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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 3.516,25
281,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhaftes Büro im Borromäumspark
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 4.900,50
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv.
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1/12
€ 1.950,00
7 Zi.
200
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Preis!Schönes gepflegtes Büro im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in bester Lage an der Salzach (nächst Volksgarten) Salzburg Stadt.folgende Ausstattung kann hervorgebohen werden.
Lift
6 schöne Büroräume
Empfang
schöner Ausblick
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allgemeine Parkplätze vor dem Haus
5,--/m² Miete
Top Büro für Startups oder Architekturbüro....Einen besseren Mietpreis werden sie schwer bekommen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.924,61
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist.
Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.
Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen.
Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
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Neu
1/9
€ 8,00
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GANZ ALLGEMEIN
Wir haben den idealen Firmensitz für Sie in ruhiger Stadtlage. Insgesamt stehen Ihnen ab sofort 220 m² Bürofläche im ersten Geschoss dieser zentral gelegenen Gewerbeimmobilie zur Verfügung. Neben einem hellen Open-Space Bereich
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stehen 3 große, lichtdurchflutete Büros für optimales Arbeiten zur Verfügung. Das großzügige Raumprogramm lässt auch rasche und unkomplizierte Änderungen zu um auf Ihre räumlichen Wünsche individuell eingehen zu können. Ein Aufenthaltsbereich mit Theke und Küche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum sind vorhanden. Durch die zahlreichen Fensterfronten und Lichtkuppeln sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Das Objekt verfügt über 3 eigene Parkplätze, Fahrradständer und öffentliche Abstellflächen sind fußläufig erreichbar.
Nettomiete EUR 1.760,00
Betriebskosten EUR 550,00 netto inkl. Heizung
Gesamtkosten EUR 2.310,00 netto
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Abstellraum/Archiv, Empfang mit
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 11.083,16
651
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen.
Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume,
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eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich.
Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert.
Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 36.653,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 9.012,42
1 502,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw.
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als Aufenthaltsraum.
Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden.
Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen.
Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab.
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.500,00
280
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neubaubüro Nähe nähe Volksgarten
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Quelle: immo.sn.at
€ 4.375,00
350
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Büro in ausgezeichneter Frequenzlage
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 5.049,38
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und
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Erreichbarkeit legen.
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.700,23
163,65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug: Helles Penthousebüro Nähe Autobahn
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.030,00
235
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
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Quelle: immo.sn.at
€ 6.250,00
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr Büro am top Standort
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.250,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro mit Fernblick
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Quelle: immo.sn.at
€ 12.500,00
1 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neue und hochwertige Flächen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 17.500,00
1 400
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen in Parsch