind 700 bzw. 900 m entfernt und machen den
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
97,53
m2
Bründlgasse, 2130 Mistelbach -Ebendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI – Mistelbach -Doppelhaus auf Eigengrund, 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer 2 Etagen, Fotovoltaikanlage, Garten, Ruhelage
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 294.000,00
4 Zi.
97
m2
Bründlgasse, 2130 Ebendorf bei Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mistelbach Ebendorf Provisionsfrei Doppelhaus 4 Zimmer Garten Ruhelage Autobahn
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
5 Zi.
131
m2
Bründlgasse 12, 2130 Ebendorf bei Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Mistelbach Ebendorf, Reihenhaus, 5 Zimmer, Garage, 2 Etagen, Garten, Ruhelage, extra WC mit Fenster, schlüsselfertig
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
5 Zi.
131,79
m2
Bründlgasse, 2130 Ebendorf bei Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Ebendorf bei Mistelbach- Reihenhaus 5 Zimmer, Garage Eigengarten Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fotovoltaikanlage, Ruhelage
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 294.000,00
4 Zi.
97
m2
Bründlgasse, 2130 Ebendorf bei Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ebendorf bei Mistelbach Reihenhaus und Doppelhaus, Garage, Ruhelage 4 und 5 Zimmer, Garten,
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 529.000,00
12 Zi.
Barnabitenstraße, 2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Lage
Mistelbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Flüssen – und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50
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Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot – unzählige Radwege, u.a. der EuroVelo, das Weinlandbad – und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll.
Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei – alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt.
Die Liegenschaft/
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
5 Zi.
244,3
m2
2211 Pillichsdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Video
Exklusivität im südlichen Weinviertel - Verkauf mit DAVE!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pillichsdorf!
Diese exklusive Liegenschaft umfasst großzügige 1.413m² Grund und ein Haus mit einer Wohnfläche von 244,3 m². Dieses Objekt
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präsentiert sich als ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes Wohnen, das Altes mit Neuem stilvoll kombiniert.
Das im Jahre 2015 und 2016 generalsanierte Haus wurde durch einen modernen Zubau erweitert. Dabei wurden sorgfältig ausgewählte Elemente des Altbestandes bewahrt und gemeinsam mit dem Neubau mit der neuesten Technik ausgestattet: z.B. Klimaanlage, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden mit Insektenschutz, großformatige Fliesen und hochwertige Vinylböden.
Das barrierefreie Erdgeschoß (ca. 177,7 m²) teilt sich wie folgt auf:
Vom Eingangsbereich (ca. 8,6 m²) über die Gangflächen gelangen Sie zum Herzstück des Hauses, welches zweifellos die geräumige Wohnküche (ca. 70 m²) darstellt, die perfekt für gemeinsame
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 755.000,00
5,5 Zi.
250
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine
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Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition.
Highlights:
Reihenhaus Neubau Erstbezug
Wohnfläche im EG u. OG ca. 103 m²
Zusätzlichen beheizter Keller mit Hobbyraum mit insgesamt in etwa 56,38 m²
Fußbodenheizung mit Parkettboden
Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig
Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach
Großzügige Terrasse von etwa 23 m² mit überdachtem Bereich und großen Garten mit in etwa 123 m²
Zusätzlich 16 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss
Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m²
Integrierte Abstellfläche im
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 557.000,00
4 Zi.
112,04
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
16 neue Eigentumswohnungen, Wohnbau bestehend aus 3 Etagen – Erdgeschoss mit Garagen, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 24 Garagenplätzen wird in Niedrigenergiebauweise hergestellt.
Das in Massivbau
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errichtete Wohnhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung sowie einer guten Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Luft-Wasser- Wärmepumpe.
Die Wohneinheiten bestehen aus 1 oder 2 Geschossen mit einer Wohnnutzfläche von 50,11 m² bis 112,04 m².
Top 3-2-4 mit ca. 112m² Wohnfläche und ca. 93m² Terrassen
Der Hauptwohnbereich ist ca. 47m² groß mit Terrassenausgang, die Küche ist hier im Wohnbereich integriert. Große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer mit Fenster, WC extra
In der jetzigen Bauphase können bei Kauf-Aufschluss noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden.
durchdachter Grundriss
hochwertige
Top
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 655.000,00
5,5 Zi.
250
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine
...
Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition.
Highlights:
Reihenhaus Neubau Erstbezug
Wohnfläche von 126 m²
Fußbodenheizung mit Parkettboden
Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig
Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach
Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich
Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss
Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m²
Integrierte Abstellfläche im Außenbereich
Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung
Besondere Merkmale:
Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame
Top
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 655.000,00
5,5 Zi.
250
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine
...
Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition.
Highlights:
Reihenhaus Neubau Erstbezug
Wohnfläche von 126 m²
Fußbodenheizung mit Parkettboden
Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig
Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach
Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich
Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss
Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m²
Integrierte Abstellfläche im Außenbereich
Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung
Besondere Merkmale:
Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 777.000,00
11 Zi.
440
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerräumen
Dieses große Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde ca. 1863 erbaut, 1926 aufgestockt und laufend renoviert bzw. adaptiert.
Es bietet viel Platz für Familie, Arbeit, Hobbys und es wäre auch ein Umbau auf
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4 Wohnungen möglich.
Im Erdgeschoß findet man 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad inkl. WC und ein zusätzliches WC unter dem Stiegenaufgang. Außerdem gibt es noch 2 Wintergärten, wobei im großen Wintergarten eine Sauna und eine Dusche vorhanden sind.
Zwischen dem großen Wintergarten und der Halle befindet sich ein Jugendzimmer mit Dusche und WC. Hier sind auch alle Anschlüsse für einen Küchenblock hergerichtet, sodass dieser Bereich als kleine Wohnung genutzt werden könnte.
Im hinteren Bereich der Hallen befindet sich die Werkstatt mit Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß befinden sich eine Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, der auch als Kinderzimmer geeignet wäre. Zusätzlich
Top
Premium
1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 998.000,00
14 Zi.
182
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Durch das zentrale Stiegenhaus mit Marmorfliesen gelangt man zu den Etagen vom ersten bis zum zweiten Obergeschoss. Der Zugang zum Dachgeschoss ist durch eine separate Tür versperrt, was bedeutet, dass das Stiegenhaus vom zweiten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss dem Top "Dachgeschoss" zugeordnet ist.
Gerne senden wir Ihnen