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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 127.000,00
4 Zi.
75
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Häuschen befindet sich in einem kleinen Dorf, das wie aus einer Postkarte entsprungen scheint, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur die Hauptrolle spielt.
Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, zwei faszinierende Kulturen und Landschaften zu erkunden.
Das Haus besticht durch seine charakteristische griechische Architektur mit einem Hauch von rustikalem Charme. Vor dem Haus erstreckt sich ein einladender Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und gleichzeitig Schutz vor den Elementen bietet.
Ein liebevoll gestalteter Steingarten verleiht dem Außenbereich eine mediterrane Atmosphäre.
Das Innere des Hauses wurde sorgfältig saniert und modernisiert, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Ein traditioneller, alter Ofen in der Küche verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und dient gleichzeitig als Herd für
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
28 Zi.
709
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt.
Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an
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ein Anlageobjekt gestellt werden können:
- Vollvermietet
- Langzeitmieter
- Befristete Mietverhältnisse
- Sanierter Allgemeinzustand
- Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region
- Keine Leerstände seit 2017
- Perfekte Wohnungsgrößen:
TOP1: 54,28m²
TOP2: 53.12m²
TOP3: 69,61m²
TOP4: 54,84m²
TOP5: 53,03m²
TOP6: 69,47m²
TOP7: 54,29m²
TOP8: 53,06m²
TOP9: 69,50m²
TOP10: 54,82m²
TOP11: 53,04m²
TOP12: 69,46m
Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert:
Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme).
Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential.
Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse
Passende Immobilien in der Umgebung von Kautzen:
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
3 Zi.
85
m2
3843 Dobersberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur wenige Schritte vom landesweit bekannten Waldviertel-Radweg und dem malerischen Fluss Thaya entfernt.
Diese charmante Immobilie wurde innen komplett renoviert. Inklusive des Gewölbekellers, der sich ideal
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für Einlagerungen eignet.
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto und Stellplätze für weitere Fahrzeuge sowie einen großzügigen Schuppen für zusätzlichen Stauraum.
Ein herrlicher Innenhof bietet Privatsphäre und Ruhe, während der großflächige Vorgarten sich perfekt für Gemüseanbau eignet.
Mit der Möglichkeit eines Dachbodenausbaus, welcher separat hofseitig betretbar ist, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal als Ferienhaus geeignet, profitieren Sie von äußerst geringen Heizkosten dank der effizienten Holzöfen.
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ländlicher Atmosphäre in diesem entzückenden Haus in Dobersberg.
Ich freue mich auf eine Besichtigung
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Neu
1/8
€ 185.000,00
160
m2
3842 Thaya
Immobilientyp: Haus
Leicht erhöhte Traumlage am Ortsrand.
Absolute Ruhe, weitläufige Wege, Weite, Rundumblick. Kein angrenzender Nachbar. Der Nächste ist durch einen kleinen Wald von dem Grundstück getrennt. Dies wäre auch ein Paradies für Menschen, die planen,
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mit ihren Tieren (Pferdehaltung) zusammen zu wohnen und die dies von Grund auf so bauen möchten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein „Grünland-erhaltenswertes Gebäude“ (Geb)
Bei einem Neubau müssen teile des Altbestandes mit eingeplant werden. Genaue Erläuterung zu dieser Widmung ist im Expose` anbei.
Es wartet sehr viel Sanierungsarbeit, wenn man das Haus erhalten möchte, die nur von wirklichen Profis (Baumeister, etc.) in Eigenregie zu bewältigen wäre, aber der Lohn dafür liegt in einer absolut genialen Lage, ruhig, mit viel Ausblick, als ob man völlig alleine auf der Welt ist.
Trotzdem ist man in kürzester Zeit in der Bezirksstadt Waidhofen/Thaya mit ihrer hervorragenden Infrastruktur
Wasser: Eigener Brunnen und
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€ 565.000,00
3 Zi.
615
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Überall steht „Idylle“- hier ist sie Wirklichkeit
Kernsanierter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im nördlichen Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches. Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche.
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Angebunden an das Reitwegenetz
Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung und Selbstversorgung eignen.
Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer und den zur Gänze mit Gummimatten auf Dichtbeton ausgelegten Laufstall mit anschließendem Paddock. Natürlich könnte man bei Bedarf auch Boxen einbauen.
Wenn man in`s Wohnhaus geht, wird man von einem geräumigen Vorzimmer mit Gewölbedecke empfangen. Von hier aus kommt man in das WC, das luxuriöse 10m2 Badezimmer mit Wanne und Walk in Dusche, die moderne Essküche mit angrenzender Speis und das Büro.
Durch das Büro gelangt man in das große Wohnzimmer und von dort aus weiter in das