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1/12
€ 1.746,00
5 Zi.
116,4
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
möbliert
Zentrale Lage; 1. Lift-Obergeschoss, Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum; Tiefgaragen Parkplatz optional verfügbar.
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1/6
€ 9.831,37
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug.
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1/5
€ 1.788,60
178,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt.
Die 4
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Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 22,23m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren punktet diese Fläche mit einer voll ausgestatteten Teeküche, die neben dem sonstigen Inventar bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Die Sanitäranlagen sind vom Stiegenhaus aus erreichbar.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe und auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkostenakonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle
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1/6
€ 492,50
24,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
möbliert
START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten!
Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
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sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen!
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen)
Bürofläche: ab ca. 12 m²
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: abgehängte Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja
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1/6
€ 1.125,00
2 Zi.
75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG) erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
Das Haus
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wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.
HWB in Arbeit.
Miete:
Euro 1.350,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung.
Kaution:
Euro 4.050,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte
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1/7
€ 13.391,41
900
m2
Raimundstraße 45, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters.
Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die
A1 (Richtung Salzburg, Wien).
In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten
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befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle
direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch in strukturierte Einheiten umgebaut werden. Alle Büroflächen sind nach der Sanierung klimatisiert und mit Teppichböden ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen und die enorme Raumhöhe schaffen die Rahmenbedingungen für einen optimalen Arbeitsplatz. Direkt mit dem Lift oder über das Stiegenhaus ist die Mieteinheit schnell erreichbar.
Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Ein Bezug wäre ab sofort möglich.
Der angesetzte Hauptmietzins von EUR 10,50/m² netto
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1/5
€ 1.559,52
129,96
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Büroflächen - Erstbezug - nach Mieterwunsch in Traun zu vermieten!
In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung entstehen Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze.
Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels
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Lift erreichbar.
Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Fertigstellungsphase gerne berücksichtigt.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Unverbindliches,
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1/4
€ 1.500,00
150
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 150m² liegt im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
...
Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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1/4
€ 900,00
90
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 90m² liegt im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
...
Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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1/16
€ 7.812,24
436,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten.
Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark.
Eine
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angenehme Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon.
Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive.
Konditionen:
Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust
Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust
Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/2
€ 2.865,00
11 Zi.
196,92
m2
Rainerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/7
€ 768,40
53,04
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 2 im 1. Obergeschoß und bietet ca. 53,04 m².
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Miete inkl. BK Euro 922,08
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 120,30 sind im Mietpreis inkludiert.
Kaution: Euro 3.700,-.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen
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1/8
€ 2.247,00
175
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern!
Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und
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eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen.
Die Fläche im 1.OG beträgt 175m² und bietet als Highlight eine Sonnenterrasse.
Großzügige Freiflächen und Parkplätze stehen zur Verfügung. (Preis nach Rücksprache)
Weitere Optionen:
- LKW-Werkstätte vor Ort
- LKW-Waschanlage vor Ort
- großzügige Stellflächen
Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0699 17936667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1487,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €385 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
€ 1.700,00
88
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².
Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist
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bereits in der Miete inkludiert.
Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl in den umliegenden Kurzparkzonen und Tiefgaragen zur Verfügung.
Eine problemlose öffentliche Anreise ist dank der Straßenbahnhaltestelle, welche sich in unmittelbarer Gehnähe befindet, ebenso garantiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins-Pauschale monatl. netto: € 1.400,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 300,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/8
Preis auf Anfrage
115,36
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 115,36 m² Gewerbefläche 4,69 m² Loggia + 10,90 m² Gang, + und weitere 7,30 m² WC
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
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1/6
€ 8.803,21
350 - 822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro in Linz-Urfahr.
Moderne Büroflächen zum direkten Einzug.
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1/5
€ 10.344,86
705,46
m2
Südtiroler Straße 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater.
Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen.
Der
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Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut.
Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.).
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
Top
Premium
1/6
€ 6.503,85
6 Zi.
416
m2
Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift
...
bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH
Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!
Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4114,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €893,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €411,53
Top
Premium
1/7
€ 5.976,98
972,84
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche bestehend aus Büro und Lager in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!
Das Büro eignet sich auch hervorragend als Lager bzw. Assemblingfläche.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in
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verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
- Bürofläche ca. 221,85m²
- Lagerfläche ca. 750,99m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: ab 4 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen
Top
Premium
1/5
€ 958,45
73,73
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Kleines aber feines Büro in idealer Lage in Wels zu vermieten!
Direkt beim Welser Bahnhof befindet sich dieses optimale Büro im 1.OG der BahnhofsARKADE. Diese unterteilt sich in 2 kleinere Büros inklusive Küchenanschluss.
Die Einheit ist durch
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eine Brunnenwasserkühlung klimatisiert, somit wird mit den eingebauten Gebläsekonvektoren im Sommer gekühlt und im Winter geheizt.
Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas kleinere Fläche mit ca. 66,66m² zur Vermietung/Verkauf.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,32/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 271,45 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 50,55 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: € 4.550,-
Diese Fläche kann ab 01.04.2023 angemietet werden.
Unverbindliches, freibleibendes