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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.412,50
275
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören
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ebenfalls zum Mietgegenstand.
Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord
Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss.
Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden.
derzeitige Raumaufteilung:
6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze)
2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze)
großer
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
80
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 80 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss einer Büro- und Gewerbeliegenschaft.
renoviertes & klimatisiertes Büro - Autobahnnähe - Salzburg Gnigl
Das Büro ist ebenerdig über großen Flügeltüre
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erschlossen.
Büro 2 ca. 15 m²
Büro 3 ca. 13 m²
Büro 4 ca. 32 m²
WC / Dusche und Küche
Flur/Vorraum mit Teeküche
Bei Bedarf können einzelnen Büroräume angemietet werden!
Büro 1 ist derzeit vermietet. Ggs. besteht die Möglichkeit der Erweiterung in 1 bis 2 Jahren.
Nettomietzins: €9,50 / m² zzgl. 20% Ust aliquoter Gangfläche und WC-Bereich
zzgl. Betriebskosten: €2,00 / m² zzgl. 20% Ust.
Die Betriebskostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkostenverbrauch jedoch zzgl. Strom.
Heizung: Öl; Abrechnung über Techem.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.437,50
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich.
Beschilderung und
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andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich.
Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: 5 Jahre oder länger
Besichtigungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koppl:
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
305
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroräumlichkeit in Gewerbegebiet Mayrwies
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.854,82
Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 164,89 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies
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gelangt zur Vermietung.
Eingangsbereich
4 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²
Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung
Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden.
Ausstattung:
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)
Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt