Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Traunviertel

Top Premium Perfektes Landstraßengeschäft mit hoher Kundenfrequenz in Linz zu vermieten!
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Preis auf Anfrage
290 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Fläche verfügt über insgesamt ca. 290m², welche sich auf 3 Geschoße aufteilen: - ca. 90m² im EG - ca. 111m² im 1.OG - ca. 89m² im KG Das
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Geschäft punktet mit Schaufensterfronten auf 2 Seiten, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. KONDITIONEN: - Preis auf Anfrage Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 207,45 zzgl. 20% USt. Aufgrund der idealen Lage - direkt auf der Linzer Landstraße - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
Top Premium Generalsanierte Geschäftsfläche belags- oder schlüsselfertig im Michelpark in Micheldorf bei Kirchdorf zu vermieten!
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€ 1.311,03
142,04 m2
Gesamtbelastung
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im belagsfertigen
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Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können. AUFTEILUNG derzeit: - Geschäftsfläche - Teeküche (Küchenanschluss vorhanden) - Damen- und Herrentoiletten Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage) - Betriebskosten
Top Premium Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu vermieten!
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€ 5.638,15
161,09 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Ideal gelegene Geschäftsfläche im Einkaufscenter Passage in Linzer Hochfrequenzlage zu vermieten!
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€ 5.991,30
221,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 221,90m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit
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idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 27,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Geschäftsfläche in idealer Lage in den Promenaden Galerien in Linz zu vermieten!
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€ 3.066,95
74,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Aufzug
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten! Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen. Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
Top Premium Ideal gelegene Geschäftsfläche in Frequenzlage in Linz zu vermieten!
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€ 12.665,02
753,87 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten! Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
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und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv. AUFTEILUNG: - 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m² - 3x Lager: ca. 69,95m² - 1x Büro: ca. 18,53m² - 6x WC: ca. 18,20m² - 1x Umkleide: ca. 20,80m² Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele
Top Premium Büro/Geschäft in der Gmundner Innenstadt
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€ 844,00
84,4 m2
Gesamtbelastung
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben". Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine. Diese
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Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €844 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €844------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Top Premium Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten
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€ 868,64
2 Zi.
87 m2
Gesamtbelastung
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Gasheizung Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf,
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Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
Top Premium Geschäftslokal an der Mozartstrasse Nähe WKO!
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€ 2.129,65
136,26 m2
Gesamtbelastung
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau klimatisiert
BOUTIQUE - SHOWROOM - ATELIER - VERKAUFSBÜRO QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 136,26 m² Verkaufsfläche: ca. 116 m² Lagerfläche: ca. 13 m² Raumaufteilung: 3 Verkaufsräume, Lager Stockwerk: EG, UG WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 10,35
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Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses bisher als Brautmodengeschäft geführte Geschäftslokal bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 136 m² ideale Möglichkeiten einen attraktiven Shop einzurichten. Im Erdgeschoss liegt ein von der Strasse direkt zugänglicher Verkaufsraum mit Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich der Erdgeschossfläche können Umkleiden oder weitere Verkaufsflächen angelegt werden. Über eine Stiege im Schauraum erreicht man das Untergeschoss zur erweiterten Verkaufsfläche oder Lagernutzung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut sichtbar an der Mozartstrasse gegenüber vom Haupteingang des WKO Standortes. Parkmöglichkeiten gibt es für Kunden in den umliegenden Kurzparkzonen und öffentlichen
Top Premium Gut sichtbares Geschäftslokal an der Freistädterstrasse!
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€ 1.924,87
91,8 m2
Gesamtbelastung
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei Fußbodenheizung
BÜRO - KUNDENVERKEHR - SICHTBARKEIT - GUTE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 91,80 m² Raumaufteilung: Verkaufs-/ Bürofläche, Lager, 2 getrennte WC´s Stockwerk: EG Nettomiete / m²: € 14,71 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Perfekter Standort mit höchster Sichtbarkeit an der hochfrequentierten Freistädterstraße in Dornach! Das Geschäftslokal ist unterteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und verfügt weiters über einen Backoffice/Lagerraum und 2 getrennte WC´s. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindent sich gut sichtbar im modernen Gebäude der Freistädterstrasse 287 unweit der Autobahnabfahrt Dornach. In der näheren Umgebung sind Hochfrequenzgeschäfte wie OBI, Hofer, McDonalds, Spar usw. angesiedelt. Öffentliche Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Schaufenster: vorhanden Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Teeküche:
Top Premium Ihre Geschäftsfläche in den Promenaden Galerien
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€ 3.965,09
74,15 m2
Gesamtbelastung
Promenade 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche
Geschäftsfläche mit 74,15 m² n den in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Top Premium Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!
1/5
€ 2.544,96
130,72 m2
Gesamtbelastung
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 130,72 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ab € 12,50
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
Top Premium Vielseitig nutzbar! Helle Geschäftsfläche mit Auslage, top Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in Linz-Urfahr zu mieten!
1/4
€ 1.868,10
115 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit
Diese moderne, 115 m² große Fläche im Erdgeschoss des Donaufeld Centers bietet ideale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Mit 2 Außenparkplätzen, Fernwärme und großer Fensterfront ist die Immobilie einladend und praktisch. Verfügbarkeit: ab 01.01.
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oder 01.02 bzw. nach Vereinbarung Wichtig: Keine Lüftung oder Klimaanlage vorhanden, Nachrüstung ist möglich. Eine Gastrolüftung müsste individuell projektiert werden (Kosten trägt der Mieter). Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Geschäftsfläche mit top Bewerbungsmöglichkeit in Urfahr zu vermieten!
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€ 1.868,10
115 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäftslokal in idealer Lage in Urfahr zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 115m², welche bei Bedarf nochmal um die selbe Größe erweiterbar wäre, bietet optimale Bedingungen für die Umsetzung Ihrer
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Geschäftsidee. Das Objekt verfügt über Sanitäranlagen, welche entweder von den Kunden oder den Mitarbeitern genutzt werden können. Zwei Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Die Geschäftsfläche befindet sich in der belebten Fachmarktzeile der Freistädterstraße in Urfahr und garantiert somit eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zur Autobahnauffahrt Dornach und zu Bushaltestellen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter. KONDITIONEN: - Miete monatl. netto: € 1.700,00 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, und Stromkosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 168,10 zzgl. 20% USt =GESAMTMIETE MONATL. NETTO: € 1.868,10 zzgl. 20%
Top Premium Moderne Geschäftsfläche im generalsanierten Michelpark in Micheldorf bei Kirchdorf zu vermieten!
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€ 1.252,70
135,72 m2
Gesamtbelastung
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 135,72m² Verkaufsfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 im belagsfertigen Ausbau,
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weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung sowie der Einbau von Sanitäranlagen gerne noch berücksichtigt werden können. Aufgrund der großflächigen Schaufenster, ist die Fläche sehr hell und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m²
Top Premium Geschäftsfläche mit tollen Bewerbungsmöglichkeiten in Linzer Einkaufscenter Passage zu vermieten!
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€ 5.542,60
158,36 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 158,36m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Top Premium Räumlichkeiten zu MIETEN - für Kanzlei, Büro, Frisör, Atelier, Versicherung........
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€ 820,00
5 Zi.
60 m2
Gesamtbelastung
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau Parkmöglichkeit
PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein! Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.
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Präsentieren Sie sich im Erdgeschoss mit hoher Fußgängerfrequenz, das Obergeschoss kann je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH zusätzlich gemietet werden ! Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice... Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht! ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE! Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten inkl Heizkosten €220 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Ihr neuer Standort ab 2025
1/5

Ihr neuer Standort ab 2025

€ 2.975,00
350 m2
Gesamtbelastung
4810 Gmunden
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Ihr neuer Standort! Im sogenannten „Münzfeld“ (Gmunden/Gschwandt) entsteht zur Zeit ein Gewerbeobjekt, dass nur auf Sie wartet. Die Lage könnte nicht besser sein. An der Nordumfahrung von Gmunden gelegen, wird Ihr neuer Standort zentraler
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Ausgangspunkt in alle Richtungen. In der Nähe finden Sie gleich das Backhaus Hinterwirth, das auch Mittagsmenüs anbietet. Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Es steht Ihnen eine Halle mit ca. 350 m² zur Verfügung Widmung 24/7. Von einer Produktion über Handel, einer Ausstellungsfläche oder Büros…, fast alles ist möglich! Dementsprechende Traglast, Halle mit LKW befahrbar, erhöhte Stromleistung, Internet .... Die Raumhöhe wird ca. 4 m betragen. Noch können Sie mitgestalten und Ihre Bedürfnisse kundtun. Danach wird sich auch der endgültige Mietpreis richten. Vorab wurde er mit netto € 8,50 festgelegt! Welches Gewerbe? Fast alles… (Ausnahme: Alles, was mit Kfz zu tun hat). Dieser Neubau wird Ende des Jahres 2024
Top Premium Landstraße: Geschäftslokal. Sichtbar. Gut erreichbar.
1/6
€ 8.671,30
290 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Beste Sichtbarkeit und geräumige Flächen zeichnen diese Immobilie aus. Bestens geeignet für Fitnessstudios und anderen Body Workouts. Auch Yoga- oder Tanzstudios finden hier den perfekten Raum sich zu entfalten. Diese Immobilie verfügt über
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insgesamt ca. 290m² - aufgeteilt auf 3 Geschosse: ca. 90m² im Erdgeschoss + ca. 111m² im 1.Obergeschoss und ca. 89m² im Kellergeschoss. Die Fläche befindet sich im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Die direkte öffentliche Anbindung (Straßenbahn) ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden. HWB: Klasse E Miete: Euro 10.406,-- inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom  Kaution: Euro 31.218,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
Top Premium Topfrequenz! Geschäftslokal Ecke UNION-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilität im Innenausbau
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€ 1.885,52
120 m2
Gesamtbelastung
Kefergutstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Sind Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Geschäftslokal in einem begehrten Stadtteil von Linz? Dieses attraktive Objekt in der Kefergutstraße 3, Keferfeld, bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Betrieb. Mit 120 m²
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Nutzfläche, XL-Schaufenstern und einer prominenten Lage an der Ecke Union-/Kefergutstraße, garantiert es eine hohe Kundenfrequenz und vielversprechende Umsätze. Ideal als Geschäftsraum, Büro oder Ordination, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile: - Optionale Lagerflächen - Barrierefrei zugänglich - Hohe Kundenfrequenz im Umfeld - Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und PKW Das attraktive Objekt besticht durch zentrale Lage und ausgezeichnete Ausstattung: - Zentralheizung - Linoleum-Boden - Fernwärme - Innenliegender Sonnenschutz - Flexible Raumgestaltung - Getrennte Toiletten - Schlüsselfertig mit Keller -