Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.471,57
4 Zi.
85,51
m2
Czeikestraße 8, 1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind.
Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben:
2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei
...
790€ Miete) max. 2 Mieter
3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€ Miete) max. 2 Mieter
4 ZIMMER WOHNUNG: min. 3150€ netto (bei 1260€ Miete) max. 3 Mieter (WG) oder 2 Erwachsenen und 2 Kinder
Der Viola Park, ein modernes Wohnbauprojekt, wurde 2019 in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Altes Landgut fertiggestellt. In Nachbarschaft zur Generali-Arena und dem Naherholungsgebiet am Laaer Berg bietet das Areal modernes Wohnen und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt umfasst vier Gebäudeteile mit insgesamt 160 Mietwohnungen in Größen von 44 m² bis 90 m², von denen jede Wohnung über eine private Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt.
Die Anlage
€ 1.471,92
2 Zi.
51,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage
...
bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
möbliert
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Diese schöne, renovierte Altbauwohnung befindet sich im Zentrum von Steyr und besticht durch die traumhafte Aussicht auf die Altstadt, den Enns-Fluss sowie Zwischenbrücken. Die ca. 166m² große Wohnung verfügt über fünf Zimmer zwischen ca.
...
16-27m², einen großzügigen Vorraum mit Zugang zur kleinen Loggia in Richtung Innenhof, ein Bad mit Fenster, Wanne sowie Dusche, ein separates WC und eine große (unmöblierte!) Küche und eine Speis mit Fenster.
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Wannenbad
Traumhaft - Altbauflair - 5 Zimmer - 166m² Wohnung mit Loggia in Steyr
* großzügige 165,9 m² Wohnung im 2. Stock mit toller Aussicht im Altbau (ohne Lift)
* diese Wohnung mit großen hellen Räumen und Doppeltüren hat einen besonderen Reiz
*
...
Stadtzentrum / Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
* Entree / Vorraum mit Zugang zu einer kleinen Loggia
* Küche ohne Möblierung + kleinen Abstellraum
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* 3 große Schlafzimmer
* Kabinett mit Schrankraum
* WC
* Bad mit Wanne und Dusche
* Zentralheizung/Gas / Warmwasser-Elektroboiler
* allgemeiner Außenbereich
Kaution: € 4.500,--
BMM: € 1.474,17 (inkl. BK) Heizung und Strom extra
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.474,99
2 Zi.
61,02
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 61 m² große Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
...
schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
toller Grundriss!
(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.475,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: 3BMM
Bearbeitungsgebühr: 150 EURO
Lage:
Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben
€ 1.475,00
2 Zi.
61,13
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 8m² großem Balkon in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 5. Obergeschoß. Ein
...
großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• großer Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• besonders hell
• absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert)
• optimale Raumaufteilung
• großer Balkon
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.475,00
3 Zi.
80,53
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE AM STEINDL - AUCH IDEAL ALS STUDENTEN-WG
Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 80m² Vorraum bzw. Gangbereich, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit
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Dusche und WC, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, einer Fläche von ca. 26m² und Blick auf Stift Göttweig.
Zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um die Miete inkl. Betriebskosten. Die KFZ-Stellplätze sowie die Energiekosten werden separat verrechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 1.479,42
2 Zi.
56,73
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Mehr See geht nicht!
Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße befindet sich das einmalige Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Wohnungen.
Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am
...
Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.Die helle 2 Zimmer Wohnung hat 56,73m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. In der entzückend geschnittenen Wohnung überzeugt der großzügige Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemeinsamen genussvollen Stunden ein. Die extra zurückversetzte Küche, lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weiters Highlight ist der ca. 11m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich, als auch vom geräumigen Schlafzimmer zu betreten ist. Das helle Badezimmer mit Fenster lässt sich dank der unterschiedlichen Ausstattungsmöglichkeiten von Kainz individuell gestalten. Für
€ 1.479,99
3 Zi.
63,56
m2
Engerthstraße 61-63, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KAY – NEUBAU IN TRAUM LAGE MIT EINMALIGER INFRASTRUKTUR
Zur Vermietung gelangen clever geschnittene Neubauwohnungen direkt neben einem der Wahrzeichen Wiens – dem Millennium Tower. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern hausinterne
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Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Das Projekt „KAY“ besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und U-Bahn-Nähe!
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 90 m2, welche sich auf 1 bis 4 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wird barrierefrei errichtet. Dieses exklusive Neubauprojekt ist mit den Klimazertifikaten ‚Klimaaktiv Gold‘ + ‚ÖGNI Gold‘ ausgezeichnet. Die Wohnungsqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Außenraffstores, Markenküchen.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein eigener Supermarkt. Die
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.480,00
2 Zi.
48,95
m2
Dominikanerbastei 11, 1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble
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mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt.
Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet.
Insgesamt stehen 38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.480,00
3 Zi.
63,56
m2
Engerthstraße 61-63, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KAY – WOHNEN IN DONAUNÄHE
Die angegebene Immobilie in der Engerthstraße 61-63 bietet eine attraktive Lage in der Nähe der Donau, beim Handelskai und der Millennium City in 1200 Wien. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut
...
durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa-Supermarkt, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Freifläche sowie einen kleinen Spielplatz im Innenhof. Darüber hinaus steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen Ihnen in der Millennium City eine breite Palette an Einkaufs- und
€ 1.480,00
3 Zi.
87,43
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbunden Wohnen im Ruhelage!"
Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zur Erstvermitung angeboten.
Diese großzügige Wohnung mit 2 Terrassen bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer
...
friedlichen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 87,4 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und köstliche Gerichte zuzubereiten. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Toiletten mit Waschtisch. Es besticht durch modernes und elegantes Design und bietet den nötigen Komfort sowie Luxus.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Verbindung von Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer und Terrasse, sodass ein
€ 1.480,00
3 Zi.
87,43
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbunden Wohnen im Ruhelage!"
Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zur Erstvermitung angeboten.
Diese großzügige Wohnung mit 2 Terrassen bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer
...
friedlichen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 87,4 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und köstliche Gerichte zuzubereiten. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Toiletten mit Waschtisch. Es besticht durch modernes und elegantes Design und bietet den nötigen Komfort sowie Luxus.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Verbindung von Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer und Terrasse, sodass ein
€ 1.480,00
3 Zi.
87,43
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbunden Wohnen im Ruhelage!"
Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zur Erstvermitung angeboten.
Diese großzügige Wohnung mit 2 Terrassen bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer
...
friedlichen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 87,4 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und köstliche Gerichte zuzubereiten. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Toiletten mit Waschtisch. Es besticht durch modernes und elegantes Design und bietet den nötigen Komfort sowie Luxus.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Verbindung von Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer und Terrasse, sodass ein
€ 1.480,00
3 Zi.
129
m2
Quellenstraße 9a, 6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Offener Kamin außen und innen
Nähe zur Schweizer Grenze
Sehr zentral
Außenstellplätze vorhanden
350 m zum Zollübergang Lustenau/Au
Anschlussstelle an die Schweizer Autobahn A13 Au/Berneck, 5 min entfernt
A14 Anschlussstelle Dornbirn-West ca. 10
...
min entfernt
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Apartment 19 | Strelitzie; Die Wohnung mit ca. 48,32 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia ca. 1,98 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine
...
ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und
...
bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von „Gretls Garten“ betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein.
- Finanzierungsbeitrag von etwa 880
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und
...
bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von „Gretls Garten“ betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein.
- Finanzierungsbeitrag von etwa 880
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.487,76
3 Zi.
89,68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz!
Diese moderne Terrassenwohnung in der 2. Etage eines neu errichteten Wohnhauses bietet Ihnen auf 89,68m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung
...
befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt.
Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich von Anfang an rundum wohlzufühlen. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia und die angrenzende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee und einem guten Buch beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.489,55
3 Zi.
101,37
m2
Humboldtgasse 38, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101,27 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Humboldtgasse, in unmittelbarer Nähe zur
...
U-Bahn-Station U1 Reumannplatz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchennische, ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggia-Flächen, die jeweils von den Schlafzimmern aus begehbar sind und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Alle Zimmer sind mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, während der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) mit hochwertigen Fliesen versehen ist. Die Fenster bestehen aus robusten Kunststoffrahmen sowie modernen Holz-Alu-Dachflächenfenstern. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, wobei die