Büros & Praxen zur Miete in Melk

Top Premium Altbau-Bürofläche im bischöflichen Seminar Melk zu vermieten! Umbau und Sanierung nach Mieterwunsch!
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€ 613,32
57,32 m2
Gesamtbelastung
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Bürofläche in zentraler Lage in Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 57,32m² und befindet sich im Ergeschoß des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Aktuell befindet sich das Objekt in
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einem bezugsfertigen Zustand samt Küche und eigenen Sanitäranlagen. Zusätzlich stehen für alle MieterInnen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren MitarbeiterInnen und KundInnen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,06/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen
Top Premium Großzügige Büroeinheit
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€ 2.781,60
5,5 Zi.
190 m2
Gesamtbelastung
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei. Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus
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erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht. Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere. Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden. Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung
Top Premium Altbau-Bürofläche im bischöflichen Seminar Melk zu vermieten! Umbau und Sanierung nach Mieterwunsch!
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€ 2.428,90
227 m2
Gesamtbelastung
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Bürofläche in zentraler Lage in Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche, bestehend aus zwei Großraumbüros verfügt über ca. 227m² und befindet sich im 2. Obergeschoß des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1.
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Aktuell befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungen werden nach Mieterwunsch fertig gestellt und das Objekt wird bezugsfertig übergeben. Büroflächen sind bis zu einer Gesamtfläche von 618,9 m² anmietbar. Für alle MieterInnen stehen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren MitarbeiterInnen und KundInnen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m²
Top Premium Altbau-Bürofläche im bischöflichen Seminar Melk zu vermieten! Umbau und Sanierung nach Mieterwunsch!
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€ 673,03
62,9 m2
Gesamtbelastung
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Bürofläche in zentraler Lage in Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 62,90m² und befindet sich im 1. Obergeschoß des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Aktuell befindet sich das Objekt in
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einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungen werden nach Mieterwunsch fertig gestellt und das Objekt wird bezugsfertig übergeben. Büroflächen sind bis zu einer Gesamtfläche von 618,9 m² anmietbar. Für alle MieterInnen stehen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren MitarbeiterInnen und KundInnen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto
Top Premium Geschäftslokal/Büro- bzw. Ordinationsräume in 3373 Kemmelbach (Nähe Ybbs/Donau)
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€ 1.000,00
Gesamtbelastung
3373 Kemmelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal/Büro- bzw. Ordinationsräume mitten in Kemmelbach in der Nähe von Ybbs/Donau! Sie suchen Geschäfts-/Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten mitten im Mostviertel und möglichst nahe zur ÖBB-Westbahnstrecke bzw. zur
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A1-Westautobahn, dann sind sie hier genau richtig! Die Nutzfläche beträgt ca. 98 m², wobei sich diese in einen großen Raum mit angeschlossenem Bereich für eine Teeküche, ein WC mit vorgelagertem Waschraum und einen separaten Abstellraum aufgliedert. Gerne kann die aktuell offene Geschäftsfläche mittels Leichtbauweise auch noch unterteilt werden. Die monatlichen Kosten betragen: Miete € 750,00 + Betriebskosten € 100,00 + Heizkosten € 150,00 + USt. € 200,00, in Summe also € 1.200,00. Die Kaution beträgt € 3.600,00. Mietdauer: unbefristet   Und hier noch einige Highlights zu den Räumlichkeiten: barrierefreier Zugang neuwertiger Zustand nach Generalsanierung Erstbezug Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
Top Premium 235 m² Büro – Erstbezug – Zusatzräume, nur 3 Min. von der A1
1/10
€ 714,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau * sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage * im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert * Gesamtnutzfläche ca. 235 m², aufgeteilt in: * ca. 35 m² separater Büroraum -
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barrierefrei * Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern * Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter * zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“: großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsbereich, Sanitärräume * inkl. 1 PKW-Stellplatz - erweiterbar * moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom * neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser * Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.) * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet * sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs- Kemmelbach sowie A1-
Top Premium Geräumiges Büro – Erstbezug - Zusatzangebot, nur 3 Min. von der A1
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€ 1.632,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau * sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage * im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert * Gesamtnutzfläche ca. 280 m², aufgeteilt in: * ca. 80 m² separate Büronutzfläche -
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barrierefrei * Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern * Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter * optimale Ausrichtung für augenschonende Bildschirmarbeit * zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“: großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsraum, Sanitärräume * inkl. 4 PKW-Stellplätze - erweiterbar * moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom * neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser * Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.) * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet * sehr gute
Top Premium Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
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€ 1.210,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
3380 Am Rechen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr
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ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!Wir freuen uns auf Ihre
Top Premium Neuwertige Ordination in Frequenzlage
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€ 1.346,40
Gesamtbelastung
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* moderne Ordinationsräume in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk * zentrale, gut frequentierte Lage gegenüber Busbahnhof – öffentlich gut erreichbar * im 1. Stock des LuksLife-Gebäudes, oberhalb von Apotheke/Cafè * Haus in Niedrigstenergiebauweise
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ca. 2010 * barrierefrei durch Lift * Zahnärztin und Gynökologe als Nachbar-Mieter * helle Ordinations- und Nebenräume, perfekter Zuschnitt für Gemeinschafts-Nutzung * großzügiger Empfangs-/Wartebereich, 3 Behandlungsräume, Teeküche, Sanitärräume * hochwertige Ausstattung, moderner Flair * Gesamtnutzfläche ca. 102 m², südseitige Terrasse für die Pause * Heizung mit Fernwärme – Wärmemengenzähler, Warmwasser E-Durchlauferhitzer * sofort verfügbar monatliche Kosten: Miete: € 918,00 Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 204,00 Umsatzsteuer: € 224,40 ----------------------------------------------------------------- Gesamtmiete: € 1.346,40,-
Top Premium Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - Geschäftslokal im Zentrum von Kilb
1/10
€ 398,68
Gesamtbelastung
3233 Kilb
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei für den Mieter - Geschäftslokal - Erstbezug im Zentrum von Kilb * ca. 59m² 1 - Raum Geschäftslokal / Büro / Nagelstudio-Fußpflegestudio / Massagepraxis …. * im Zentrum von Kilb im Erdgeschoß - Erstbezug im Mehrparteienhaus *
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Edelrohbau noch individuell gestaltbar * dezentrale Lüftungsanlage und thermische Solaranlage * unbefristeter Mietvertrag * Kaution: € 4.286,76 * BMM: € 398,68 (inkl. 20% UST u. BK) Heizung und Strom extra
Top Premium Büro im Erdgeschoß, nur 3 Min. von der A1
1/6
€ 690,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau * sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage * im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei * ca. 50 m² Nutzfläche: Büro, Durchgangs-/Kopierraum, neuwertige Teeküche und Sanitär * heller
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Büroraum mit Tischlermöbeln, drei PC-Arbeitsplätze, Archivschränke * 1 PKW-Stellplatz inkludiert – Option auf weitere Stellplätze * moderne Haustechnik - neue Pelletanlage für Heizung und Warmwasser * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-Internet und A1-Telefon * sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs-Kemmelbach sowie A1- Westautobahn * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * sofort verfügbar - Mietvertrag und Befristung nach Vereinbarung * HWB: 74,4 fGEE: 0,96 monatliche Kosten: Miete netto: € 500,00 BK àconto inkl. Heizen-Warmwasser netto: € 75,00 20 % Umsatzsteuer: € 115,00 ____________________________________________________________ Gesamt: € 690,00 Alle unsere Objekte