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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.600,00
105
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich einem Gewerbeobjekt, ca. 1 km außerhalb von Leogang, in bester Verkehrslage direkt an der Bundesstraße.
Größe: gesamt ca. 105 m²
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1/7
€ 1.601,03
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
1/5
€ 1.609,94
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger Altstadt
Inmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese exklusive und hochwertige Bürofläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Mönchsberg und die charmante Altstadt.
Objektbeschreibung
Die Büroflächen belaufen sich auf gesamt ca. 112 m² Nutzflächen und eignen sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa:
Kanzlei
Ordination
Atelier
Agentur
Architekturstudio
Galerie
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 1.634,00
3 Zi.
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.
klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Die Mieteinheit mit
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ca. 95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.
zwei Einzelbüros
großer Besprechungsraum/Gruppenbüro
Teeküche und getrenntes WC's zur Mitbenutzung
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl.
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1/4
€ 1.634,00
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klein und fein Nähe Techno-Z
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1/5
€ 1.960,80
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen im IQ-Center der Science City Itzling im Norden von Salzburg. Hier erwartet Sie eine exklusive Bürofläche zur Miete, die auf beeindruckenden 95 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet. Die hellen Räumlichkeiten
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sind hochwertig ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Lage des IQ-Centers besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg als auch die nahegelegene Autobahn. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind bere
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1/6
€ 1.637,34
100,45
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Bürogebäude nahe der Autobahn situiert. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort bieten die Kühlung und der Sonnenschutz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 1.972,70
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegenes Büro in Nonntal, 5020 Salzburg - zur Miete
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1/2
€ 1.647,36
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]
Derzeitige Raumaufteilung:
Eingangsbereich
4 Büros in
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unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)
Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)
Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 1.652,00
3 Zi.
116
m2
Ernst Grein Straße 5, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ruhige, sehr gut angebundenen Räume zu vermieten
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1/6
€ 1.654,62
101,55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet
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werden.
Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.
offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen
einem zentralen Besprechungsraum
Wartebereich mit Empfang
einem kleinen Abstellraum
WC und kleine Teeküche
Geplante Ausstattung
einem Teppichboden (Doppelboden),
Gegensprechanlage,
Pantryküche samt Geräte
EDV-Kabelkanäle
barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.
Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.
Die Heiz- und
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1/6
€ 1.680,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt.
Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt.
Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und
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barrierefrei zugänglich.
Pkw-Stellplätze: Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können.
Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich
Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 1.696,00
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzlei bzw. Praxisräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!
DETAILS
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ZUR IMMOBILIE:
der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)
die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahren
gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
Personenaufzug ist vorhanden
Wunderschöner Fischgrätparkettböden
4 geschlossene Räume
1 Einbauküche
1 WC
1 Badezimmer
beste Infrastruktur
Energieausweis ist derzeit in Arbeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie
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1/6
€ 1.700,00
4 Zi.
162
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Offen , Kommunikativ , Verkehrsgünstig . das sind die Schlagworte dieser Immobilie
Vom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz braucht
Eine
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Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren Platz
Zur Aufteilung
Ø Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut Planbeilage
Ø Garage rund 5,0/5,5m zum Anmieten
Die Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligat
Gerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimal
Machbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz
Von der Physiologie bis zur Kanzlei
Flexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.
Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören.
Eine große Garage kann dazu gemietet werden um €
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1/4
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/3
€ 1.746,57
152,61
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen.
Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne
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Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten.
Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben.
Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten:
Miete 1. Jahr € 8,-- / m² netto
Miete 2. Jahr € 9,-- / m² netto
Miete 3. Jahr € 10,-- / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1/6
€ 1.758,03
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro im Dachgeschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer Nutzfläche von 105,10 m² hat eine Raumhöhe bis zu 4 Metern.
Derzeit ist der Raum nicht unterteilt, sondern bietet mit der offenen Gestaltung vielerlei
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Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Holzdielenboden und die sichtbaren Balken schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung:
Sichtbare Holzbalken
Dachfenster
Eichen-Dielenboden
Kleiner Balkon
Teeküche
Parken: Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag (5 Jahre) wird angeboten
Besichtigungen nach Terminvereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
€ 1.763,80
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.
Für genauere Informationen können Sie uns
...
gerne kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 2.131,33
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne, praktische & moderne Bürofläche im Business Center West - 5020 Salzburg, zu mieten
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1/9
€ 1.776,11
5 Zi.
109,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese exklusive Büroeinheit im 3. Obergeschoss bietet alles, was Ihr Unternehmen für einen reibungslosen und erfolgreichen Betrieb benötigt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 109,48 m² und einem Aufzug, der den Zugang erleichtert, ist
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dieses Büro die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und funktionales Arbeitsumfeld legen.Besondere Merkmale:Heller und einladender Eingangsbereich: Der weitläufige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine repräsentative Empfangstheke einzurichten, die Ihren Besuchern einen professionellen Empfang bereitet. Zudem haben Sie Zugang zum Atrium, das zusätzlichen Charme verleiht.Vier geräumige Büros: Diese Gewerbefläche umfasst vier großzügige Büros, die ausreichend Platz für Schreibtische und Arbeitsbereiche bieten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende und motivierende Arbeitsatmosphäre.Besprechungsraum: Ein offener Besprechungsraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für