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1/4
€ 14.719,82
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
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Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Tops F1, F2 und F3 mit einer Gesamtfläche von 1.416,90 m² sind miteinander verbunden (ehemaliges Fitnesscenter).
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/4
€ 2.553,12
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
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Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Tops F1, F2 und F3 mit einer Gesamtfläche von 1.416,90 m² sind miteinander verbunden (ehemaliges Fitnesscenter).
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/4
€ 2.960,38
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
...
Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Tops F1, F2 und F3 mit einer Gesamtfläche von 1.416,90 m² sind miteinander verbunden (ehemaliges Fitnesscenter).
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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€ 2.994,30
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
...
Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
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1/4
€ 5.356,50
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
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bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2
durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen
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€ 15,00
1 Zi.
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir können Ihnen aktuell div. Büros (20 m2, 18 m², 27 m² 37 m2, 37 m2, ) und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroraum anbieten.
Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettanlage, einen Waschraum, eine Teeküche,
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einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze vor dem Büroraum
sind vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die Räume im Erdgeschoß sind leicht erreichbar, Barrierefreiheit ist gegeben, Die Fenster können auf
Wunsch foliert werden, sowie die Fläche geteilt werden.
Mietbedingungen: 3 BMM Kaution, Provision und Vergebührung, Preise verstehen sich inkl. Strom, inkl. Heizung, inkl. Wasser: 12,5 €/ m2 und inkl. sonst. Betriebskosten.
Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Foto ist Symbolfoto. Preisangaben pro Quadratmeter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €12,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/3
€ 7.557,60
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen wurden 2023 errichtet.
Perfekte Belichtung durch
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großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Hallen in verschiedenen Größen ca. 300 m² bis ca. 1000 m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848
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1/3
€ 7.557,60
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung
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durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450
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1/3
€ 2.147,73
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser moderne Firmensitz bietet einem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld!
Parkplätze sind vor den Büroflächen angesiedelt.
Freie Büroflächen:
1. OG Top 02b Büro 94,84 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung
anmietbar nur in Verbindung
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mit Flächen im 2. OG
II 2. OG Top 03a Büro 180,00 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung
II 2. OG Top 03b Büro 165,72 € 8,90 € 1,90 > Raumkühlung /Erweiterungsfläche zu Top 03 a
Mietzins netto ab: € 8,90/m²
BK netto ab: € 1,90/m²
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20% MWSt.
Freie Lagerflächen:
zurzeit alle vermietet
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1474,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €314,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/3
€ 1.305,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Derzeit stehen attraktive Büroflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die aktuelle Flächenaufstellung, Bilder und Pläne zu!
Miete Büro netto: € 10,50/m²
Betriebskosten Büro netto: € 2,00/m²
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Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser!
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt.
Ausstattung Büro:
Helles Stiegenhaus mit Personenlift (Paletteneignung), Büros mit individueller Raumteilung, Fensterbankkanal aus Aluminium, Leerverrohrung für EDV, jedes Büro mit WC, Waschraum und Teeküche, abgehängte Decke mit Beleuchtungsverkabelung, ISDN-Anschluß, Internetknoten im Haus, Hauszentralheizung mit Gas, Caféteria im Haus.
Die Büroraumteilung kann flexibel gestaltet werden.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag
Provision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €913,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten
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1/2
€ 1.068,00
3 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet
Startups willkommen!
In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen!
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten:
- günstige
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Miete
- auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten
- es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume)
- Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht
Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar.
RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.115,00
287
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
Top
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1/3
€ 1.780,20
138
m2
Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.291,40
171
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK:
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.624,90
281
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
Top
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.179,10
479
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
Top
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9.868,50
765
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
Top
Premium
€ 2.221,99
4 Zi.
Doktor-Max-Burckhard-Ring, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche Bürofläche mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage!
Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche:
3 Zimmer
Wohnküche
Badezimmer
Abstellraum
separates WC
Terrasse ca.
...
8,68m²
Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden.
Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet.
Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Beziehbar ab 01.02.2025
Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 2.221,99 (HMZ Whg. netto € 1.542,71; BK netto € 308,95; USt 10% € 370,33)
Kaution: € 6.664,98
2 BMM Provison
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen
Top
Premium
1/3
€ 1.860,00
Hans Hruschkagasse, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In Himberg wird Nähe Bahnhof ein rund 200 m² Gewerbeobjekt vermietet. Die Fläche teilt sich in eine rund 150 m² große Halle mit rd. 6 m Raumhöhe auf, sowie einer Galerie, die ein rd. 50 m² Büro, Abstellraum und weitere Lagerflächen umfasst,
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eine WC-Anlage mit Waschbecken (beheizt) ist ebenso vorhanden. Die Galerie wird in der Halle durch eine Eisentreppe erreicht.Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz inkludiert. Das Mietobjekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch kann man sich an die Hauszentralheizung anschließen.
Freiflächen können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. € 1,5 / m²
Miete: Nettomonatsmiete € 1.400,-- Betriebskosten € 150,-- + 20 % USt.
Stromverrechnung gemäß Subzähler oder Pauschale, Befristung nach Vereinbarung,
3 BMM Kaution und Provision. Das Mietobjekt ist für viele Zwecke geeignet, fragen Sie einfach nach. Alle gewerberechtlichen Bewilligungen sind vom Mieter einzuholen. Nähere Details erfahren sie bei der
Top
Premium
1/3
€ 55,00
1
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf