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1/20
€ 2.108,94
271
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Bürofläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten!
Die Fläche mit ca. 271m² liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal als Ihren neuen Bürostandort an.
Die Straßenbahn befindet
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sich direkt vor dem Objekt.
Nahversorger, wie Spar, sind fußläfig erreichbar. Auch diverse Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 208m²
- UG: ca. 63m²
Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.800,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/15
€ 32.283,29
1 790
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
LINZ (FRANZOSENHAUSWEG) : GEWERBEOBJEKT - Büroflächen/Halle/Lager/Logistikflächen
Dieses Gewerbeobjekt (ca. 1.682 m² Halle + Lagerbühne, Büroflächen ca. 1.790 m² + viele Nebenräumlichkeiten) befindet sich auf einem ca. 6.233 m² Grundstück
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direkt am Franzosenhausweg, somit in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und teilt sich wie folgt auf:
BÜROTRAKT:
Dieser Trakt ist zweigeschossig und über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift aufgeschlossen. Damit die Innenbereiche natürlich belichtet sind,
wurde ein ca. 70 m² Atrium eingeplant.
Der Bürotrakt verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Vordach und Windfang.
LAGERHALLE:
Diese wurden als Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonfertigteilbindern (UK+ 5, 00 m über Fußboden) ausgeführt. Die lichte Raumhöhe bis zum Trapezblech beträgt 6,00 bis 6,20 m. Die Halle ist auf 1,20 m über der Verkehrsfläche angehoben. Über einen Lastenaufzug der im Erdgeschoss als Durchlader ausgeführt ist , kann
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1/11
€ 4.219,00
325,54
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 325,54m² Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Geschosse.
Des Weiteren stehen zwei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die
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Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.
KONDITIONEN (vorbehaltlich):
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Vor dem Objekt stehen Parkplätze zu monatl. netto € 36,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/11
€ 2.116,01
162,77
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 162,77 m² und kann auf bis zu ca. 488,31m² vergrößert werden.
Des Weiteren stehen drei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zu einer Nettomiete von €
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6,50/m² und € 1,-/m² Nettobetriebskosten zur Anmietung zur Verfügung.
Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.
KONDITIONEN (vorbehaltlich):
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Vor dem Objekt stehen Parkplätze zu monatl. netto € 36,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
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1/10
€ 1.539,90
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 177m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes naher der Linzer Industriezeile.
Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, 3 kleinere
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Büros und 3 Sanitärraume.
Zusätzlich ist ein Lager mit ca. 140m² optional anmietbar.
Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7 garantiert eine problemlose Anlieferung.
Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten werden direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten
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1/8
Preis auf Anfrage
180,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung im BCU zu vermieten!
Das Objekt mit ca. 180,20m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß des BCU in der Freistädterstraße in Urfahr und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
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Die attraktive Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter aus.
AUFTEILUNG:
- Foyer/Empfang
- 2 Großraumbüros
- Teeküche/Aufenthaltsraum
- Duschen
- 4 Damen- und Herrentoiletten
Im Gebäude stehen Tiefgaragenplätze zu monatl. € 85,00/PP zzgl. 20% zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen stehen für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung. Somit kann Ihr zukünftiges Büro rasch
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1/8
€ 1.853,20
226
m2
4048 Puchenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Tolle Ausstellungsfläche in Puchenau bei Linz zu vermieten!
Diese ca. 226m² große Fläche befinden sich im Erdgeschoß des Schloss Puchenau und teilt sich in eine große Ausstellungsfläche sowie kleinere Räumlichkeiten.
Der Trauungssaal der
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Gemeinde Puchenau im 1. Obergeschoß zieht viele Brautpaare an. Die Ausstellungsfläche im EG würde sich somit ideal für eine/n WeddingplannerIn anbieten.
Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung nahe dem Bahnhof und einer Bushaltestelle ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze, die monatlich zu je netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können, zur Verfügung.
Darüber hinaus sind Nahversorger und Restaurants fußläufig erreichbar.
Außerdem kann die Außenfläche, bestehend aus einer Garten- & Terrassenfläche, kostenlos genutzt werden (gegen Verpflichtung der Grünpflege).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto:
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1/10
€ 4.004,00
280
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten!
Diese großzügige ca. 280m² Büro-/Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus direkt am Linzer Hauptplatz.
Die Fläche wird nach
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Mieterwünschen saniert. Raumaufteilungen können ebenso nach individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins netto:€ 11,50/m² zzgl. USt
- Betriebskosten netto: € 2,80/m² zzgl. USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In den Betriebskosten sind ebenso die Liftkosten inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
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1/9
€ 10,80
25
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
**My Office** - Moderne Büroflächen im Technologiezentrum Perg.Büroflächen ab ca. 25m² - 165m²Das Gebäude zeichnet sich durch eine klare Linienführung mit den Materialien Beton und Glas aus. Trotz der offenen Raumgestaltung sind die Büros
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als abgeschlossene Einheiten konzipiert und sowohl optisch als auch akustisch von den anderen Bereichen getrennt. Der Besucher wird über die Eingangsstiege zum Empfang im ersten Obergeschoss geleitet und gelangt anschließend in das Atrium, eine zweigeschossige, offene Halle mit Lounge, Teeküche und Auditorium, umgeben von außenliegenden Büros. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zentraler Seminarraum, der als voll ausgestatteter Multimediaraum moderne Kommunikations- und Präsentationstechnik bietet und stunden- oder tageweise gebucht werden kann. Zur Infrastruktur gehören ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude, anmietbare Garagenstellplätze und die Barrierefreiheit durch einen PersonenaufzugMiete für Unternehmer: 10
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1/11
€ 16.306,98
852
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ca. 852 m² Bürofläche auf 3 Etagen; auch geschoßweise Anmietung möglich - je ca. 284 m²; zuzügl. 26,73 m² Allgemeinflächen je Ebene (Stiegenhaus).Baujahr 2020 / Fertigstellung 2022. Es stehen vor dem Gebäude 30 PKW-Parkplätze zur
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Verfügung. Kosten: € 65,00 pro Stellplatz. Bei der Einfahrt Prinz Eugen-Str. 21 ist ein Werbepylon montiert, wobei Felder, 2-seitig, gegen einen Kostenbeitrag genutzt werden können. Mit der Photovoltaik-Anlage wird der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung versorgt. Je nach Bedarf und Verbrauch muss der zusätzliche Strom von einem Anbieter dazugekauft werden. Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: Bus (Linien 17, 19, 21) und Schnellbus (Linie 71, 72, 73). Weiters bietet Ihnen die Infrastruktur an diesem Standort zahlreiche Restaurants und Geschäfte in Ihrer direkten Umgebung. GEBÄUDEDATEN IM ÜBERBLICK 1. GEBÄUDE MAUERWERK: Stahlbeton mit Vollwärmeschutz (Steinwolle) Dachbegrünung Gipskarton als Zwischenwände INNENSTIEGE: Stahlbetonfertigteiltreppe, Oberfläche sandgestrahlt AUSSENSTIEGE: Stahlbetonfertigteiltreppe FENSTERELEMENTE: Kunststoff-Alufenster 3-Scheiben Isolierglas SONNENSCHUTZ: Elektr. Außenbeschattung, steuerbare Windwächter; Bedienung je Büroeinheit EINGANGSTÜREN: Alu-Türen - mit Sicherheitsbeschlag (NIRO) und Klingelanlage INNENTÜREN: Vollbautüre (Röhrenspan) weiß beschichtet BÖDEN: Carbon Neutral Floors – Kivo Kautschuk-Bodenbelag Fa. Nora WÄNDE: Trockenbau, Weiß gemalt (für den Gangbereich gibt es in jedem Geschoß einen Tageslichteinsatz) SCHLIESSANLAGE: Mechanische Schließanlage mit Zentralsperre 2. ELEKTROINSTALLATION Je Geschoss: 90 - 100 Stk. Steckdose, Je Geschoss: 39 - 41 Stk. Doppel-Datendose. Arbeitsplatzbeleuchtung LED lt. Norm, EDV gerecht, Bedienung über Funkschalter Elektro-Unterverteilung für IT-Infrastruktur Datenrack und Patchpanele für IT-Infrastrukturverkabelung Vorbereitung Klimatisierung im IT-Raum Unterverteiler für Büro und Nebenräume Anschlüsse für Teeküche (teilw. schon eingebaut)20 Stk. Sicherheitsbeleuchtung je Raum und Stiegenhaus Glasfaserkabel im 1. OG Serverraum 3. KLIMA - SANITÄRINSTALLATION Kassetten-Klimageräte für Heizung und Kühlung Je Geschoss: 8 – 9 Stk. 4-Wege Kassetteninnenteile Übergeordnete Steuerung für Freigabe Heiz-/Kühlbetrieb WC-Anlagen für Damen (Behindertengerecht) und Herren Zeit- und anwesenheitsgesteuerte WC-Abluftanlage WW-Bereitung mittels elektron. Durchlauferhitzer 4. LIFTANLAGE Personen/Materiallift mit 800kg Tragkraft oder 10 Personen Kabinenabmessungen B1200xT1600xH2139mm 5. ENERGIEGEWINNUNG Mittels Photovoltaik am Dach Anlagengröße 22,75kWp Wechselrichterleistung 20kW Modulfläche ca. 147,4m² Jahresertrag ca. 23000kWh (Herstellerangaben) Der PV-Stromverbrauch für die Heizung- und Klimaanlage wird zum Strompreis des örtl. EVU ohne Abgaben und Gebühren weiterverrechnet. 6. ALLGEMEINES Automatische Haustüröffungsfreigabe/-schließung außerhalb der Betriebszeiten;Verwaltung der Mietbereichszugänge obliegt dem Mieter. Eigene Fahrradabstellplätze gegeben30 anmietbare PKW-Abstellplätze im Zufahrtsbereich (Flachenauergutstraße) Zusatzinformationen In jedem Raum (12) ist eine Halterung für interakt. Bords verbaut. Das gesamte Objekt ist mit einer Sicherheitsbeleuchtung ausgestattet. Das gesamte Objekt ist außen und innen im Stiegenhaus EG und UG Videoüberwacht. Stellplätze gesichert durch eine Schrankenanlage Verfügbar: ab sofort
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1/8
€ 602,10
26,16
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Für Unternehmer, Startups und Visionäre geschaffen!LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - PraxisVERMARKTUNGSART: MieteAUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße (Keller &
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Erdgeschoß bereitsvergeben)GRUNDRISS: Individuell gestaltbar - von 27 m² bis 162 m²AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung
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1/8
€ 9.291,69
1 093,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca.
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495,18m²
- 1.OG ca. 597,96m²
Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden.
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der
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1/8
€ 5.394,00
620
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Top ausgestattete Büroflächen in Pasching zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus zwei Einheiten, welche bei Bedarf auch einzeln angemietet werden können und ist auf ca. 930m² erweiterbar.
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage - die
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Plus City ist einen Katzensprung entfernt - und somit befindet sich die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.
AUFTEILUNG:
- 1.OG (ca. 380m² + ca. 240m²)
Die Fläche bietet Großraum- als auch Einzelbüros, Besprechungsräume, Teeküche als auch ausreichend Sanitärräume.
Im Objekt befinden sich ausreichend Toiletten und Duschen.
EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zum Objekt gehören 26 Parkplätze, die mit
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1/25
€ 2.496,67
346,4
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Gewerbefläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten!
Die Fläche mit ca. 346,4m² liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal für Ihre Geschäftsidee an.
Derzeit dient das
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Obergeschoß als Bürofläche, welches jedoch bei Bedarf auch als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt werden kann.
Die Geschoße sind mittels interner Treppe verbunden.
Die Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Objekt.
Nahversorger, wie Spar, sind fußläfig erreichbar. Auch diverse Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 208m²
- 1.OG: ca. 75,40m²
- UG: ca. 63m²
Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.100,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: €
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1/9
€ 1.200,00
109
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal an der Ortseinfahrt
Selbstständigkeit – ist das eigene Werk mit eigenen Entscheidungen und der Möglichkeit sein Geschäft nach den eigenen Vorstellungen auszubauen. Ihrer beruflichen Zukunft in der Selbstständigkeit stehen im
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Herzen von Wartberg Tür und Tor offen.
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal
Die Lage
direkt an der Ortseinfahrt; optimal einsehbar und
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1/8
€ 1.296,00
2 Zi.
105
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
möbliert
Parkmöglichkeit
Großraumbüro in werbewirksamer Top-Lage - vielseitig nutzbar mit interessantem Raumangebot und stimmigen Rundherum.
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit
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gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich;
Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der erste Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller;
2002 in Ziegelbauweise
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1/8
€ 882,80
3 Zi.
99
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!
Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt.
Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten
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(Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.
Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht.
Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.
HWB: 241 kWh/m²a
Miete:
Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
Euro 4.300,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
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1/12
€ 2.825,60
323
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Tolles Gewerbeobjekt in der Hochfrequenz Lage Linz-Süd zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 323m² teilt sich wie folgt auf:
- ca. 191m² Werkstätte bzw. Lagerfläche
- ca. 84m² Geschäftsfläche bzw. Schauraum (klimatisiert)
- ca. 48m²
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Aufenthaltsraum/Dusche/WC/Gang
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,12/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,17/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 395,- zzgl. 20% USt. sind in den angegebenen BK-Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet (Thermostat)
- Stromkosten werden über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen max. 5 Parkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,-/Parkplatz (zzgl. 20% USt) angemietet werden können.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7 Mühlkreisautobahn.
Bezug: ab Juli 2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: eingeschränktes gemischtes
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1/15
€ 5.500,00
450
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in Top-Lage nahe Stadtplatz in der Barockstadt Schärding zu vermieten
Sie suchen ein Geschäftslokal in bester Lage? Dann ist diese 450 m² große Gewerbefläche in der Barockstadt Schärding genau das Richtige für Sie!
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Objektdetails:
* Lage: Nahe dem historischen Stadtplatz von Schärding
* Fläche: 450 m² Nutzfläche
* Ohne Einrichtung
* Sanitäre Einrichtungen: Personal WC vorhanden
* Eignung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Atelier (Keine Gastronomie)
Dieses Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in der charmanten Barockstadt Schärding, die sowohl bei Einheimischen als auch Touristen beliebt ist. Die Nähe zum Stadtplatz und zum Kult-Gasthaus "Bumsn" garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Das Lokal verfügt über eine helle und freundliche Verkaufsfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich steht ein Personal-WC zur
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1/10
€ 20.712,68
561,11
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro- und Hallenfläche!
Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein modernes Bürogebäude mit zusätzlicher Lagerungsoption anzumieten.
Dieses neuwertige Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbepark in der Nähe der Solar-City-Linz.
Eine
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ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der nahegelegenen Anbindung an die A1 gegeben.
Auch das Stadtzentrum ist über die Umfahrungsstraße Ebelsberg in wenigen Minuten erreichbar.
Der Pichlingersee ist nur etwa 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Linz/Donau Pichling sowie Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
An diesem Standort können Sie folgendes Gewerbeobjekt anmieten:
Halle 4 (Objekt 18)
Büro- Technik- und Sozialräume mit einer Gesamtfläche von ca. 561,11 m².
Diese teilen sich wie folgt auf :
- EG mit ca. 151,02 m²
- 1. OG mit ca. 239,91 m²
- 2. OG mit ca. 170,18 m²
Hallen, Flugdach, Freifläche und Grünfläche anteilig mit einer Gesamtfläche von ca. 4.027,53 m².
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