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1/26
€ 2.857,84
285,73
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Parkmöglichkeit
Großraumbüro in Dietach
Eine großzügige Büromöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 285,73 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Ein großer heller Raum bietet viel Tageslicht und Frischluft.
Raumaufteilung
Galerie - WC -
...
Abstellraum - Büro
Lage
Gegenüber des Kinos Star Movie liegt dieses Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken etc. Binnen wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt. Etwa 60 m entfernt liegt die Bushaltestelle Dietachdorf Gewerbegebiet der Linie 400.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN
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1/7
€ 2.859,60
244,23
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung.
Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals eine Bank eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch
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in den Farben der Bank gehalten (Teppiche usw.)
Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €488 zzgl 20% USt.Heizkosten €195 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2859,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/7
€ 2.860,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen
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können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.
Miete Büro: EUR 10,00/m2
BK Büro: EUR 4,76/m2 (inkl. Heizung und Strom)
PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: 39,00
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung Flughafen und ist nur wenige Minuten vom Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater entfernt. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 2.860,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Effiziente und flexible Büroflächen in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens nur wenige Gehminuten vom grünen Prater entfernt. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die
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Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Aufenthalts- und Arbeitsbereiche
+ Kantine
+ Fitnessstudio
+ Doppelboden
+ 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus
+ Ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden
+ Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich
+ konditionierte Lüftung (Kühlung)
+ Heizung über Fernwärme
+ Teppichbelag
+ flexible Wandstellung möglich
+ Teeküchenräume mit -anschlüssen
+ abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
+ hervorragende technische
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1/11
€ 2.869,44
7,5 Zi.
200,18
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 200,18 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ca.11,45 m²
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift:
...
nein
Sanitäranlagen: 3
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 7 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu
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1/7
€ 3.448,00
229
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen.
Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
-Geschäftsraum
- Büro 1
- Büro 2
- Teeküche
- Archiv
- WC
- großer Kellerraum
Die
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Nettomiete beträgt 2.500,-€
BK : 198,- inkl. USt
HK : 250,- inkl. USt
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone-villach.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.
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1/4
€ 3.376,80
193
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentativen Büroflächen in Top Innenstadt Lage über einen Lift im 3 Stock erreichbar, unterteilen sich in 75 m2 (Top 5 b) und 118 m2 (Top 5 C). Das Foyer im Ausmaß von 14,05 m2 wird gemeinsam benützt. Für diese Büroräumlichkeiten
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steht ihnen eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten zu Verfügung. Die Straßenbahn garantiert schnelles und unkompliziertes vorankommen wie zb zum 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof. Konditionen:Hautpmietzins Büro monatl. netto € 13,00/m2 zzgl. 20 % UstBetriebskosten Akonto monatlich netto € 1,90/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl Heizung, StromBeziehbar: ab sofortEnergieausweis in Aufbereitung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstKaution: 4 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom
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1/13
€ 3.452,40
6 Zi.
411
m2
4053 Ansfelden / Haid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden
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kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.879,12
182,11
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.879,15
182,28
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten.
Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschäftsfläche - Top 1
Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 € zzgl 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung: 3.454,48 €
Infrastruktur:
Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
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1/4
€ 3.462,13
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
´´Neu Renovierte Kfz-Werkstatt oder für verschiedene Gewerbezweige!´´
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199 Quadratmetern zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit seperaten
...
Räumlichkeiten und Büro ist voll ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Mietkonditionen
Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden:
Mietdauer und Kaution:
Hauptmietzins: 2910€
Betriebskosten: 187,13€
Heizkosten, Strom: 365€
Gesamt: 3462,13€ (inkl.MWSt).
Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung
Kaution: 11.000€
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen:
Erlaubt:
Kfz-Mechanik
Reifenhandel
Dellenreparaturbetrieb
Folierbetrieb
Nicht erlaubt:
Spenglerbetrieb
Lackierbetrieb
Parkmöglichkeiten
Zum Mietobjekt gehören zwei direkt
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1/4
€ 3.462,13
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
´´Neu Renovierte Kfz-Werkstatt oder für verschiedene Gewerbezweige!´´
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199 Quadratmetern zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit seperaten
...
Räumlichkeiten und Büro ist voll ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Mietkonditionen
Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden:
Mietdauer und Kaution:
Hauptmietzins: 2910€
Betriebskosten: 187,13€
Heizkosten, Strom: 365€
Gesamt: 3462,13€ (inkl.MWSt).
Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung
Kaution: 11.000€
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen:
Erlaubt:
Kfz-Mechanik
Reifenhandel
Dellenreparaturbetrieb
Folierbetrieb
Nicht erlaubt:
Spenglerbetrieb
Lackierbetrieb
Parkmöglichkeiten
Zum Mietobjekt gehören zwei direkt
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1/4
€ 3.462,13
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
´´Neu Renovierte Kfz-Werkstatt oder für verschiedene Gewerbezweige!´´
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199 Quadratmetern zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit seperaten
...
Räumlichkeiten und Büro ist voll ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Mietkonditionen
Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden:
Mietdauer und Kaution:
Hauptmietzins: 2910€
Betriebskosten: 187,13€
Heizkosten, Strom: 365€
Gesamt: 3462,13€ (inkl.MWSt).
Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung
Kaution: 11.000€
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen:
Erlaubt:
Kfz-Mechanik
Reifenhandel
Dellenreparaturbetrieb
Folierbetrieb
Nicht erlaubt:
Spenglerbetrieb
Lackierbetrieb
Parkmöglichkeiten
Zum Mietobjekt gehören zwei direkt
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1/11
€ 2.889,79
190,49
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
HEALTHY FOOD - SALADS - BOWLS - DRINKS
QUICKFACTS
Gesamtfläche: ca. 190,49 m²
Raumaufteilung: 2 getrennte Gasträume, Barbereich, Küche, Spüle, Lagerraum
Stockwerk: EG am Haupteingang des Paul Hahn Centers
Parkplätze: Tiefgarage oder
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Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für diese ablösefreie Gastronomiefläche mit ca. 190 m² am Haupteingang des Paul Hahn Centers wird ein attraktives Gastronomiekonzept gesucht! Dieses Café-Bistro soll zur trendigen Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des Paul-Hahn-Centers als auch der umliegenden Bürogebäude und Schulen werden. 2 derzeit voneinander getrennte Gasträume bieten ca. 60 Sitzplätze. Ein Schankbereich sowie eine kompakte Küche mit Spüle und Lüftung sind vorhanden. Getrennte Mitarbeiter WC´s, ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lieferantenzugang sind im hinteren Bereich angeordnet. Die aktuelle Raumaufteilung sowie
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1/8
€ 3.473,10
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro mit Top Verkehrsanbindung
Das Gebäude stellt einen sehr gut nutzbaren und flexiblen Neubau dar.
Die Flächen weisen einen flexiblen Grundriss auf, welcher selbstverständlich auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst wird.
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1/4
€ 2.894,70
385,96
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Moderne Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!
Diese moderne Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Lagerungsbedürfnisse und betriebliche Aktivitäten. Die Halle ist ausgestattet mit einem
...
großzügigen Rolltor, das nicht nur den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert, sondern auch den Warentransport deutlich vereinfacht.
Durch das vorhandene Klimagerät, ist es auch möglich die Halle zu beheizen. Da die Halle mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist eine hervorragende natürliche Belichtung vorhanden.
Folgende Lasten kann der Monoboden aufnehmen:
- Stapler: Gabelstaplerklasse FL3 (Eigengewicht 44 kN mit Hublast 25 kN)
- Regalstapler: Bei einer Fußplatte mit 20 x 20 1,5 cm kann eine Last von 80 kN (=8 Tonnen) pro Steher übertragen werden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits eingereicht, wodurch der zukünftige Betrieb rechtlich abgesichert ist.
Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1, Autobahnauf-
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1/4
€ 2.894,70
385,96
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Industrie
Moderne Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!
Diese moderne Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Lagerungsbedürfnisse und betriebliche Aktivitäten. Die Halle ist ausgestattet mit einem
...
großzügigen Rolltor, das nicht nur den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert, sondern auch den Warentransport deutlich vereinfacht.
Durch das vorhandene Klimagerät, ist es auch möglich die Halle zu beheizen. Da die Halle mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist eine hervorragende natürliche Belichtung vorhanden.
Folgende Lasten kann der Monoboden aufnehmen:
- Stapler: Gabelstaplerklasse FL3 (Eigengewicht 44 kN mit Hublast 25 kN)
- Regalstapler: Bei einer Fußplatte mit 20 x 20 1,5 cm kann eine Last von 80 kN (=8 Tonnen) pro Steher übertragen werden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits eingereicht, wodurch der zukünftige Betrieb rechtlich abgesichert ist.
Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1, Autobahnauf-
Top
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Neu
1/3
€ 2.900,00
145
m2
Aigner Strasse 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges, sehr helles und freundliches Büro in exponierter Lage
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1/23
€ 3.480,00
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
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Neuwertiges Restaurant
in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Im nahen Umkreis werden zahlreiche Wohnungen und Büros gebaut.
Objektdaten:
Nutzfläche ca 170 m².
Schank-
...
Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m².
Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€.
Das
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1/6
€ 2.900,52
12 Zi.
483,42
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kompletter Westflügel im 1. Liftstock im Y-Gebäude, 12 Bürozimmer, großer Mittelgang, enormer Stauraum durch Einbaukästen, Klimaanlage, HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 2.882,21 (netto), Kaution:
...
dreifache Monatsmiete, Laufzeit: längerfristig, Mietpreis € 6,--/m²