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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für eine Geschäftslokal in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit
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einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Geschäftsbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Dienstleistungen.
Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte.
Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Sonstiges:
Gewerbe kaufen in Hof bei Salzburg:
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153
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Eugendorf
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Quelle: immo.sn.at
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349,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Arbeit auf der einen und Privatleben auf der anderen Seite. Die ursprünglich verbundene Gesamtfläche wurde in einen Gewerbebereich und einen Privatbereich getrennt und verfügt über zwei
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separate Zugänge. Somit hat man auf einer Ebene work process und auch private zone vereint.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Essbereich mit Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein Gäste WC.
Die Arbeitsfläche kann gut als Büro genutzt werden. Es stehen einem ein Empfang, zwei Büros und ein WC zur Verfügung.
Wer die beiden Objekte wieder vereinen möchte, kann diese natürlich auch wieder öffnen. Die Nutzung der Gesamtfläche als Wohnraum wäre ebenfalls möglich, dazu wäre die Umwidmung der Bürofläche in Wohnraum erforderlich.
Es gibt einen großen Kellerraum mit ca. 20 m² und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Lage der
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Quelle: immo.sn.at
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.
Higlights dieses Objektes:
Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute
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Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse
Parkflächen:
2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.