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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.456,10
93,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
13,66
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Shared Office für Praxis oder Büro
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 8.184,43
587,24
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Penthousebüro mit Terrasse
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.827,97
181,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird dieses kleine und feine Neubaubüro im Ausmaß von 18 m².
Starterbüro der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Repräsentative Raumhöhen, großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten tragen zu
...
viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze angemietet werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 4.083,74
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
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mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 7.500,00
832
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.
1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
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14 Abstellplätzen.
Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400,47
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 4.207,82
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
...
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 1. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.225,32
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem repräsentativen, fünfgeschossigen Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus gelangt diese attraktive Büroeinheit im ersten Obergeschoß ab sofort zur Vermietung.
Die Räume sind hochwertig ausgestattet und aufgrund der großen Fenster
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lichtdurchflutet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung:
moderner Eingangsbereich mit Empfang
4 Büros
Teeküche
Garderobe
1 Sanitäreinheit
Archiv im Keller mit ca. 21 m²
Parkmöglichkeit: Zur Einheit gehören 2 PKW-Abstellplätze im Freien, die im Mietpreis inkludiert sind.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 750,56
2 Zi.
60,49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroeinheiten Salzburg-Kasern
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.836,00
2,3 Zi.
98
m2
Auerspergstraße 14, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind entweder ein komplettes Geschäftslokal mit 3 Räumen, ein Durchgangsraum mit ca 98m2. Oder 2 Räume mit eigenem Eingang auf etwa 60m2. EG, Stein-und Holzboden, Fußbodenheizung, WC.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 799,20
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs.
Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
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1/5
€ 1.559,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt nahe der Berchtesgadener Straße, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.
Die O-Bus
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Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm unmittelbar an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.
Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.803,60
112,08
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Penthausbüro
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 5.173,59
300,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard.
Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete
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Teeküche.
Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 4.944,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentativer Firmensitz in Salzburg
In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung:
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände
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geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Aufzüge
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
Teeküche
getrennte Toiletten
ECV-Kabelkanäle
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 3.358,33
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Großzügige Gewerbeimmobilie mit sehr guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zu vermieten!
Die ca. 306 m² Nutzfläche verteilen sich auf Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für
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ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.
Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich aktuell 1 Großraumbüro mit Zugang zur Toilette.
Im ca. 153 m² großen Untergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie 2 Toilettenräume. Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lift erreichbar.
Wem die Nutzfläche samt dem Untergeschoß zu groß ist, kann eine Teilfläche oder auch das gesamte Untergeschoß, natürlich nur in Absprache mit dem Vermieter, untervermieten!
Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung noch Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden.
Bisher wurde diese Immobilie als
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1/3
€ 2.351,60
7 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
6
...
geschlossene Räume
1 großer Empfangsraum
Teeküche vorhanden
getrennte Toiletten vorhanden
1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert
weitere Anmietung von Parkplätzen möglich
Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich
Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche oder einer modernen Praxis in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 229,6m² und bietet Ihnen somit genügend
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.052,32
124,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro im Herzen der Altstadt