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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.405,00
7 Zi.
3494 Gedersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräume auf einer Ebene gesucht?
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG eines 2021 fertig gestellten Bürohauses
OBJEKTDETAILS:
7 Büroräume, optional 2 weitere Räume (alle Räume jeweils ca. 30m2)
die offene Küche ca. 30m2
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Miete exkl. USt p. m2: 9,90 (jährliche Valorisierung)
Betriebskostenakonto exkl. USt p. m2: ca. 1,45 (jährliche Valorisierung bzw. nach Absprache)
Kosten E-Autoladestation pro kWh exkl. USt: 0,30 (Preis variiert mit dem Strompreis)
Vertragsdauer 3 Jahre, etwaige Option für weitere 2 Jahre
Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.
Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.
ZUSATZINFORMATIONEN:
- Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden ( E - Ladestation)
- Ablöse Küchenzeile € 2.250,-
- Kaution: 3 Monatsmieten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 925,00
5 Zi.
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im
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ersten Stock (ohne Lift) mit ca. 225m² zzgl. Terrasse/Balkon. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus und dem Eingang vom Parkplatz im Erdgeschoss.
Aktuell ist keine Heizung vorhanden
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €700,00
Betriebskosten €225,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten €925,00
Bruttomiete €1.110,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.095,20
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
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sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €5,50/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €1,5,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.155,35
1 Zi.
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein im Jahre 2002 errichtetes Gebäude im
Gewerbegebiet von 2333 Leopoldsdorf bei Wien.
Im Erdgeschoß bietet es Ihnen neben dem Eingangsbereich, eine rund 92,28m² große und beheizte Halle bzw.
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Lagerfläche (Raumhöhe 3,50m) mit Einfahrtstor (2,50m Durchfahrtshöhe und Breite). Ein WC mit Handwaschbecken ist im EG ebenso vorhanden.
Das Obergeschoß besteht aus einer Bürofläche (ca. 91,91m²) inkl. Einbauküche, Vorraum und Toilette. Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.
Das Büro wie auch die Lagerhalle wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zwei Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exkl. Müllgebühren. Die Müllgebühren sind vom Mieter direkt an die Gemeinde zu bezahlen, je nach Anzahl der erforderlichen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.552,59
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
4 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die bezugsfertigen Räume können ab 1. September 2024 angemietet werden.
Die Nutzfläche von ca. 81 m² teilt sich auf drei kleinere Büros und ein großes Büro, ein WC und eine Teeküche auf.
Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und
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die hellen Räume.
Die angeführten € 600,00 stellen eine Pauschalmiete dar, d.h. sie beinhaltet bereits die anteiligen Betriebskosten und.
Direkt vom Mieter zu zahlen sind der Strom, die Heizung und eine abzuschließende Versicherung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090932?accessKey=663a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.124,71
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 729,60
3 Zi.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
DAS HAT FLAIR UND SCHAFFT IMAGE
Exklusives Büro im Herzen von Bruck. Drei großzügige Büroräume mit schönem Parkett, Küche, WC und Vorraum bietet dieses Büro in der besten Lage der Bezirkshauptstadt.
Es hat eine Gesamtfläche von ca 80
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Quadratmeter und liegt im zweiten Stock eines traditionellen Stadthauses mitten im Zentrum. Bestens erneuert vor einigen Jahren ist es in einem perfekten Zustand für Ihr Business.
Schauen Sie sich das an! Es lohnt sich.Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 570,68
4 Zi.
2291 Lassee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einer großen Ordination oder Büroräumlichkeit mit Charme?
Kurzinformation für eilige Leser:
Bürofläche 24m²
3. Liftstock
Dachgeschoss
im Herzen von Lassee
bestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und
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Herren, Küche
Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar.
unbefristet vermietet
Verfügbar: ab sofort
Die Beschreibung:
Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Wenn Sie für eine Ihrer Führungskräfte, im Mostviertel, eine langfristige Wohnungslösung suchen, könnte dieses vollkommen neu, und sehr exklusiv gestaltete Penthouse, Ihr Interesse wecken! Gelegen am Donaualtarm mit Blick auf das Stift Melk,
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stehen hier dem Mieter alle Vorzüge von Melk - Kultur, Gastronomie, Einkauf, Gesundheitliche Einrichtung u.v.m. - zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über eine vollständige Ausstattung und Möblierung, WLAN, A1-TV-Anschluss, Klimaanlage, schlüssellosen Zutritt bis hin zur neuen Waschmaschine, und lädt zum exklusiven Erstbezug ein! Perfekt vom Eigentümer durchdacht, wäre selbst die Reinigung nebst Entsorgung, im Mietpaket enthalten! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage, und hoffen, dass die Bilder bereits aussagekräftig genug sind, und empfehlen auch die Ansicht des Präsenstationsvideos unter https://www.youtube.com/watch?v=y3RZzTEPrtc! Reinhard Lembacher steht Ihnen gerne jederzeit für Rückfragen zur Verfügung!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
232,6
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Befindet sich nur 2km westlich von St. Pölten entfernt.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.100,29
13 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten
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auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Merkur, Hofer, Lidl, Spreng, Raiffeisen-Lagerhaus und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden, bequem erreichen Sie die oberen Etagen über ein imposantes Stiegenhaus, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.385,94
451,35
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9,--/m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,00
6 Zi.
3380 Am Rechen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr
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ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!Wir freuen uns auf Ihre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 924,40
2 Zi.
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bürofläche in einer zentralen Lage? Dann ist dieses Angebot in Neunkirchen genau das Richtige für Sie! Die rund 70,00 m² große Fläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet
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Ihnen einen ruhigen und professionellen Arbeitsplatz.
Die 2 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Team sowie für Ihre Kunden. Auch eine Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem neu renoviert und lassen sich problemlos nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie erreichen die Büroräume bequem mit dem Bus, da sich der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Bahnhof bis ins Zentrum sind es ca. 20 Gehminuten.
Das Objekt verfügt über 2 Eingänge. Über einen außenliegenden Stiegenaufgang gelangt man über eine einladende Terrasse zu den Eingängen. Die Terrasse darf mitbenutzt werden!
Die monatliche Miete
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.076,68
3 Zi.
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Büro- oder Praxisfläche in einer zentralen Lage? Dann ist dieses Angebot in Neunkirchen genau das Richtige für Sie! Die rund 92,00 m² große Fläche befindet sich in der 1. Etage (mit Treppenlift!) eines
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gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen einen ruhigen und professionellen Arbeitsplatz.
Das Highlight dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Egal ob als Büro oder Praxis, hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen. Die 3 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Team sowie für Ihre Kunden oder Patienten. Auch eine Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem neu saniert und lassen sich problemlos nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie erreichen die Büro- oder Praxisräume bequem mit dem Bus, da sich der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Bahnhof bis ins Zentrum sind
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.404,13
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!
Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich
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Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visability.
Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung, alles sind akteull leer und sind nach Adaption für den zukünfitgen Mieter beziehbar:
> 3.OG: ca. 268,05 m²
> 2.OG: ca. 409,45 m²
> 3.OG: ca. 192,09 m² -> Nettomiete: € 2.016,95 p.P, BK-Akonto: € 384,18 p.M.
> 3.OG: ca. 192,19 m²
> 3.OG aktuell noch verbunden: ca.384,28 m²
Raumplanung - effizient und flexibel:
Alle Büroflächen können vermieterseits flexibel an die gewünschte Raumkonfiguration des Mieters angepasst werden - 1, 2, oder 4-Personen-Zimmer bzw. Großraumbüros - alles möglich.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 729,60
3 Zi.
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
DAS HAT FLAIR UND SCHAFFT IMAGE
Exklusives Büro im Herzen von Bruck. Drei großzügige Büroräume mit schönem Parkett, Küche, WC und Vorraum bietet dieses Büro in der besten Lage der Bezirkshauptstadt.
Es hat eine Gesamtfläche von ca 80
...
Quadratmeter und liegt im zweiten Stock eines traditionellen Stadthauses mitten im Zentrum. Bestens erneuert vor einigen Jahren ist es in einem perfekten Zustand für Ihr Business.
Schauen Sie sich das an! Es lohnt sich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €608 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €121,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €729,6Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.206,64
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem modernen und repräsentativen Büro, das sowohl zentral gelegen als auch gut erreichbar ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Bürogebäude befindet sich in der idyllischen Stadt Wiener Neudorf im schönen
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Niederösterreich, welches Ihnen alle Vorteile eines idealen Arbeitsortes bietet.
Das Büro umfasst insgesamt 514,76m². Hier haben Sie die Möglichkeit, ihre Geschäftsideen in einem modernen und professionellen Umfeld umzusetzen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit nur die Hälfte der Fläche anzumieten.
Zusätzlich verfügt der Standort über ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Somit wird auch die Parkplatzsuche zum Kinderspiel und Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Alle ungenutzten Stockwerke werden einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Die Raumgestaltung bleibt flexibel. Der Mieter hat die Möglichkeit, bei den Entscheidungen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990,00
8 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentativen Räumlichkeiten im ersten Stock eines eindrucksvollen, palastartigen Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nach Abschluss der umfassenden Renovierungsarbeiten ein exklusives Ambiente in einer der besten Lagen Badens.
Sie
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werden als Büro/Praxis vermietet, eignen sich aber auch für eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte erste Stockwerk und bieten 7 Zimmer plus gartenseitiger Veranda, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen und Aufteilungen eignen. Ein prächtiger Eingangssalon, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.990.- zzgl. Betriebskosten und USt.
Ausstattung:
Stilvolle Parkettböden und Stein- und Fliesenböden
Die prächtigen Flügeltüren und Holzkastenkastenfenster unterstreichen die klassische Eleganz des Altbaus.
Stuckelemente an Decken und