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1/11
€ 1.308,18
169,4
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten!
Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 169,40m².
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
...
Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 196,28m² ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die
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1/10
€ 1.513,28
196,28
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten!
Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 196,28m².
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
...
Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 169,40m² ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung
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1/13
€ 3.452,40
6 Zi.
411
m2
4053 Ansfelden / Haid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden
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kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
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1/15
€ 2.378,66
147
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
möbliert
unterkellert
Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes.
Raumaufteilung;
o 1 Empfangsraum
o 1 Hauptraum
o 1 Behandlungsraum
...
mit Waschbecken
o 2 WCs
o Teeküche
o Umkleide bzw. Abstellraum
Ausstattung:
o Mit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum
o Linoleumboden gem. Hygienevorschrift für Praxis
o Heizkörper antistatisch gem. Vorschrift für Praxis
o Gegensprechanlage mit Türöffner
o Kellerabteil ca. 7 m²
Im Falle einer Renovierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,22m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,24/m²
- Heizkosten monatl. netto ZH: € 105,66
Sind in den angegebenen BK nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/18
€ 2.160,08
1 Zi.
94,23
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses Büro (Top 2a im 1. OG / 94,23 m² / komplett neu saniert) steht kurz vor der Fertigstellung der Generalsanierung und bietet als Besonderheit neben der neuen Oberflächen und technischen Ausstattung, sehr attraktive helle Räumlichkeiten mit
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französischem Balkon und BLICK AUF DIE LANDSTRASSE.
o 1 großer Büroraum (ein Besprechungsraum kann auf Wunsch abgetrennt werden)
o 1 Vorraum
o 2 WCs (eines davon behindertengerecht und mit Dusche)
o Teeküche mit Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
o 3 raumhohe Fenster mit Blick auf die Landstraße
o Neuer hochwertiger Vinyl-Parkett Eiche
o großformatige Fliesen in den WCs
o Abgehängte Decke mit modernen LED-Tageslicht-Leuchten
o Schienen für Vertikaljalousien in der abgehängten Decke versenkt
o Klimaanlage mit 3 Klimageräten (wind- und geräuscharme Ausführung)
o Komplette EDV-Verkabelung und Netzwerkschrank in der Teeküche
o Gegensprechanlage mit Türöffner
Zusätzlich kann noch ein Keller mit angemietet werden mit
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1/14
€ 2.409,77
2 Zi.
180,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Moderne Bürofläche in Bestlage von Linz-Urfahr zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines direkt an der Freistädter Straße gelegenen Büro-/Geschäfts-/Wohnhauses und verfügt über ca. 180,20m². Direkt von der
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Tiefgarage aus oder vom barrierefreien Haupteingang gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. mit dem Lift in diese Bürofläche.
Das anmietbare Objekt verfügt über zwei einzelne Büroflächen die nach Wunsch veränderbar sind.
Jeder einzelne Raum ist mit mehreren Klimasplitgeräten ausgestattet, die für optimale Raumtemparaturen in der kalten aber auch in der heißen Jahreszeit sorgen.
Alle Räume bieten sowohl ausreichend natürliches Licht dank der großen Fenster, als auch Beschattungsmöglichkeiten mittels innen angebrachtem Sonnenschutz.
Des weiteren sind eigene Sanitäranlagen und Duschen ausschließlich für den Neumieter vorhanden.
Eine Küche ist nicht vorhanden.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20%
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1/22
€ 10.563,85
21 Zi.
822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar.
Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m.
Die
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Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse.
AUFTEILUNG:
- 21 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen)
- 2 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen)
- 1 Empfang
- Küche / Speiseraum
- 4 Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC)
- 1 Duschraum
- Fitnessraum
- Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum
- Terrasse
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK -
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1/17
€ 11.797,65
18 Zi.
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar.
Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet.
Die Heizung und Kühlung erfolgt
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mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse.
AUFTEILUNG:
- 18 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen)
- 5 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen)
- 1 Empfang
- Küche / Speiseraum
- getrennte Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC)
- Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum
- Terrasse
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.
Es würde auch im
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1/10
€ 2.332,80
300
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.
Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.
Bei
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Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv
KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)
Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
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1/12
€ 2.984,27
3 Zi.
163,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
...
ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die bereits begonnene Sanierung wird in Absprache mit den neuen Mietern fertiggestellt.
Ausgehend von der vorliegenden Visualisierung können Mieterwünsche zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Folgende
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1/19
€ 1.809,60
6 Zi.
145
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte Büroflächen mit großer Loggia in Ebelsberg zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 145m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in Linz-Süd.
Über das Stiegenhaus, oder den Lift gelangen Sie in die
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Bürofläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
- 6 Büroräume, 3 davon mit direktem Zugang auf die Loggia
- Damen/ Herren-Toiletten
- Serverraum
- Teeküche
Alle Büroräume schaffen dank der großformatigen Fenster viel Licht zum Arbeiten.
Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie: Bäcker, Trafik, Supermarkt, Restaurants.
Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur, befinden sich eine Bushaltestelle und die Haltestelle der Straßenbahn direkt vor dem Objekt.
Das ist Garantie für eine problemlose An- und Abreisemöglichkeiten, auch ohne Auto.
Natürlich befinden sich auch Parkmöglichkeiten direkt am Objekt oder in der Tiefgarage.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 7,50/m² zzgl. USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: €2,90/m²
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1/12
€ 1.853,87
3 Zi.
163,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb.
Die hofseitige Lage garantiert
...
ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter:
- Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus
- Barrierefrei / Lift
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz)
Die Bürofläche verfügt über große Fenster in den Innenhof und ist entweder über das Stiegenhaus oder barrierefrei über den Lift zugänglich. Sie ist für Mitarbeiter, Kunden und Klienten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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1/15
Preis auf Anfrage
8 Zi.
126
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Im ehemaligen Hofrichterhaus aus dem 15. Jahrhundert befinden sich diese adaptierbaren Geschäftsflächen, die zur Vermietung ausgeschrieben werden. Eine gut gehende Steuerberatungskanzlei ist ausgezogen und somit warten diese sieben Räume + Empfang
...
+ Teeküche und WC mit ca. 125 m² auf neue Belebung.
Teilweise können die Räumlichkeiten individuell adaptiert bzw. geteilt werden. Eine Renovierung wird nach den Wünschen der Mieter durchgeführt.
Je nach Höhe und Aufteilung der Adaptierungskosten erfolgt die Miet- und Betriebskostenverrechnung. Deswegen können diese noch nicht angegeben werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit Hrn. Butz. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé mit Plan und näheren Auskünften.
Stellen Sie dazu eine Anfrage mit Angabe Ihres (Firmen-)Namen und Adresse.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
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1/10
€ 1.177,08
84
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
Anfang 2022 wurde das Projekt Marienhof fertiggestellt. In einzigartiger Lage, mitten im Zentrum von Linz, in einem wunderschönen Innenhof befindet sich diese repräsentative Räumlichkeit für Ordination oder Büro.
Modernste Bauweise, hochwertige
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Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, in dem sich auch noch exklusive Penthäuser, Büros und Geschäftslokale befinden und hier ein wunderbares Ensemble bilden.
Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und daher ein spezieller Blickfang.
Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser TOP-Immobilie schafft durch seine klassische Eleganz einen Arbeitsbereich zum Wohlfühlen.
Das Büro/Ordination TOP I-11 befindet sich in der 1. Etage, hat eine Nutzfläche von ca. 84 m² und ist mit neuester Technologie ausgestattet.
Der Personenlift und alle Ordinationen sind barrierefrei.
Parkplatz in eigener Garage ist vorhanden.
Die Marienstraße ist auf Grund der in
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1/10
€ 1.050,00
3 Zi.
80,74
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind
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rasch zu erreichen.
Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche
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1/15
€ 10.211,25
972,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Das Bürohaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 972 m², die sich flexibel nutzen lässt. Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Foyer bildet den Eingangsbereich des Gebäudes und schafft eine beeindruckende
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Atmosphäre.
Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 308 m²
1. Obergeschoss: ca. 271 m²
2. Obergeschoss: ca. 255 m²
3. Obergeschoss: ca. 138 m²
In den großzügigen Besprechungsräumen im Erdgeschoss und im dritten Obergeschoss lässt sich eine ideale Arbeitsumgebung für Meetings und Präsentationen schaffen. Die Einzel- und Gemeinschaftsbüros in den mittleren Geschossen zeichnen sich durch ihre flexible Gestaltung aus.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse im obersten Stockwerk. Sie umfasst eine Fläche von ca. 117 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Linzer Innenstadt und die Donau.
Die Lage des Bürohauses in Alturfahr ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Linzer
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1/11
€ 3.950,00
344,54
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Diese hochmoderne Gewerbefläche in Asten wird im Sommer 2025 fertiggestellt und bietet ein herausragendes Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen. Das Gebäude besticht durch ein zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die
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für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.
Die zu vermietende Bürofläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und umfasst großzügige ca. 345 m². Zusätzlich stehen ein zugeordneter Lagerraum mit ca. 77 m² sowie ein Serverraum zur Verfügung. Der Grundrissplan veranschaulicht, wie die Räumlichkeiten gestaltet werden können. Da sich die Immobilie noch im Rohbau befindet, haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und anzupassen.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Deckenkühlung über Photovoltaik für ein behagliches Raumklima, das sowohl im
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1/13
Preis auf Anfrage
616
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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1/11
€ 2.424,00
1,5 Zi.
203
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Die Postliegenschaft Steyr/Grünmarkt befindet sich im Altstadtzentrum am südlichen Ende des Stadtplatzes.
Im Erdgeschoß ist die Postfiliale untergebracht.
Im ersten Obergeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt, befindet sich die rund
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200 m² große Fläche, die vormals von einer Bank genutzt wurde.
Der Räume sind mit Glasportalen in einzelne Bereiche unterteilt (Kojen)
Eine moderne Sanitäranlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über die hauseigene Zentralheizungsanlage, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Es können leider keine KFZ Stellplätze zur Mieteinheit angeboten werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €400 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €404------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/25
€ 1.950,00
5 Zi.
170
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Parkmöglichkeit
PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!
Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.
Das
...
Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH !
Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...
Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!
ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!
Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1450 Betriebskosten inkl Heizkosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag