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1/5
€ 1.463,76
238,01
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Top Gewerbefläche in Pasching zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching und bietet eine Lagerfläche von ca. 238,01m² . Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur
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Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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1/5
€ 20.100,60
11 167
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!
Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke:
- Grundstück I: ca. 7.167m²
- Grundstück II: ca. 4.000m²
GESAMT ca. 11.167,00m²
Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden.
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Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich!
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg).
Konditionen:
Mietzins zzgl. 20 % USt: € 1,50/m²
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1)
Das Grundstück befindet sich in der Seveso Zone 3 in Linz.
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche
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1/5
€ 7.603,42
447,26
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m².
Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches
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1/5
€ 25.141,62
3 591,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Betriebsobjekt mit einer Fläche von insgesamt ca. 3.591,66 m² in Wiener Neustadt zu vermieten!
Die ca. 3.591,66m² große Halle mit den Abmessungen von ca. 121 x 30m bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10m
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und ist mit Kranbahnen bestückt. Des Weiteren ist die Halle mit dem Sattel befahrbar.
Das eingezäunte Grundstück bietet sämtliche Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom, Gas).
MIETKONDITIONEN:
- Hauptmietzins: € 6,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 1,00 zzgl. 20 % USt
Optional kann eine Bürofläche von bis zu ca. 650m² angemietet werden. Die Konditionen für die Bürofläche setzten sich folgendermaßen zusammen:
- Hauptmietzins: € 8,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 1,00 zzgl. 20 % USt
Das 3-geschossige Bürogebäude mit Keller wurde im Jahr 2001 generalsaniert.
Widmung: BI - Bauland Industriegebiete
Zusätzlich stehen ca. 4.000m² Freiflächen zu € 1,20/m² + € 0,30/m² BK zur Verfügung .
Wir freuen uns über
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1/4
€ 1.500,00
150
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 150m² liegt im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
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Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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1/4
€ 900,00
90
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 90m² liegt im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
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Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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1/5
€ 1.011,02
74,89
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 74,89m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zwei der drei Büroräume verfügen über eigene Sanitäranlagen.
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Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen.
Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden.
Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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1/3
€ 960,00
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Das Büro, welches sich
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in zwei Büroräumlichkeiten aufteilt, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80m², zzgl. Allgemeinfläche wie Toilette, Teeküche und Gänge.
AUFTEILUNG:
- Büro 1: ca. 50m²
- Büro 2: ca. 30m²
Das Objekt kann auch im vollmöblierten Zustand zu zusätzlich monatl. € 30,00 zzgl. 20% USt (Möbelmiete) angemietet werden.
Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 960,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten; exkl. Parkplätze und Müll)
Die monatlichen Müllkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und betragen monatl. € 27,00 zzgl. 10% USt., sollten die gemeinschaftlichen Mülltonnen
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1/3
€ 1.125,84
139,01
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Ideale Bürofläche im 5.OG nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage zeichnet die von der Größe optimale Bürofläche aus.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Option einer Anmietung von mehreren Büroflächen im 3. Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 112,30 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Die Stromkosten
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1/5
€ 276,36
1 Zi.
14
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Dieses Büro verfügt über ca. 14m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.
Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2
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Arbeitsplätze und eignet sich daher ideal für Start-Ups.
Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.
Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche als auch eine Kaffeeecke mit Kopierer sind für alle zugänglich und können bei Bedarf zu geringen Kosten mitgenutzt werden.
Darüber hinaus gibt es einen großen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf für Meetings genutzt werden kann.
Angrenzend befinden sich ausreichend anmietbare Lagerflächen, einerseits im Erdgeschoß und andererseits in den beiden Obergeschoßen.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: pauschal € 276,36 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung und Klima)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes
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1/5
€ 1.524,00
178
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Bürofläche in idealer Verkehrslage samt Parkmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
In einem Wohn-/Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Straße, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 178m² zur Anmietung zu
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Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß (nicht barrierefrei - kein Lift!).
Das Objekt verfügt über Büroräume in verschiedenen Größen sowie Besprechungs- und Aufenthaltsräume, eine Teeküche als auch Toiletten und Duschen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 100,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt
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1/4
€ 1.252,70
135,72
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 135,72m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 im belagsfertigen Ausbau,
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weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung sowie der Einbau von Sanitäranlagen gerne noch berücksichtigt werden können.
Aufgrund der großflächigen Schaufenster, ist die Fläche sehr hell und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Objekt optimal zu bewerben.
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig)
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m²
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1/3
€ 1.126,70
158,69
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Bürofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Das Büro ist derzeit mit Büromöbel
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ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können.
AUFTEILUNG:
- 4 Büros
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Toilette
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.
Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
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1/3
Preis auf Anfrage
930
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Aufzug
barrierefrei
Großzügige Lagerflächen im Gewerbepark Pramtal zu vermieten!
+ Gesamtfläche ca. 930 m² (Teilung möglich)
+ Raumhöhe ab ca. 4 m
+ 3 Sektionaltore vorhanden
+ zentrale Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss (Passau/Linz) und Verladegleis
+ Nahe
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Autobahnanschluss A8 Suben/Passau
+ ausreichend PKW-Abstellplätze vorhanden
Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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1/5
€ 2.709,00
258
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung
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alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 1.300,00
3 Zi.
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Das Lokal eignet sich besonders gut für Business Modelle welche auf Lauf- und Stammkundschaft setzt. Durch die außerordentlich gute Lage können Sie viele potenzielle Kund*innen erreichen. Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ein
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Lagerraum und eine Mitarbeiter*innen Toilette zur Verfügung. Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
- Stammkunden
- sehr hell
- gut ausgestattet
- Schanigarten
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*** Der Eigentümer wurde
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1/3
€ 865,69
1,5 Zi.
71,78
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).
Es handelt sich um einen Raum mit einer Größe von ca. 63m², sowie einem Aufenthaltsbereich mit einer
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Fläche von ca. 8,5m²
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €435 zzgl 20% USt.Betriebskosten €142,84 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,78 zzgl 20% USt.Sonstiges €71,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €144,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/5
€ 650,00
64
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben".
Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine.
Diese
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Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Miete beträgt € 650,- netto zuzüglich BK.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 650,00
1 Zi.
64
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben".
Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine.
Diese
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Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Miete beträgt € 650,- netto zuzüglich BK.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/4
€ 1.750,00
178
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne
...
jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1166,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 Umsatzsteuer €233,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.1