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1/9
Preis auf Anfrage
4931 Mettmach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung:
Der Solar- und Gewerbepark Mettmach vermietet standardisierte Lager- und Gewerbeflächen auf
kurz- und langfristige Basis. Das Objekt befindet sich an der Oberinnviertler Landesstraße L 503
ca. 10 km südlich von Ried im
...
Innkreis.
Objekt:
innovativer Kieferleimholzbau, Neubau 2016-2017
Grundfläche: Breite 20 m, Länge variabel von 7,50 bis zu 60 m, Raumhöhe
zwischen 6 und 10m (Dachfläche ist 10° geneigt Richtung Süden ausgerichtet)
Dachvorsprung 5,00 m, Einfahrtstor: Höhe 4,50 m, Breite 4,50 m
volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze
Ausstattung:
Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, bei Bedarf kann eine Luftwärmepumpe
installiert werden,
zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der
Energie AG sowie über die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich,
Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort),
WC-Container zur Mitbenützung,
Lagerzusatzleistungen verfügbar, bzw.
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1/7
Preis auf Anfrage
4931 Mettmach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung
größere standartisierte Boxen mit mindestens 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit
um jeweils 150 m² auf bis zu 1200m²
Vorflächen können optimal ebenfalls gemietet werden
individuelle Vertragsgestaltungen
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Objekt
Grundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhe
zwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 m
Breite 4,50 m
volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze
Ausstattung
Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann
Luftwärmepumpe installiert werden
zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur
der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich
Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort)
WC-Container zur Mitbenutzung
Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler
(2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden
nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche Änderungen wie
Um- und
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1/5
€ 1.999,00
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden
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sich an der Grundstücksgrenze.
Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten.
An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/5
€ 2.160,00
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden
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sich an der Grundstücksgrenze.
Eine Teilung des Grundstückes ist möglich.
An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/5
€ 950,00
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden
...
sich an der Grundstücksgrenze.
Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten.
An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
Gewerbe mieten in Innviertel:
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Neu
1/19
€ 3.597,00
6 Zi.
1 339
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit großzügiger Lagerfläche und teilweiser Gastgewerbewidmung in St. Pantaleon bietet eine vielseitige Wohn-Gewerbelösung auf einem ca. 1350 m² großen Grundstück im Betriebsbaugebiet. Die 1994 errichtete Immobilie zeichnet sich
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besonders durch die große Lageralle aus, die ideale Voraussetzungen für die Installation von vier Hebebühnen bietet – perfekt für eine Autowerkstatt oder Handwerksbetrieb.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Auf der einen Seite befindet sich eine kleine Gastwirtschaft, bestehend aus einem Lokal (85 m²) mit angeschlossener Küche, Bar, Sanitäranlagen und einem 17 m² großen Gastgarten. Der andere Bereich des Hauses umfasst zwei 1-Zimmer Wohnungen (ehemals Büros), jeweils ca. 30 m² groß, mit eigenen WCs, separatem Zugang und eigenen Parkplätzen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 75 m², beherbergt eine geräumige Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 m²,
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1/8
€ 3.570,00
50
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St. Pantaleon nächst St. Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur
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westseitigen Laderampe.
Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet.
Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten.
Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt.
Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung.
Hard Facts
- 850 m² Nutzfläche
- 2 Büros
- Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025
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1/13
€ 5.000,00
873
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums.
Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine
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1/11
€ 750,00
4931 Mettmach
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Ordination, Praxis, Büro, Geschäft usw. im Erdgeschoß (große Auslagefenster) eignen würde.
Durch
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seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben.
Im Erdgeschoß mit ca. 121m² Nutzfläche stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Die Zentralheizung des Erdgeschoßes wird mit elektrischer Heizung versorgt.
Getrennte WC-Anlagen
Große Auslagefenster
Umbauten möglich.
Parkmöglichkeiten
Bei mehr Platzbedarf ( Lager ) stehen noch Räume für eine Zumietung zur Verfügung.
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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