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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.506,94
6 Zi.
Strobachgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Preis! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!
Hier werden Büro-Träume wahr! Jetzt zugreifen!
In der Mittagspause bieten sich zahlreichen
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traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways!
Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu...
Diese großartige Bürofläche oder Praxis hat 2 Eingänge und teilt sich in 2 große Eingangsbereiche, 6 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder, 4 WCs (und Pissoirs) und einen Abstellraum. Durch die beiden Eingänge, kann man das Büro auch teilen.
Highlights: Frisch saniert / Bodensteckdosen / Klimageräte / Perfekte Anbindung
Nutzfläche: ca. 193,11m²
Gesamtmiete: € 3.506,94.- netto + 20%USt
Heizkosten: € 305,22.- netto + 20% USt
Ein trockenes Lager im Haus mit
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.453,19
8 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
...
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.589,10
4 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
...
Abstellraum/Serverraum;
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.543,83
8 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Top
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.506,92
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 889,37
Margaretenstrasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Saniertes Stil-Büro/Studio/Praxis in guter Lage - mit Gartenanteil
- auch geeignet für umsatzsteuerbefreite Mieter.
NFl.: 46,54m² im 1.Liftstock (hofseitig) + 30m² Garten
Raumaufteilung: großer Büroraum, Küche, Bad/WC.
Ausstattung:
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Decke-Kreuzgewölbe, Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: kürzlich generalsaniert
Befristete Hauptmiete - 5 Jahre
Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich
BMM (inkl.BK, Lift, 20%USt): € 890,-- oder auch ohne USt. (€ 742,--)
Für weitere Informationen/ Besichtigungstermin: pasterk@immoservice.or.at / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €89,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.827,25
4 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: Büroetage I Dachgeschoß I U4 I unbefristete Hauptmiete I 145qm I Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Aufteilung
Das Büro befindet sich im dritten Liftstock und besteht aus:
4
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Büroräumen
2 Toiletten
1 Teeküche
Nettomiete EUR 1.450,20 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten inkl. Heizung netto EUR 377,05 zzgl. 20 Prozent USt.
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Beleuchtung vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 56,73
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.912,80
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung und
modernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrums
bietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen
...
Gebiet. Im
Gartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mit
variablen Grundrissen.
Der Name “eco 5” verweist auf das innovative haustechnische Konzept, das anstelle einer
herkömmlichen Vollklimatisierung auf den Mehrfachnutzen nachhaltiger Systeme setzt. Im
Sommer wird etwa über eine nachts betriebene zeitgesteuerte Lüftungsanlage die
natürliche Abkühlung genutzt, um die Räume mit wohltemperierter Frischluft zu versorgen.
Wofür ein zeitgemäßes Bürohaus selbstverständlich noch zu sorgen hat? Für
ungebremste Datenflüsse jeder Spielart. Mit einem starken IT-Backbone, eigenem
Medienraum und Reserveschacht stehen im “eco 5” den Nutzern sämtliche Technologien
parallel
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.548,16
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung!
Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m².
Highlights:
- Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung
- repräsentative und markante Architektur und
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Nutzerfreundlichkeit
- variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse
- energieoptimierte Gebäudestruktur
- sehr gute öffentliche Anbindung
- Tiefgarage im Haus
Ausstattung:
- Lift
- Küchenanschlüsse
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- barrierefrei
Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 872,46
3 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im
...
ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.716,80
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakante Einheit bietet auf knapp über 500m² derzeit 11 zentral begehbare Büroräume, wobei der Grundriss
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selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung)
Parkplätze: à € 100,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 12A, 14A
Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
Badner Bahn
Schnellbahn
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.064,05
11 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
...
Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Verfügbare Flächen
Im ersten Liftstock gelangen aktuell rd. 502 m² zur Vermietung.
Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 652,34/mtl. exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ausstattung
- Doppelboden
- Zutrittskontrolle
- öffenbare Fenster
- Lift
- Doppelboden
- Portier
- Kühlung (Fan Coil)
- Parkgarage (videoüberwacht)
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.677,82
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße.
Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
- Lift
-
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Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Portier
Top
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Neu
Quelle: immo.kurier.at
€ 22.600,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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