Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Klagenfurt am Wörthersee

Top Premium Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
1/17
€ 4.487,38
204 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top Premium Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
1/13
€ 3.785,32
335 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
Top Premium Verkaufslocation in innovativem Gebäudekomplex
1/9
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mieten Sie IHRE Geschäftsflächen in Klagenfurt, die perfekt zu Ihnen passen: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach
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Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Geschäftsstandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Die Geschäftsflächen Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Geschäftsflächen können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen – ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Die Geschäftsflächen als Dienstleistungsflächen entsprechen allen Wünschen
Top Premium Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
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€ 791,26
1 Zi.
35,64 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top Premium Geschäftsflächen mit konstanter Kundenfrequenz
1/7
€ 5.328,74
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal bietet nicht nur eine großzügige und gut beleuchtete Verkaufsfläche, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten im hinteren Bereich, einschließlich Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen. Diese Vielseitigkeit ermöglicht
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es potenziellen Mietern, ihre Geschäftsideen flexibel umzusetzen und den Raum optimal zu nutzen. Die Lage des Geschäftslokals ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Nähe zum Klinikum Klagenfurt stellt sicher, dass das Geschäft eine konstante Kundenfrequenz erhält, während die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Hauptstraße den Zugang für Fußgänger und Autofahrer erleichtert. Die Nachbarschaft, bestehend aus Eigentumswohnanlagen, bietet zusätzliches Potenzial für eine lokale Kundenbasis. Die kostenlosen Autostellplätze im Innenhof sind ein weiteres attraktives Merkmal, das den Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht und die Attraktivität des Standorts erhöht. Dank der breiten Schaufensterfront eignet sich das
Top Premium Neu Klagenfurt - Kardinalplatz: Geräumige EG-Geschäftsfläche - Mitgestaltung noch möglich!
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€ 3.658,79
148 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Klagenfurt - Kardinalplatz: Geräumige EG-Geschäftsfläche - Mitgestaltung noch möglich!
Top Premium Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
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€ 12,50
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
Top Premium Geschäftslokal im Klagenfurter Zentrum mit viel Potenzial - Herrengasse 5
1/8
€ 2.612,75
6 Zi.
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese geräumige, ca. 166,33 m² große Geschäftsfläche erstreckt sich über 2 Geschoße in der Herrengasse 5 in zentraler Lage und bietet viel Potenzial für den Mieter. Die Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer der Immobilie abgestimmt
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werden. Raumaufteilung: 6 Räume auf 2 Etagen, sanitäre Einrichtungen Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Top Premium Geschäftslokal in der Innenstadt
1/4
€ 1.165,54
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für
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jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Neu Klagenfurt - Kardinalplatz: EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
1/6
€ 2.552,22
96 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt - Kardinalplatz: EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Top Premium Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage
1/4
€ 2.640,00
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in guter Lage in Klagenfurt und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und eine gute Frequenz an potenziellen Kunden. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst großzügige
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72 Quadratmeter. Die Fläche kann flexibel für verschiedenste Geschäftszwecke genutzt werden. Das Obergeschoss bietet zwei Büros, eine Küche und ein WC, was die Immobilie zu einer vielseitigen und funktionalen Einheit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern. Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer). Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20%
Top Premium Tolle Geschäftsfläche direkt an der Rosentaler Straße in Klagenfurt zu vermieten!
€ 6.818,76
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern in Klagenfurt zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 582,80m² und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt. Die straßenseitigen Schaufenster garantieren ideale
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Bewerbungsmöglichkeiten und ausreichend asphaltierte Parkplätze direkt vor dem Objekt schaffen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A2) lediglich 5,1 km entfernt. Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der direkt vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 4,20/ zzgl. 20% USt (inkl. Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Beziehbar ab sofort Heizungsart: Erdöl (Beheizung innen
Top Premium Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
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€ 836,23
57 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar