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1/49
€ 15.000,00
8 Zi.
326
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.
Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine
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Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9
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€ 29.972,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Lift behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen,
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Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 33.270,97
1 960
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
PERFEKT FÜR BOTSCHAFTEN ODER ALS FIRMENSITZ
Zur Vermietung gelangt ein komplett neu Saniertes Zinshaus in hervorragender Lage im 3. Bezirk.
Dieses top-repräsentative Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.960 m2, welche
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sich auf 10 großzügige Wohneinheiten und einem 224,63m² großen Geschäftslokal verteilt ist. Das Gebäude wurde aufwendig kernsaniert . Durch die Nähe zum Schloss Belvedere und den nahegelegenen Botanischen Garten sowie den Schweizergarten ergeben sich zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ihrer lebendigen Lokalszene ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergärten, Schulen, Museen sowie die Technische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist zurzeit bestandfrei daher besteht die Möglichkeit
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1010 1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Flexible Büroflächen, die sich an Ihre individuellen Arbeitsanforderungen anpassen – jetzt in Toplage in 1010 Wien zur Mitbenutzung verfügbar!
Wir bieten Ihnen hochwertige Kanzlei- und Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur
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wenige Schritte von der Kärntnerstraße entfernt.
Perfekt geeignet für Unternehmen, Freiberufler und Start-ups, die eine repräsentative und zugleich flexible Arbeitsumgebung suchen.
Erleben Sie eine erstklassige Arbeitsumgebung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Büroflächen bieten alles, was Sie für erfolgreiche und produktive Arbeitstage benötigen. Ob Sie alleine oder mit einem kleinen Team arbeiten – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu arbeiten und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer stilvollen Umgebung. Diese Büroflächen zur Mitbenutzung bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Professionalität
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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Wohnungen in der Umgebung von Wien:
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1/18
€ 3.057,99
4 Zi.
135
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1020 Wien, Ferdinandstraße 17 - Altbauwohnung mit Terrasse
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 07. Jänner 2025 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Freitag, den 10. Jänner 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00
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Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Die Wohnung befindet sich in einem schönen historischen Gebäude in der Ferdinandstraße Nr. 17, welches im Jahr 1862 vom berühmten Architekten Donat Woita erbaut und 2017 komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 135m² mit folgender Beschreibung:
- 4 Zimmer mit ca. 3,30 m Höhe:
- 1 Zimmer 21,56 m²
- 1 Zimmer 15,47 m²
- 1 Zimmer 9,33 m²
- 1 Wohnzimmer mit einer Küche 46,98 m². Die Küche ist modern und komplett mit eingebauten Küchengeräten ausgestattet.
- 2 separate Badezimmer, 5,49 m² und 3,69 m², aus hochwertigen Materialien, ausgestattet mit
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.599,00
4 Zi.
142
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nähe KARMELITERMARKT: Top-moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette mit 2 großen Balkonen (einer je Ebene) und 57,62m² großer Dachterrasse! Fantastischer Weitblick!
Der Eingang der Wohnung befindet sich im 4. OG eines generalsanierten Altbaus und kann mit
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einem großzügigen Aufzug barrierefrei erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG 1. DG:
• Vorraum (6,93m²)
• großzügiges Wohnzimmer/ TV-Bereich (27,63m²)
• Schlafzimmer (16,88m²)
• Schrankraum (4,93m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Zimmer (11,69m²)
• Zimmer (14,18m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (5,85m²)
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (1,85m²)
• Balkon (7,04m²)
RAUMAUFTEILUNG 2. DG:
• großzügige offen Küche mit Essbereich (43,49m²)
• großer Balkon (12,18m²)
• Zugang zur sensationellen Dachterrasse mit Grünstreifen (57,62m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• "WOW-Faktor"
• absolut hell und ruhig
• hochwertige
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.800,00
3 Zi.
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Donaublick
Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen mit beeindruckendem Ausblick und idealer Infrastruktur:
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen 3 m² großen
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Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Donau und die Prater Hauptallee bietet. Die Franzensbrückenstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Prater sowie die Hauptallee liegen direkt um die Ecke und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur:
Der Supermarkt PENNY ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Buslinie 80A liegt in direkter Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 80 m² Helle, optimal aufgeteilte Räume, die modernes Wohnen ermöglichen und ca. 3 m² Loggia.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
WC: Separat vom
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.149,53
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER HILLERSTRASSE IN DER NÄHE DER WIRTSCHAFTSUNI UND DER MESSE WIEN GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 56,95 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates
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WC
Ausstattung:
+ Klimaanlage in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 29,5 kWh/m2a
Lage
HILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
provisionsfreie Gesamtmiete: € 1.149,52 inkl.
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1/14
€ 4.579,07
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
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Branchenfrei - außer Gastro!
Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatskaution
- 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
- Vergebührung Finanzamt
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als