Büros & Praxen zur Miete in Traunviertel

Top Premium Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
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€ 2.573,02
237,86 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Bürofläche in Toplage nähe Landstraße zu vermieten! Diese ca. 237,86m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße. Alle Büroräume sind dank der großformatigen
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Fensterfront sehr hell und bieten optimale Bewerbungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. AUFTEILUNG: - 7 Räume (davon 6 Büroräume und 1 Serverraum) - Lichtdurchflutetes Foyer - Teeküche - Damen- und Herrentoilette inkl. Dusche Die Fläche kann bei Bedarf um ca. 134m² im EG erweitert werden.   Zudem stehen insgesamt 4 Tiefgaragen- und 4 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen) sprechen für sich! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.998,02 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 575,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die
Top Premium Helles Altbaubüro im Herzen der Linzer Innenstadt
1/13
€ 2.640,00
8,5 Zi.
235 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Bürofläche im Herzen der Linzer Innenstadt, die nicht nur durch ihre helle Ausstrahlung, sondern auch durch den durchdachten Grundriss überzeugt. Der Altbaucharme des Gebäudes zeigt sich in einer
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beeindruckenden Raumhöhe von 3,20 m. Diese historische Note verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und schafft eine einladende Arbeitsumgebung. Die insgesamt 235 m² Bürofläche erstrecken sich über das 3. Obergeschoss und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Großraumbüros mit ca. 32,5 m² und ca. 39 m² bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für offene Arbeitsbereiche. Zusätzlich stehen fünf kleinere Büros zur Verfügung, die mit Flächen zwischen 15 m² und 17,5 m² perfekt für Einzelbüros oder kleinere Arbeitsgruppen geeignet sind. Die voll ausgestattete Küche ist ohne Ablöse zu übernehmen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Pausen und Meetings. Ein Badezimmer sowie zwei separate
Top Premium Geschäfts- oder Bürofläche in 4040 Linz
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€ 857,08
101,19 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So
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befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Rudolfstraße“ nur wenige Meter entfernt. Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei räumlich getrennten Bereichen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101,19 m² Geschäftslokal ca. 70,50 m² - dieses befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster – hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der hintere Bereich, durch Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Ebenfalls ist das Geschäftslokal mit einer
Top Premium Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn
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€ 1.507,50
5 Zi.
128,19 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert Parkmöglichkeit
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche . Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
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könnten dazu gemietet werden. BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist. Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer. An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius). Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet. Fotos und Plan auf Anfrage Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1507,5 Umsatzsteuer
Top Premium MARKT AM BINDERMICHL: 61 m² (ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m²) mit garantiert bestem Preis-/Leistungsverhältnis - flexi…
1/9
€ 783,18
3,5 Zi.
60,93 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan im Anhang!) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m² Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer
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überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Ihre Vorteile auf einen Blick: - direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2018 - 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-)Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter -Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich) Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
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€ 26.065,66
1 704 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/14
€ 8.688,72
568 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Optimale Bürofläche mit 10 Parkplätzen ab sofort im WDZ3 in Wels zu vermieten!
1/10
€ 4.839,46
430,94 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit optimaler Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten! Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 430,94m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Lift garantiert einen
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barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3. Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros) sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum etc.) unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Loggien bzw. "Raucherbalkone" und zwei Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen. Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Parkplätze (davon 3 überdacht), welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/16
€ 34.754,88
2 272 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/16
€ 17.377,44
1 136 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Büroflächen klimatisiert - perfekte Verkehrsanbindung
1/28
€ 906,72
65,76 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005     Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage, Sonnenschutzfolien         Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich         Flächen
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von 180 bis 300 m² verfügbar         102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar              Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!
1/11
€ 4.426,46
289,12 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß  eines Bürohauses in Linz. Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte
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vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird. Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark). In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.
Top Premium Eigener Eingang - ARBEITEN im renovierten - historischen Herrenhaus - Büro oder Praxisraum zu mieten
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€ 737,46
1 Zi.
41 m2
Gesamtbelastung
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Mit dem Auto direkt vor Ihrem Praxis- oder Büroeingang parken und im schönen Almtal arbeiten! Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €572,4
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Betriebskosten inkl Heizkosten €165,06 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €737,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
Top Premium Moderne und klimatisierte Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu vermieten!
1/13
€ 5.934,01
475,74 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels zu vermieten! Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 475,74m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung. Ein Lift garantiert
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einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Bürofläche ist in neun Büroräume, einen großzügigen Schulungsraum, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt. Die beiden zugehörigen Besprechungsräume befinden sich im selben Geschoß. Das Objekt verfügt über insgesamt zehn Parkplätze, davon vier überdachte Parkplätze zu á € 40,00/PP zzgl. 20% USt und sechs in der Tiefgarage zu á € 50,00/PP zzgl. 20% USt. Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen
Top Premium Neuwertige Bürofläche mit Donaublick, idealer Verkehrsanbindung und Dachterrasse in Linz zu vermieten!
1/14
€ 3.338,62
262,47 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Neuwertige Bürofläche mit wunderschönem Ausblick in idealer Linzer Verkehrslage zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 262,47m² und befindet sich im 5. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Autobahnauf-/abfahrt A7. Sowohl
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über das Treppenhaus, als auch barrierefrei mittels Lift ist die Fläche erreichbar. Das Objekt teilt sich in zahlreiche Büroeinheiten mit diversen Größen auf. Ebenfalls stehen Meeting- bzw. Telefonboxen zur Verfügung sowie eine moderne Küche und Personalräumlichkeiten. Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Bei Bedarf können, nach Absprache mit dem Vormieter, Büromöbel gegen Ablöse übernommen werden. Alle Büroräume sind mit Fancoils (Kühlung & Heizung) ausgestattet. Ein Highlight ist die im 6. Obergeschoß befindliche Dachterrasse, welche einen perfekten Ausblick bietet und von allen Mietern genutzt werden kann. Die Terrasse ist bereits mit Outdoormöbel sowie einer Outdoorküche ausgestattet und ist sowohl
Top Premium Neuwertige Bürofläche mit Donaublick, idealer Verkehrsanbindung und Dachterrasse in Linz zu vermieten!
1/14
€ 4.893,51
384,71 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Neuwertige Bürofläche mit wunderschönem Ausblick in idealer Linzer Verkehrslage zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 384,71m² und befindet sich im 5. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Autobahnauf-/abfahrt A7. Sowohl
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über das Treppenhaus, als auch barrierefrei mittels Lift ist die Fläche erreichbar. Das Objekt teilt sich in zahlreiche Büroeinheiten mit diversen Größen auf. Ebenfalls stehen Meeting- bzw. Telefonboxen zur Verfügung sowie eine moderne Küche und Personalräumlichkeiten. Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Bei Bedarf können, nach Absprache mit dem Vormieter, Büromöbel gegen Ablöse übernommen werden. Alle Büroräume sind mit Fancoils (Kühlung & Heizung) ausgestattet. Ein Highlight ist die im 6. Obergeschoß befindliche Dachterrasse, welche einen perfekten Ausblick bietet und von allen Mietern genutzt werden kann. Die Terrasse ist bereits mit Outdoormöbel sowie einer Outdoorküche ausgestattet und ist sowohl
Top Premium ***HIGH-END LUXUS-PENTHOUSE-BÜRO AM LINZER TAUBENMARKT***
1/18
€ 2.725,00
3 Zi.
97 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung klimatisiert möbliert
NEUBAU - HIGH END LUXUS-BÜRO ÜBER ZWEI EBENEN AM LINZER TAUBENMARKT Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes DESIGN-JUWEL am prominentesten Platz der Stadt! EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Design-Lift bis auf die allgemeine
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Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick über Linz inkl. Pöstlingberg, usw. - Exklusivste Ausstattung (Markenküche mit Siemens-Einbaugeräte, Marmorböden, Fußbodenheizung, Kamin, bodentiefe und großflächige Schallschutzfenster, Klimaanlage, uvm.) - Außergewöhnliches Design-Bad mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Wanne & WC - WC auf jeder Ebene - Smart-Home Loxone - uvm. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro am Linzer Taubenmarkt bzw. Promenade. Bezug ab sofort möglich! Die angeführten Kosten (Miete + BK) verstehen sich netto, exkl. 20% UST! Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Roman Hintersteiner - 0732 77 0 88 5-19 bzw.
Top Premium Top-Lage für Ihr Business - ebenerdige Therapie-, Büro-, Geschäftsräumlichkeiten
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€ 1.833,90
5 Zi.
134 m2
Gesamtbelastung
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama Parkmöglichkeit
Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal: Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks Herausragende Infrastruktur für ein
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angenehmes Leben Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Das KEZ im Stadtzentrum: Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138 Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe beherbergt Volkshilfe ReVital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China
Top Premium Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 822,73 m²
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€ 10.563,85
21 Zi.
822,73 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m. Die
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Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 21 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 2 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - 4 Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - 1 Duschraum - Fitnessraum - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK -
Top Premium Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 918,82 m²
1/17
€ 11.797,65
18 Zi.
918,82 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse
Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgt
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mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 18 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 5 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - getrennte Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Es würde auch im