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Quelle: immo.kurier.at
€ 988,76
2 Zi.
51
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Lage des 18. Bezirks, unweit des AKH´s, der Kreuzgasse und Martinstraße gelegen, steht diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit.
Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines
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modernen Hauses und ist bequem per Lift erreichbar .
Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit einer Schrankraum, ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken.
Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt und im Haus stehen sowohl ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage (nicht im Mietpreis inkludiert) zur Verfügung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut gelegen, die nächstgelegenen U-Bahnstation ist "Michelbeuern-AKH" und "Hildebrandgasse" der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 951,53
2 Zi.
55
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk.
Die ca. 55 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Die Küche befindet sich im geräumigen Wohnraum, ist voll ausgestattet und bietet
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ausreichend Stauraum. Vom Vorraum aus zu begehen sind ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine seperate Toilette mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu begehen.
Highlights:
- Außenjalousien
- toller Grundriss
- Bad und Toilette getrennt
- Kellerabteil
- Zentralheizung
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 951,53 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 49,32 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 30,14 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.030,99 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 899,99
2 Zi.
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 18. Bezirk bereit.
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über eine schöne Freifläche und ist bequem über den Lift erreichbar.
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Sie gliedert sich in einen großen Wohnraum mit einer räumlich abgetrennten Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen ca. 5 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung und rundet das Platzangebot ab.
Zudem ist sie durch die Straßenbahnstation der Linie 41, Station"Türkenschanzplatz“ bzw. "Gersthofer Platz" öffentlich sehr gut angebunden. In näherer Umgebung befinden sich außerdem der Türkenschanzpark sowie der Albert-Dub-Park.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.436,76
5 Zi.
137
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne 5-Zimmer Altbau-Wohnung in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 1912 in absoluter Ruhelage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das mit dem Salon verbundene Speisezimmer bietet Zugang zu einem kleinen
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südseitigen Balkon. Außerdem besitzt die Wohnung eine verglaste Veranda mit Blick ins Grüne und eine modern ausgestattete Küche.
Die Wohnung bietet keinen Zugang zum Garten, jedoch ermöglichen der Balkon und die Veranda reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen.
2 Jahre Kündigungsverzicht
Lage
Die Wallrißstraße befindet sich in Währing, dem 18. Bezirk Wiens. Sie erstreckt sich durch eine reine Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und viel Grün bekannt ist. Der Bezirk selbst ist geprägt von historischer Architektur, charmanten Gassen und Straßen und vielen Grünanlagen und Parks, was ihn zu einem beliebten Wohnbezirk macht. Die Station der Strassenbahn-Linie 40 liegt bequeme drei Gehminuten von der Wohnadresse
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.642,00
5 Zi.
172,19
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 18. Bezirk in Wien befindet sich diese geräumige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 172,19 m².
Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre
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Wohnung im 4. OG, die sich über 2 Etagen erstreckt und zuletzt 2016 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wodurch sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist mit Miele Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Parkett und Fliesen in den Nassbereichen.
Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Stadtblick über Wien und im Hintergrund befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark welcher mit seiner besonderen Ruhe ein tolles Wohngefühl vermittelt. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Sie erreichen die Innenstadt schnell und bequem.
Die
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.966,38
3 Zi.
281
m2
Währinger Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zahlen und Fakten
Wohnfläche gesamt: 281,78 m²
113 m² Wohnraum
Schlafzimmer Ebene 1: 23 m²
Schlafzimmer Ebene 2: 36 m²
Terrasse 1: 16,34 m²; Terrasse 2: 20,18 m²; Terrasse 3: 21,32 m²
großzügige Nebenräume
Monatsmiete pro m²:
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€ 9,96
Monatsmiete gesamt: € 3.966,-
Lage
Untere Währinger Straße, an der Grenze zum ersten Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete Gastronomie und eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein U2, Straßenbahnen 37, 38, 40, 41 und 42.
Haus:
Auf einer ca. 2.323 m² großen Eckliegenschaften wurde im Jahre 1828 ein U-förmiges Gebäude im klassischen Biedermeierstil errichtet. Die beiden Straßentrakte und das Hofgebäude aus dem 17./18. Jh. werden über einen Passageartigen Verbindungsteil erschlossen der im Neorokokodekor mit Deckenbilder und Wandgemälden prachtvoll ausgestattet ist.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290,00
3 Zi.
80
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in einer der besten Lagen Wiens. Diese wunderschöne Altbauwohnung im Herzen Währings sucht neue Bewohner.
DAS GIBT ES ALLES
Die Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende bietet 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer,
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Bad und WC.
SUPER ZUSTAND
Ein Top Zustand zeichnet die Wohnung aus. Hohe Räume, Parkettböden in allen Zimmern, dreifach verglaste Fenster, modern ausgestattete Küche, Bad mit Eckbadewanne - die Ausstattung ist bestens.
VERKEHR UND INFRASTRUKTUR
Einmal um die Ecke findet sich die nächste Straßenbahnstation, auch ein Bus steht zur Verfügung. Wenige Gehminuten entfernt fährt die U6. Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe vorhanden, auch zum beliebten Kutschkermarkt ist es nur ein Katzensprung. Der nahegelegene Schubertpark lädt zum Verweilen ein.
NEUGIERIG GEWORDEN?
Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 813,13
1,5 Zi.
47
m2
Herbeckstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Altbauwohnung in gepflegter, durchgrünter Altbau-Wohnanlage - Herbeckstraße !
WFl.: 47m² im 1. Obergeschoss - kein Lift
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
Ausstattung: Parkettboden, Komplettküche,
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Gasetagenheizung, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand : sehr gut
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Öffis: direkt bei Endstation Linie 40
BMM: € 813,13
Unbefristete Hauptmiete
Mietbeginn: 01.09.2024
Weitere Informationen/Besichtigungstermin: mob 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €639,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €813,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.049,00
2 Zi.
44
m2
Dittesgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 44 m2 Wohnung mit einer ca. 7 m² Terasse in einem aufwändig und umfassend revitalisierten klassischen Wiener Zinshaus aus der Jahrhundertwende.
Das Projekt „Cottage Homes“
Das Projekt „Cottage
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Homes“ verbindet die Zukunft des modernen Wohnens mit zeitlos-elegantem „Altbau-Charme“. Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus wurden u.a. auch der Entréebereich, das Stiegenhaus, die Steigleitungen und die Straßen- und Hoffassade komplett erneuert, sowie ein neuer Lift errichtet.
Luft, Licht, Sonne und mehr
Die Wohnung Top 21 eröffnet seinem Bewohner atemberaubende Ein- und Ausblicke – und kombiniert Frischluft und exklusive Lebensqualität mit historischem Flair.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum (ca. 5 m²)
Wohnzimmer (ca. 18 m²) mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die ca. 7 m² große Terrasse
1 Zimmer (ca. 13 m²)
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Regenwalddusche, elektrischer Handtuchtrockner,
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.436,76
5 Zi.
137
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer zzgl Kabinett II separate Küche II Wintergarten und Balkon vorhanden II 1. Stockwerk II unbefristetes Mietverhältnis II Zwischen Gersthofer Straße und Herbeckstraße
Ideal für Singels und Familien
Hard Facts
4-Zimmer (zzgl
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Kabinett)
separate Küchenzeile
Wintergarten und Balkon vorhanden
1. Stockwerk (zzgl Hochparterre)
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil
Ausrichtung: Süd-Westen
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis (2 Jahre Kündigungsverzicht)
Mietbeginn: ab sofort
Öffentliche Anbindung: S 45 Gersthof, Straßenbahnlinien 9, 40, 41
Nähe: Gersthof, Türkenschanzpark, Herbeckstraße, Währinger Straße
Gesamtmiete: 2.436,76 Euro
Kaution = 8.000 Euro
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 794,26
2 Zi.
53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des AKH. (Bitte beachten Sie, dass es im Haus einen Brand gegeben hat und dahingehend noch Arbeiten im Allgemeinbereich
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stattfinden.)
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem alle Räume getrennt voneinander begehbar sind. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile (Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und 2 Kochplatten, KEIN Backofen), einem Schlafzimmer, welches in den Innenhof ausgerichtet ist, und einem Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Toilette ist separat gehalten und ebenso ein Abstellraum gehört zu dieser super aufgeteilten Wohnung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 42 und die UBahn-Linie U6 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 794,26 inkl. Betriebskosten und
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1/13
€ 2.796,00
3 Zi.
111
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Penthouse am SchafbergLage:Absolute Ruhelage am Schafberg mit TraumblickSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-45, Buslinie 42A, 10A, Tramlinien 6, 9, 40 und 41Div. Nahversorger befinden sich in der
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fußläufig erreichbaren Gersthofer StraßeNutzfläche:Ruhige ca. 111 m² Wohnnutzflächezzgl. 2 Terrassen mit ca. 27,5 m²Detailinfo:Smarte 3 Zimmer im DachgeschossBJ um 2007Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Außenjalousien, ...Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenSofortbezugKosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.219,92Netto BK-Akonto p.M.: EUR 321,9010 % USt.: EUR 254,18Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 2.796,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.600,00
6 Zi.
232,92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der malerischen Weimarerstraße erwartet Sie ein beeindruckendes Architekten-Penthouse in einem klassisch-eleganten Stilaltbauhaus. Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine Eleganz, seinen Stil und eine beeindruckende Atmosphäre.
Das
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Penthouse ist teilweise mit hochwertigen Designer-Einbaumöbeln ausgestattet, darunter eine vollständig eingerichtete begehbare Garderobe, eine offene High-End-Luxus-Küche, ein Bus-Smart-Home-System und eine maßgefertigte Verbauwand im Wohnbereich.
Auf zwei Wohnebenen bietet die Wohnung enorm viel Platz und Komfort. Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein großzügiges Entrée, eine lichtdurchflutete Küche mit Ausblick in den Park, ein Waschraum, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Grünblick. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet vervollständigen diese
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