Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Linz

Top Premium Geschäftslokal am Graben im Zentrum von Linz
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€ 618,19
1 Zi.
Gesamtbelastung
Graben 14-18, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Geschäftslokal am Graben im Zentrum von Linz Das Geschäftslokal befindet sich am Graben im Zentrum von Linz. Aufgrund der innerstädtischen Lage bietet sich eine tolle Werbemöglichkeit und eine umfangreiche Infrastruktur. Das Mietobjekt hat ein
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Gesamtausmaß von ca. 39,73 m² und besteht aus einem gänzlich verfliesten Verkaufsraum und einer WC-Einheit im rückwärtigen Bereich. Eine Glaseingangstüre und großzügige Schaufensterflächen runden dieses sehr gute Angebot ab. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,30
Top Premium Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraßen in Linz
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€ 3.698,81
75,66 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Altbau
Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 75,66 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage unweit der
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Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen. Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch ein Antiquitätenhändler. Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Top Premium Geschäftslokal mit ca. 849 m² Nutzfläche zu vermieten
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€ 18.481,01
849 m2
Gesamtbelastung
Blumauerstraße 3 - 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt neben dem Linzer Musiktheater, und umfasst ca. 849 m² Nutzfläche. Aktuell wird die Fläche von einem namhaften Diskonter genutzt. Die
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Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: - ca. 600 m² Verlaufsfläche - ca. 250 m² Kühl-, Lager- und Aufenthaltsflächen Die Warenanlieferung erfolgt ganz bequem über den Zugang in der Scharitzerstraße. Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Hauptbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12735 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2181,91
Top Premium Attraktive Geschäftsfläche samt Garagenstellplatz nahe Landstraße zu vermieten!
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€ 1.079,75
1 Zi.
93 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche in exzellenter Lage nahe Landstraße zu vermieten! Die angebotene, ca. 93m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die besagte Nutzfläche teilt sich in zwei optisch getrennte
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Verkaufsräume, sowie eine Toilette auf. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separat zugeteiltes Kellerabteil. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz nahe der Landstraße ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 9,81/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,80/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto: € 1,21/m² zzgl. 20% USt = GESAMTKOSTEN monatl. netto: € 1.192,63 zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!   Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Praktische Geschäftsfläche in Linz/Urfahr zu mieten!
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€ 2.640,00
125,87 m2
Gesamtbelastung
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Die zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Gebäudes in der Ferihumerstraße 15, Linz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 126 m² bietet dieses sehr gut erhaltene Geschäftslokal
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Geschäftslokal, Praxis oder Bürofläche. Die hellen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone direkt vor dem Objekt verfügbar. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze zu einem Netto-Mietpreis von € 110,00 pro Monat sowie Betriebskosten von € 13,70 angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden separat abgerechnet. Die Mietkonditionen sehen eine Mindestmietdauer von 5 Jahren vor. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten sowie eine Provision von
Top Premium Kompaktes Geschäftslokal im U-Punkt Center! Ideal für Start- Ups!
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€ 992,57
62,42 m2
Gesamtbelastung
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 62,42 m² Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC Stockwerk: EG Nettomiete / m²: € 9,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal mit ca.
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62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt. AUSSTATTUNG Zustand: Gut Boden: Fliese Schaufenster: vorhanden Decke:
Top Premium Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu vermieten!
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€ 5.638,15
161,09 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Ideal gelegene Geschäftsfläche im Einkaufscenter Passage in Linzer Hochfrequenzlage zu vermieten!
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€ 5.991,30
221,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 221,90m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit
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idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 27,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Perfektes Landstraßengeschäft mit hoher Kundenfrequenz in Linz zu vermieten!
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Preis auf Anfrage
290 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Fläche verfügt über insgesamt ca. 290m², welche sich auf 3 Geschoße aufteilen: - ca. 90m² im EG - ca. 111m² im 1.OG - ca. 89m² im KG Das
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Geschäft punktet mit Schaufensterfronten auf 2 Seiten, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. KONDITIONEN: - Preis auf Anfrage Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 207,45 zzgl. 20% USt. Aufgrund der idealen Lage - direkt auf der Linzer Landstraße - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
Top Premium Geschäftsfläche in idealer Lage in den Promenaden Galerien in Linz zu vermieten!
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€ 3.066,95
74,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Aufzug
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten! Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen. Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
Top Premium Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr
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€ 5.793,48
385 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, liegt der Gewerbepark Urfahr. Er ist seit Jahrzehnten Heimat eingesessener Urfahraner
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Gewerbebetriebe. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 385m² Nutzfläche ist sofort verfügbar. Die Vorinstallationen für eine Klimaanlage sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnline 1 u. 2 in der Peuerbachstraße (5 Gehminuten) Buslinien 12, 25 und 33 tagsüber im viertel-/halbstündigen Takt 700 m zur A7 Autobahnauffahrt Urfahr KFZ Abstellplätze können nach Verfügbarkeit um Netto € 40,00 / Monat angemietet werden, aktuell sind 6 Stellplätze frei (bei Bedarf können eventuell weitere angemietet werden). Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter 0699 / 17 93 66 67 gerne zur Verfügung!
Top Premium Gut sichtbares Geschäftslokal an der Freistädterstrasse!
1/5
€ 1.924,87
91,8 m2
Gesamtbelastung
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei Fußbodenheizung
BÜRO - KUNDENVERKEHR - SICHTBARKEIT - GUTE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 91,80 m² Raumaufteilung: Verkaufs-/ Bürofläche, Lager, 2 getrennte WC´s Stockwerk: EG Nettomiete / m²: € 14,71 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Perfekter Standort mit höchster Sichtbarkeit an der hochfrequentierten Freistädterstraße in Dornach! Das Geschäftslokal ist unterteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und verfügt weiters über einen Backoffice/Lagerraum und 2 getrennte WC´s. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindent sich gut sichtbar im modernen Gebäude der Freistädterstrasse 287 unweit der Autobahnabfahrt Dornach. In der näheren Umgebung sind Hochfrequenzgeschäfte wie OBI, Hofer, McDonalds, Spar usw. angesiedelt. Öffentliche Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Schaufenster: vorhanden Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Teeküche:
Top Premium Ihre Geschäftsfläche in den Promenaden Galerien
1/5
€ 3.965,09
74,15 m2
Gesamtbelastung
Promenade 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche
Geschäftsfläche mit 74,15 m² n den in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Top Premium Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!
1/5
€ 2.544,96
130,72 m2
Gesamtbelastung
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 130,72 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ab € 12,50
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
Top Premium Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 72 m² im Herzen von Linz (Nähe Schillerpark)
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€ 875,23
72 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 72 m² im Herzen von Linz (Nähe Schillerpark) Geben Sie Ihrem Geschäft, Ihrem Büro, Ihrer Kanzlei bzw. Ihrer Praxis die passenden Räumlichkeiten. Eine große Auslagenfront bietet beste
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Präsentationsmöglichkeit bzw.einen hervorragenden Wiedererkennungswert. Neben der zentralen Innenstadtlage (zwei Gehminuten zur Linzer Landstraße) ist der Standort sowie die Aufteilung auch für eine Rechtsanwaltskanzlei, Dienstleistungsunternehmen, Praxis-gemeinschaften- (zB. Physiotherapie, Psychotherapie, etc.) besonders attraktiv. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 875,23 (Nettomiete € 612,- + 20% USt., BK-Akonto netto € 117,36 + 20%USt) exkl. HZ und Strom. Die Heizkosten werden monatlich mit dzt.€ 53,28 netto + USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten) KEINE ANFRAGEN FÜR : Gastronomie, Wettbüros, BARBER-Shop, Imbiss, etc. Kaution: 3 BMM Hononrar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN
Top Premium Geschäftsfläche mit tollen Bewerbungsmöglichkeiten in Linzer Einkaufscenter Passage zu vermieten!
1/6
€ 5.542,60
158,36 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 158,36m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Top Premium Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
1/6
€ 2.040,00
85 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
Top Premium Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!
1/6
€ 2.340,00
277 m2
Gesamtbelastung
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 277 m² Geschäftsfläche: ca. 136 m² Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m² Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG + 1. OG Parkplätze: 3
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inklusive WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 6,14 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
Top Premium Vielseitige Geschäftsfläche/Büro in der Hartheimerstraße in 4030 Linz
1/4
€ 1.073,69
82,25 m2
Gesamtbelastung
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.Highlights: - 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen, ideal
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als Behandlungsräume nutzbar- Kleine Kochnische ohne Küche- Separates WC - Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken Beschreibung:Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus bieten Ihren
Top Premium Topfrequenz! Geschäftslokal Ecke UNION-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilität im Innenausbau
1/5
€ 1.885,52
120 m2
Gesamtbelastung
Kefergutstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Sind Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Geschäftslokal in einem begehrten Stadtteil von Linz? Dieses attraktive Objekt in der Kefergutstraße 3, Keferfeld, bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Betrieb. Mit 120 m²
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Nutzfläche, XL-Schaufenstern und einer prominenten Lage an der Ecke Union-/Kefergutstraße, garantiert es eine hohe Kundenfrequenz und vielversprechende Umsätze. Ideal als Geschäftsraum, Büro oder Ordination, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile: - Optionale Lagerflächen - Barrierefrei zugänglich - Hohe Kundenfrequenz im Umfeld - Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und PKW Das attraktive Objekt besticht durch zentrale Lage und ausgezeichnete Ausstattung: - Zentralheizung - Linoleum-Boden - Fernwärme - Innenliegender Sonnenschutz - Flexible Raumgestaltung - Getrennte Toiletten - Schlüsselfertig mit Keller -