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Neu
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.499,22
98,03
m2
Meidlinger Hauptstraße 19-21, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Meidlinger Hauptstrasse in direkter Nähe zur U6 Niederhofstraße! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre
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Geschäftsidee zum Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Meidlinger Hauptstrasse ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und
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1/5
€ 22.121,40
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
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der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
- Komfortable Community-Lounge
- Grozügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Schuster&Schneider-Service, Kleiderreinigung, Blummenbestellung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
- Shopping Mall: Billa, Bipa, Trafik, Bäcker
- Post, Bank, Reisebüro
- Cineplexx Wienerberg
- Kindergarte und Hortbetreuung
- 4* Hotel direkt am Standort
Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und
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1/6
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausstattung und Komfort im Quartier Belvedere Central.
Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks.
Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen , Gesundheitseinrichtungen und
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Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit.
Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven Standortes.
freie Büroflächen:
zwischen 15 m² und 200 m²
Preis auf Anfrage
Ausstattung:
- High-end Buisness- und Conference Center mit Top-Service
- Repräsentativer Lobby-Empfangsbereich mit servicierter Rezeption
- Roof-top Offices mit modernster Ausstattung
- Großzügige Meeting-. Lounge- und Relaxzonen
- Direkter Zugang zur hauseigenen Dachterrasse
- Hauseigene Tiefgarage
- Lift
- Schallschutz in den Büroräumen
Folgende Services werden bei diesem Objekt angeboten:
- Administration
- Sekretariat &
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1/5
€ 2.612,00
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
In der begehrten Josefstadt wartet ein charmantes Café/Bar auf einen neuen Betreiber. Dieses einladende Lokal überzeugt mit geschmackvollen Räumlichkeiten und einem großzügigen Schanigarten – perfekt, um sowohl Einheimische als auch Touristen
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zu begeistern.
- Ablöse auf ANFRAGE.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 89,03 m²
Kellerräumlichkeiten Nutzfläche: ca. 45 m²
Mietpreis: ca. €. 27,02 €/m²
Verfügbarkeit: ab sofort, schlüsselfertig
Aufteilung:
Gastraum mit Schankbereich
Küchenbereich
WC-Anlagen Damen/Herren
Lager mit Keller ca. 45 m²
Ausstattung:
Be- und Entlüftungssystem
Gaszentralheizung
Das Lokal verfügt über 17 Sitzplätze innen und 18 Sitzplätze im Schanigarten
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahnsind leicht erreichbar und verbinden die Josefstadt mit anderen Teilen Wiens.
Freizeit und Kultur:
Theater in der Josefstadt: Eines der
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€ 2.206,43
200
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Café mit Gastgarten am Stadtplatz
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1/4
€ 4.683,58
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiges Gastrolokal im "Village im Dritten"
Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien
Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend
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autofreien Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS entwickelt hier bis Ende 2025 111 geförderte Wohnungen und 9 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist
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1/4
€ 4.558,83
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Übergabe im Edelrohbau für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt
gute Sichtbarkeit durch Glasfront sowie straßenseitiger Lage
historischer Charme
Beschreibung
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Die Fläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines straßenseitig ausgerichteten Gründerzeithauses in erstklassiger Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. Das Mietobjekt besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig moderne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Vorbereitung für den Einbau einer Abluftanlage ist vorhanden und ermöglicht die Nutzung für verschiedene gastronomische Konzepte. Die klar strukturierte Fläche ist ideal für Gastronomiebetriebe geeignet und schafft die perfekten Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.
Die
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1/5
€ 550,00
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Wunderschönes Lokal im Zentrum von Aigen-Schlägl zu mieten!
Dieses Lokal ist wahrlich eine Augenweide! Geschmackvolle Einrichtung und exklusives Interieur ergänzen sich hier perfekt!
Sie waren schon immer auf der Suche nach dem Besonderen? Hier
...
sollten Sie fündig geworden sein. Sie mieten hier wirklich
günstig und sind noch nicht mal an einen Biervertrag gebunden! Zudem hätten Sie die Möglichkeit im selben Haus eine Wohnung
zu mieten. Das Lokal wird vorab auf ein Jahr befristet vergeben und kann danach nach Rücksprache mit dem Eigentümer verlängert werden.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der
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1/5
€ 550,00
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Wunderschönes Lokal im Zentrum von Aigen-Schlägl zu mieten!
Dieses Lokal ist wahrlich eine Augenweide! Geschmackvolle Einrichtung und exklusives Interieur ergänzen sich hier perfekt!
Sie waren schon immer auf der Suche nach dem Besonderen? Hier
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sollten Sie fündig geworden sein. Sie mieten hier wirklich
günstig und sind noch nicht mal an einen Biervertrag gebunden! Zudem hätten Sie die Möglichkeit im selben Haus eine Wohnung
zu mieten. Das Lokal wird vorab auf ein Jahr befristet vergeben und kann danach nach Rücksprache mit dem Eigentümer verlängert werden.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der
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1/3
€ 2.315,41
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Im Herzen von Wr.Neustadt, ganz in der Nähe des Domplatzes, finden Sie hier im Erdgeschoss ein Cafe mit ca. 100 m², das einen neuen Pächter sucht!Der Innenhof mit ca. 50 m² kann als Gastgarten gestaltet werden, alles von der Fußgängerzone über
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eine Passage zu begehen.Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
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1/3
€ 3.327,13
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-CITYLAGE
- in der belebten Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stubenring
- mit kompletter Infrastruktur von Geschäften bis Gastronomie (z.B. Plachutta, Figlmüller)
- Erholung im nahen Stadtpark
- Parkgarage wenige Meter entfernt
- perfekte
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öffentliche Anbindung über Stephansplatz (U1/U3), Stubenring (U3, mehrere Straßenbahnlinien), Wien-Mitte (S-Bahnen)
- Flughafen in 20-25 Min., Hauptbahnhof in 10-15 Min. erreichbar
REPRÄSENTATIVE KANZLEI oder BÜRO
- schöner Stilaltbau mit hochwertig modernisierten Büroräumen
- beinahe barrierefrei (3 Stufen zum Lift)
- 5 Büroräume, davon 4 zentral begehbar
- Sanitärgruppen
- geräumige Küche/Sozialraum
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Parkettböden (Sanitär: Fliesen)
- IT Verkabelung mit mehreren Anschlüssen je Arbeitsplatz
- Einzelraum-Klimatisierung
DE FACTO UNBEFRISTET
- Untermietvertrag bis März 2029
- danach Einstieg in unbefristeten Hauptmietvertrag für das Gesamtobjekt möglich (muss vom Eigentümer noch
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.620,62
145,59
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Durch BAOAB Immobilien kommt dieses Cafe/Bar/Restaurant in TOP-City Lage mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung. Das Lokal ist vollkommen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Gastgarten, eine Küche, Keller und Lagerräume und
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Sie können hier sofort loslegen.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Sofortige Übernahme möglich
- Beste Innenstadtlage
- Hohe Kundenfrequenz
- Vollausgestattete Küche
- Gastgarten
- Komplett möbliert
- Keller und Lagerräume
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 2620,62,-
BK Euro 291,18,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 3494,16,-
Ablöse: VB Euro 65.000,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die
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1/5
€ 6.424,49
Seecorso 8, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Velden sind, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere ehemalige Diskothek, ideal gelegen am Seecorso 8 in Velden, sucht einen neuen Pächter.
Die Nutzfläche beträgt
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etwa 313 m² und kann weiterhin als Diskothek oder Spielhalle genutzt werden. Alternativ können Sie auch Ihre eigenen Ideen einbringen und gemeinsam mit uns die Räumlichkeiten gestalten.
Die großzügige Räumlichkeit verfügt über eine Bar, einen Garderobenbereich und Toiletten.
Die prominente Lage am Seecorso 8 verleiht dem Lokal eine erstklassige Präsenz und macht es zu einem idealen Ort für gastronomische Aktivitäten, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.
Wir begrüßen Ihre Anfrage und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen, um alle Details bei einem Gespräch zu klären.
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1/2
€ 2.950,00
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto
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€ 2.950,- zzgl. USt.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen.
Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können.
Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der
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€ 3.511,23
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.
Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.
Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.
Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.
Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten.
Diese Geschäftsfläche kann
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1/3
€ 2.799,44
182,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal (Bar) mit ca. 182 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.
Das Lokal ist über einen behindertengerechten Fahrstuhl bzw. großen Treppe erschlossen.
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Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Großraum mit Bartresen
getrennte Damen- und Herren WC
Nebenräume
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Ausstattung: u.a. zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.
Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 4.133,42
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiges Gastrolokal im "Village im Dritten"
Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien
Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend autofreien
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Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS entwickelt hier bis Ende 2025 111 geförderte Wohnungen und 9 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist
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1/2
€ 3.400,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Über das Café
Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das
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Angebot ab.
Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt,
Modernes Ambiente,
Gratis W-Lan
hausgemachte Mehlspeisen,
Frühstück von 8 - 14,
Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,
optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze
und 20 Stehplätze,
Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,
Professinelles und erfahrenes Gastroteam
Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.
Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre
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1/2
€ 39,25
12,01
m2
Felix-Iribauer-Straße 4-10, 3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Der Stellplatz befindet sich auf einer ebenen neu asphaltieren Fläche, welche sich neben einem erst kürzlich fertiggestellten Neubau befindet.
Der Stellplatz wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 39,--
...
Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet.
Kosten:
monatliche Miete: 39,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-errichtung: 300,00 Euro (inkl. USt.)
MV-vergebürung: ca. 48,00 Euro (an das Finanzamt)
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.
Es besteht eine jederzeitige zwei Monatige Kündigungsfrist für Mieter- sowie Vermieterseite!
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken
Infrastruktur
Die Lage des Projektes besticht vor allem durch die Nähe zum Bahnhof als auch diverser Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und PENNY Markt. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie bequem in die
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 39,23
12
m2
Felix-Iribauer-Straße 4-10, 3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Der Stellplatz befindet sich auf einer ebenen neu asphaltieren Fläche, welche sich neben einem erst kürzlich fertiggestellten Neubau befindet. S
Der Stellplatz wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 39,--
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Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet.
Kosten:
monatliche Miete: 39,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-errichtung: 300,00 Euro (inkl. USt.)
MV-vergebürung: ca. 48,00 Euro (an das Finanzamt)
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.
Es besteht eine jederzeitige zwei Monatige Kündigungsfrist für Mieter- sowie Vermieterseite!
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken
Infrastruktur
Die Lage des Projektes besticht vor allem durch die Nähe zum Bahnhof als auch diverser Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und PENNY Markt. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie bequem in die