Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau

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SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
Top Premium SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
1/4
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
Gesamtbelastung

SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE

Quelle: immo.kurier.at
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie

Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig. Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes. Raumhöhe: 3,20 m Ordentliche Elektrik Ansonsten Rohzustand in Ziegeloptik
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Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich. Begehungen ab sofort flexibel möglich. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/JahrfGEE: 2,82
Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top Premium Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
€ 62.000,00
Gesamtbelastung

Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE

Quelle: immo.kurier.at
€ 62.000,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Auf der Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.  Ablösefrei Neben U-Bahnstation U3 Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 103 1495 gerne zur Verfügung. Bei
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Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE - Branchenfrei !!!
Top Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE - Branchenfrei !!!
1/2
€ 68.356,00
Gesamtbelastung

FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE - Branchenfrei !!!

Quelle: immo.kurier.at
€ 68.356,00
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Der Energieausweis
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wird nachgereicht. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Elegantes und bekanntes Animierlokal mit Airbnb und Hostel Möglichkeiten kann übernommen werden
Top Premium Elegantes und bekanntes Animierlokal mit Airbnb und Hostel Möglichkeiten kann übernommen werden
1/13
€ 5.411,56
290,75 m2
Gesamtbelastung

Elegantes und bekanntes Animierlokal mit Airbnb und Hostel Möglichkeiten kann ü…

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.411,56
290,75 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Gastgewerbe

Daten und Fakten Animier Bar mit 8 Zimmern und großem Barbereich an sehr guter Adresse im 7. Bezirk   Aufrechte Betriebsanlagen Genehmigungen für alle Teilbereiche des Betriebes  Aufgrund der dort herrschenden Gewerbe Widmung ist eine
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WEITERNUTZUNG als AIRBNB oder Hostel möglich. unbefristeter Mietvertrag  -  5. 411, 56 € letzte umfassende Sanierung war im 2022 Jahr  Gesamtfläche: 251 m² + Wohnung ca. 40 m² (man kann in die  Wohnung vom Stiegenhaus Extra  betreten) Alle Zimmer sind mit Dusche oder Badewanne   Investitionsersatz  EUR 249.000,- inkl. MwSt. Beschreibung: Achtung!!!  Airbnb und ein Hostel möglich!   Auf Grund  der bestehenden Gewerbewidmung ist eine Weiternutzung als AIRBNB und HOSTEL möglich.  Dieses Lokal wurde im  Jahre 2022 saniert und den heutigen  Wünschen und gesetzlichen Vorschriften angepasst. Es verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagen Genehmigung.  Es wurde auf den Bezirk abgestimmt wo Diskretion
Open-space auf der MaHü
Top Premium Open-space auf der MaHü
1/3
€ 4.589,48
Gesamtbelastung

Open-space auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.589,48
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 1. Obergeschoß über Unterteilung und Mezzanin (also in Wahrheit 3. Stock) eines repräsentativen Eckaltbaues, direkt auf der Mariahilfer Straße, kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.   Aufgrund der Ecklage und der damit
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verbundenen, großzügigen Fensterfronten besticht das Objekt durch eine exzellente natürliche Belichtung.   Der derzeitige Grundriss bietet einen riesigen Open-space-Bereich, getrennte WCs und einen Raum für eine Teeküche.   Etwaige Änderungen der gebotenen Raumstruktur sind in Absprache mit dem Eigentümer definitiv möglich.   Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße
135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
Top Premium 135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
1/8
€ 1.088,97
Gesamtbelastung

135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.088,97
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Daten und Fakten  135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume  Fensterfronten in die belebte Straße  Neue Fußboden Heizung  Neue Elektrik schöne Raumhöhe  Gewölbe und Steinoptik  sehr gute Lage  Miete:  1300.00 €( inkl. BK
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,Wasser und Ust )   Lage: Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind   Beschreibung:   Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik . Die 3 Räume sind einzeln zu betreten  und  es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form.  Die Räume sind  wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich.    Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK ,Ust und BK )
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
Top Premium Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 4.405,10
Gesamtbelastung

Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.405,10
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung. Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße Esterhazygasse Infrastruktur
Ssaniertes Stilbüro in zentraler Lage !
Top Premium Neu Ssaniertes Stilbüro in zentraler Lage !
1/12
€ 3.829,86
6 Zi.
Gesamtbelastung

Ssaniertes Stilbüro in zentraler Lage !

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.829,86
6 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Repräsentativer Stilaltbau - saniertes Großbüro ! In zentraler Lage des 7.Bezirks. Nutzfläche: 178m² im 1.Liftstock Raumaufteilung: Vorzimmer, 6 Räume, Küche, 2 WC, 2 Bäder, Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Flügeltüren, Küche,
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Thermoverbundfenster, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Gegensprechanlage Zustand: saniert 2023 Unbefristete Hauptmiete BMM inkl. BK, USt.,Hzg/WW: € 3.829,86 Weitere Informationen/Besichtigungen: Johann Jaindl - 0676 605 61 31 / office1@immoservice.or.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2552,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €374,74 zzgl 20% USt.Heizkosten €190,09 Warmwasser €126,72 Umsatzsteuer €585,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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