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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.279,00
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus
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1/12
€ 1.040,66
127,59
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe
2620 Neunkirchen, Traditioneller Gastrobetrieb Nähe Zentrum
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses traditionelle und sehr gut ausgestattete "Gastlokal" mitten in der malerischen Altstadt von Neunkirchen. Dieses komplett eingerichtete Lokal wird
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Sie und Ihre Gäste langfristig begeistern. Insgesamt stehen dem neuen Pächter ca. 128 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, sowie der einladende Gastgarten für ca. 20 Verabreichungsplätze. Das Objekt ist vollständig möbliert und somit jederzeit einsatzbereit. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, für ausreichend Be- und Entlüftung ist ebenfalls gesorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für ein Team von Köchen. Vom Vormieter können noch einige zusätzliche Geräte gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Das Gastlokal inclusive Küche verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche, die dazu gehörige Lagerfläche hat ca. 30 m².
Das Lokal bietet sich für unterschiedliche gastronomische und
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€ 1.420,00
7 Zi.
258,6
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
2620 Neunkirchen, Gewerbeimmobilie mit viel Potential
Gewerbeimmobilie in Neunkirchen in Zentrumslage
Erdgeschoss + Dachgeschoss 258m²
repräsentative Empfangshalle
6 Zimmer
Großfläche, für Praxis, Büro,
Das Objekt bietet Ihnen viele
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Möglichkeiten wie zum Beispiel: Officekonzept, Fitness, Lager, Parkplätze….
Gesamtmiete € 5,50 pro m² (excl. UST)
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299,20
2601 Sollenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik Proberaum, Hobby, Fotostudio etc.
Objektnr. 7897/42
Nutzungsart: Gewerbe
Vermarktungsart: Miete
Miete: 359,04 €
Bürofläche: 35 m2
Büro / Praxis
Büro
Neubau
Hauszustand:
...
neuwertig
Etage: 1. Etage
Eigentumsform: keine Angabe
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: Ruhelage
Min. Mietdauer: 12 Monate
Max. Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Monate
Blumauerstraße 200A
2601 Sollenau
Österreich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.695,22
1 Zi.
237,7
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
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217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Top 16: Diese hier angebotene ca. 102m²-große Einheit + ca. 136m² Terrasse befindet sich im obersten Dachgeschoss
und fasziniert durch einen grandiosen Blick über Hainburg und Umgebung. Die Einteilung und die Gestaltung der
einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die Mietflächen
können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen werden.
Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.155,00
3920 Groß Gerungs
Immobilientyp: Einzelhandel
Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten
Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur
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Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung.
Keine Gastronomie!
Objektdetails
Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m²
WC und Bad
Ideal für Arztpraxis,
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Barrierefreiheit
Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden.
Parken
Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt.
Energie
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.
Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt.
Sanierungsaufwand
Die
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1/10
€ 633,00
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein vielseitiger Gewerberaum oder Büro mit eigenem Eingang in einer Gesamtanlage mit insgesamt drei Gewerbeobjekten und vier Wohneinheiten.
Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtflächen von 86,66 m² mit ca. 42 m² Verkaufs-
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und Bürofläche, 24 m² Lagerflächen und Nassräume;
Heizung: Fernwärme
Versorgungsanschlüsse:
Stromversorgung über EVN
Zentralheizung mit Gasversorgung - pauschalierte Verrechnung
diverse Internetanbieter
Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!
Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust
Unsere Angaben beziehen sich auf die
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1/13
€ 1.790,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Büroflächen befinden sich in den beiden oberen Stockwerken
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eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Im unteren Teil befindet sich ein Großraumbüro, ein separater Raum, der Server, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Im oberen Teil befindet sich ein weiteres Großraumbüro, sowie ein durch Glaswände abgetrennter Besprechungsraum.
Beide Stockwerke sind durch genügend vorhandene Fenster ausgesprochen hell.
Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.890,-
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, für € 1.390,00 nur den unteren Teil der Büroflächen zu mieten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916640?accessKey=64c1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle
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1/11
€ 2.719,22
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der HOLLERHOF besteht aus 3 Baukörpern. Der Baukörper, der die Büro- und Ordinationsflächen beherbergt, ist dem Hauptplatz zugewandt. Im Kellergeschoss sind die Tiefgarage sowie Lager- und Haustechnikflächen untergebracht.
Bei den Büro- und
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Ordinationsflächen wurden die statisch notwendigen Säulen und Zwischenwände auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung erreicht. Der Büroflächenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer. Zur Verfügung stehen Mietflächen von rund 200 m² bis 1.200 m². Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
€ 1.070,33
182,86
m2
3571 Gars am Kamp
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit Auslagefläche am idyllischen aber doch zentralen Dreifaltigkeitsplatz in Gars am Kamp.
Ein Windfang im Ausmaß von 7,09 m² lädt zum Eintritt in den rund 165 m² großen Verkaufsraum.
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Der verglaste Eingangsbereich, zwei Schaufenster sowie zwei Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht. Weiterführend gelangt man in den ca. 20 m² großen Bürobereich. Derzeit sind Verkaufsraum und Büro nicht abgetrennt, eine Trennwand lässt sich hier aber einfach herstellen. Durch eine Holztür gelangt man die die Küche bzw. den Aufenthaltsraum der auch in die WC-Analge führt.
In der Miete von EUR 1.558,48 sind bereits Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten samt Umsatzsteuer enthalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 2.294,96
4 Zi.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrumsnahe Büroflächen
Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha.
Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels
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Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 147 m² und gliedert sich in 4 Räume mit Parkettböden, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
Das Büro 3.05 verfügt über eine zweckmäßige Küchenzeile.
Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 384,00
2 Zi.
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/14
€ 1.240,00
2 000
m2
3653 Am Schuß
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges, wandelbares Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung!
An der Durchzugsstraße in Weiten gelegen, bietet dieses Objekt reichlich Platz und Möglichkeiten, um Ihr Geschäft zu betreiben. Die großzügigen Räume/ Hallen wurden in massiver
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Bauweise errichtet. Insgesamt hat das Objekt eine Fläche von rd. 292 m².
Miete: netto EUR 1.240,- + EUR 159,10 Betriebskosten zzgl. UsT.
Objektdetails
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
zentraler Eingangsbereich
2 Lagerflächen
Büro
Dusche
Aufenthaltsraum
Garderoben Herren und Damen usw.
Zusatzinformationen
barrierefrei - großzügig - für LKW's geeignet - Aufenthaltsraum - Toiletten - Garderoben - Parkplätze - gute Verkehrsanbindung - Geschäftsflächen - Produktionshalle
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Manfred Sasse / Immobilienpräsentator
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1/17
€ 997,04
5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.
Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:
- großer Vorraum
- 4 Zimmer zentral begehbar
- kleine Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toiletten
Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat.
Dem Objekt ist
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1/18
€ 975,00
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!
Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.
Seit
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2009 in Betrieb !
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Objektdetails
Sehr gute Infrastruktur
beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
beliebtes Touristenziel
große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
Küche im Raum hinter der Bar
2-ter Raum mit Tischen ausgestattet und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
Fußbodenheizung
gesamte Einrichtung
Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Ablöse: Euro 220.000,- (nicht verhandelbar)
Heizung und Strom sind separat mit den
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1/12
€ 997,04
5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.
Die
...
exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:
- großer Vorraum
- 4 Zimmer zentral begehbar
- kleine Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toiletten
Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat.
Dem Objekt ist ein Kellerabteil
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 958,65
1 Zi.
3321 Ardagger Markt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsräumlichkeiten mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten
* 79 m" Gesamtfläche
* 69 m² Verkaufsfläche + Gang und 2 WC
* zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden
* Zentrumslage
Mehr Info bei schriftlicher Anfrage!
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1/20
€ 3.593,51
15 Zi.
653,32
m2
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.
Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
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1/12
€ 1.257,67
1 Zi.
Schulgasse, 3943 Schrems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses schöne Büro mit ca. 115 m2 im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Neubauhauses im Zentrum von Schrems.
Raumaufteilung:
- 1 großer Büroraum
- komplett ausgestattete und separate Küche
- Konferenzraum
-
...
Serverraum
- Toiletten
Heiz-und Warmwasserkosten ca. EUR 66/ Monat
Ausstattung:
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Netzwerkanschlüsse
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 86,68
12
m2
Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der Tiefgarage eines Wohngebäudes im Zentrum St. Pöltens.
Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem das Auto gut geschützt ist.
Dank der Nähe zur Praterstraße ist ein rasches Ankommen und
...
Fahren zu jeder Tageszeit möglich.
Ideal auch für Pendler - der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden.
Mietpreis: 87,00€ (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 96,00€
Infrastruktur:
Bushaltestelle: Maximilianstraße
Hier halten auch regelmäßig LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 7, 8, 12 und 13
Außerdem befindet sich der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten (etwa 550m) entfernt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass