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Neu
1/28
€ 1.482,97
4 Zi.
95,49
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** MY HOUSE - MY GARDEN ***
Dieses Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand - absolut gepflegt - südliche Ausrichtung. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte idyllische Garten mit Gartenzugang. Vor dem Haus befindet sich ein
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Abstellplatz und gegenüber gehört der Stellplatz Nr. 7 zum Haus. Ein Keller bietet genug Platz für Fitness oder Sonstiges. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Da nur die Privatstraße zu den Häusern führt ist auch wenig Verkehr - Ruhelage.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/GTrAgjGf4tk
Eckpunkte
* Wohnfläche ca. 95,50m² - voll unterkellert (50m²) - 3 Schlafzimmer
* Küche möbliert - Siemens Geräte
* eletr. Raffstore
* Süd - Ausrichtung
* nette Nachbarschaft
* kleiner idyllisch angelegter Garten mit großer überdachter Terrasse
* 2 Stellplätze
* Heizkosten sind ca. 65,00 lt. letzten Bewohnern
* perfekte Infrastruktur (Geschäfte und Bus, Bahn, Ärzte in unmittelbarer
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1/16
€ 1.114,26
3 Zi.
71,24
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE ***
Die Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig im Graumannviertel in Traun. In wenigen Minuten erreichen sie die Straßenbahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist südlich zum
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Garten hin ausgerichtet. Die Heizkosten (ca. 65 €) und die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietvertrag auf 4 Jahre. PROVISIONSFREI - Bezug ab 1. Februar 2025
Miete Wohnung: 832,70 (inkl. Ust)
Miete TG-Platz: 80,00 (inkl. BK und Ust)
BK Wohnung: 201,56,00 (inkl. Ist)
Gesamtmiete Wohnung - TG-Platz - BK -Ust = 1114,26
Eckpunkte:
* 3. OG mit Lift - Richtung Süden
* Barrierefrei
* Überdachter Balkon
* Küche/Esstisch - sowie TG-Platz sind in der Gesamtmiete enthalten.
* Hochwertige Eichenholzfußboden
* Küche mit Backrohr-Micro-Induktion-Geschirrspüler......
* Elektrische Raffstores
* Klimaanlage
* Kellerabteil mit 2,76m²
* Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradkeller und