4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundstück, um Ihre persönliche Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich von der Lage dieses Grundstückes in Walding in Stadtnähe zu Linz begeistern – eingebettet in eine
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süd-west Hanglage.
Das Besondere an diesem Angebot ist der absolute Freiraum, den Sie bei der Bebauung haben. Sie sind zu keinem Zeitpunkt an einen Bauzwang gebunden, wodurch Sie sich in aller Ruhe Zeit lassen können, um Ihre Traumresidenz zu planen.
Die asphaltierte private Zufahrtsstraße ist nicht nur bequem, sondern bietet Ihnen auch die gewünschte Privatsphäre. Mit nur zwei Grundnachbarn können Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten. Linz ist nur einen „Katzensprung“ entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote jederzeit genießen können.
Der Baugrundteil (ca. 529 m²) lässt Ihren
Schöfmannweg, 4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IM ZENTRUM VON WALDING
Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieser sonnige Baugrund in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf.
Eckdaten:
Widmung: Bauland I Wohngebiet
Fläche:
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1000 m² - Südwest-Hanglage mit sensationellem Fernblick
Kein Bebauungsplan - es gelten die Richtlinien der OÖ-Bauordnung
Kein Bauzwang
Hervorragende Infrastruktur
Bei Interesse bitte um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).
Sie wollen diese einmalige Gelegenheit nutzen?
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Walding:
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²)
Ausrichtung Süd
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und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze.
Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz!
LAGE:
Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto
Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min
Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto
Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto
Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min
Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min
Details
4112 St. Gotthard im Mühlkreis
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese mit fast 4.000 Quadratmeter selten große Parzelle befindet sich auf einem Hang im Gemeindegebiet Sankt Gotthard. Etwas oberhalb der Adresse „Am Südhang“ gelegen, ist das Grundstück über eine Sackgasse von Osten her aufgeschlossen.
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Teilweise als Baugrund, teilweise als Wald gewidmet, bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Einerseits wäre nach Abriss des alten und durchaus baufälligen Hauses entweder Platz für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, andererseits auch für ein Projekt mit mehreren Einheiten vorhanden.
Inwieweit das bestehende Haus saniert werden kann, ist natürlich immer individuell zu beurteilen.
Das Haus befindet sich im Westen der Parzelle und ist über die eigene Zufahrt zu erreichen. In diesem Bereich wurde der Garten bereits terrassiert. Obwohl sich die Parzelle auf Grund des jahrelangen Leerstandes aktuell etwas verwildert darstellt, könnte hier ein Wohntraum mit viel Platz am eigenen Grundstück entstehen.
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 14.688 m² bietet beste Voraussetzungen für Ihren neuen Standort. Beste Verkehrsanbindungen nach Eferding oder Aschach an der Donau, sowie auch in die Landeshauptstadt nach Linz.
Wesentliche
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Infos:
- Es gibt keinen Bebauungsplan
- Diverse Anschlüsse für Beleuchtung oder Elektrik sind bereits vorhanden inkl. E-Verteiler
- Das Grundstück ist teilweise bereits eingezäunt
- Zwei Toranlagen mit Funksteuerung an der Zufahrtsstraße
- Vorkehrung für Niederschlagswasser bzw. Ableitung im vorderen Bereich der Fläche
- Teilweise Asphaltierung mit vorherigem Bodenaushub und Probebohrung (Bodenversiegelung)
- Aufschließungsbeiträge und Verkehrsflächenbeiträge wurden bereits von der Gemeinde verrechnet
daher mit entsprechender Zufahrt bzw. Straße
- Teilweise Einfriedungen vorhanden
Der Kaufpreis pro m² beträgt € 75,--.
Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung um Ihnen weitere Informationen über das