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1/15
€ 618.000,00
3 Zi.
106
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ Wienerberg City! ++ Fernblick ++ Panorama-Pool-Nutzung ++"
Diese sehr helle und ruhige Wohnung wartet in Top-Zustand im 14. Liftstock eines 2004 errichteten Neubaus in ausgezeichneter Lage in der Wienerberg City (Hertha-Firnberg-Straße 16),
...
direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, auf Ihre(n) neuen Eigentümer!
Aus sämtlichen Räumen, sowie natürlich von der großzügigen Loggia (Richtung Süden und Westen) genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Wien und weit darüber hinaus!
Es gibt einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich (ausgestattet mit einer kompletten Küche inklusive Geräten) mit Ausgang zur Loggia, sowie 2 weitere Wohnräume, 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiters WC mit Waschgelegenheit.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und es gibt eine Klimaanlage. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.
Zur allgemeinen Nutzung durch
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz“
Stellen Sie sich ein Leben in der Erlachgasse im pulsierenden 10. Bezirk vor – ein Zuhause, das nicht nur Ruhe und Komfort verspricht, sondern auch das pulsierende Stadtleben
...
direkt vor Ihrer Haustür.
Unweit des begehrten Sonnwendviertels bietet diese 3 Zimmer-Wohnung eine Fläche von ca. 77m2, um sorgfältig und stilvoll nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Ihr neues Zuhause im 5. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, offenbart eine seltene Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und bietet zudem einen Ausblick auf das lebendige Sonnwendviertel und den Hauptbahnhof.
Die großzügig geschnittene Wohnung beherbergt ein einladendes Wohnzimmer (ca. 19m2), das zum Zentrum des Zusammenkommens wird, eine separate, vollausgestattete Küche und neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca.16m2), ein weiteres Zimmer mit ca.11,5m2.
Sämtliche Geräte, die teilweise erst kürzlich erneuert wurden, wie
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
...
multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/18
€ 275.000,00
2 Zi.
49
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ ImGrünenNußdorf ++"
Diese helle und sonnige Wohnung wartet ab sofort in sehr ruhiger und grüner Lage in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus der Sickenberggasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Die beiden
...
Wohnräume, der Balkon und die separate Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne in den weitläufigen Innenhof. Kein Fenster ist straßenseitig! Weiters gibt es einen Vorraum, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, alle anderen Räume sind verfliest.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren thermisch saniert und vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche Elektrosteigleitungen erneuert sowie die Gasleitungen saniert. Im Innenhof stehen mehrere KFZ Stellplätze zur Verfügung, jedoch sind diese nicht zugeteilt und es besteht keine Möglichkeit für Miete oder Kauf, sie sind also
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1/18
€ 275.000,00
2 Zi.
49
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ ImGrünenNußdorf ++"
Diese helle und sonnige Wohnung wartet ab sofort in sehr ruhiger und grüner Lage in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus der Sickenberggasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Die beiden
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Wohnräume, der Balkon und die separate Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne in den weitläufigen Innenhof. Kein Fenster ist straßenseitig! Weiters gibt es einen Vorraum, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, alle anderen Räume sind verfliest.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren thermisch saniert und vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche Elektrosteigleitungen erneuert sowie die Gasleitungen saniert. Im Innenhof stehen mehrere KFZ Stellplätze zur Verfügung, jedoch sind diese nicht zugeteilt und es besteht keine Möglichkeit für Miete oder Kauf, sie sind also
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1/12
€ 1.100.000,00
2 Zi.
89
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Lassen Sie das Treiben der Stadt unter sich und genießen Sie Ihre neue Innenstadtoase.
Im 4. Liftstock befindet sich diese Wohnung, die 2010 komplett saniert und eingerichtet, aber seither nie bewohnt wurde. Man kann somit von einem Erstbezug nach
...
Sanierung sprechen.
Der geräumige Vorraum (ca. 9m²) bietet Platz für alles was beim Heimkommen schnell einmal abgestellt werden muss. Im Anschluss daran Die voll ausgestattete Küche (ca. 11m²) bietet unter Anderem einen kleinem Frühstücksplätzchen und einer kleinen Speisekammer.
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 6m²) und WC (ca. 3m²) sind modern ausgestattet.
Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 30m² und im Anschluss daran das Schlafzimmer mit ca. 31m².
Das Haus bietet den Eigentümern einen Fitnessraum und einen kleinen Sitzplatz im Innenhof.
Die Lage der Wohnung werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen.
Egal ob Theater, Konzert, Kino oder Museum, Restaurant oder Bar - alles
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1/12
€ 1.100.000,00
2 Zi.
89
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Lassen Sie das Treiben der Stadt unter sich und genießen Sie Ihre neue Innenstadtoase.
Im 4. Liftstock befindet sich diese Wohnung, die 2010 komplett saniert und eingerichtet, aber seither nie bewohnt wurde. Man kann somit von einem Erstbezug nach
...
Sanierung sprechen.
Der geräumige Vorraum (ca. 9m²) bietet Platz für alles was beim Heimkommen schnell einmal abgestellt werden muss. Im Anschluss daran Die voll ausgestattete Küche (ca. 11m²) bietet unter Anderem einen kleinem Frühstücksplätzchen und einer kleinen Speisekammer.
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 6m²) und WC (ca. 3m²) sind modern ausgestattet.
Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 30m² und im Anschluss daran das Schlafzimmer mit ca. 31m².
Das Haus bietet den Eigentümern einen Fitnessraum und einen kleinen Sitzplatz im Innenhof.
Die Lage der Wohnung werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen.
Egal ob Theater, Konzert, Kino oder Museum, Restaurant oder Bar - alles
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1/13
€ 199.000,00
1 Zi.
25,89
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 26 m2. Sie teilt sich auf in einen Wohnschlafbereich, einen Vorraum mit Küchenecke und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und der Nassraum
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1/9
€ 295.000,00
3 Zi.
75
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² sehr schön sanierte im Hochparterre gelegene Wohnung im 14. Bezirk.
Derzeit führt die Wohnungstür in einen Vorraum von fast 4 m², an den sich das Bad und der Zutritt zur Wohnküche anschließen.
Die Wohnküche
...
ist großzügig geschnitten und komplett möbliert. Von der Wohnküche aus gelangt man in den ersten der beiden Räume.Das Zimmer ist sonnendurchflutet und ist an der Ecke des Hauses platziert.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das dritte Zimmer. Hinter der aus Rigipsplatten bestehenden Wand befindet sich eine Tür, die man bei Bedarf zu einer Eingangstüre umgestalten kann, sodass man 2 Eingänge oder einen anderen Eingang verwenden kann. Sollte Interesse daran bestehen, das Objekt zu einem Büro oder einer Praxis auszubauen, wäre auch dieses Möglichkeit gegeben.
Das Gebäude wurde komplett saniert, der Dachboden ausgebaut und ein Aufzug eingebaut. Somit werden in den nächsten Jahren keine größeren
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1/16
€ 320.000,00
5 Zi.
88
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlage oder Eigennutzung!
Dieses Objekt mit ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - privat oder geschäftlich - steht zum Verkauf.
In den letzten Jahren wurde es beispielsweise als Geschäftslokal, Studentenwohnung, Künstlerstudio, aber auch
...
als Wohnatelier verwendet.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren generalsaniert (wie u.a. Fenster, Heizung, Parkettboden etc.).
Die Räume lassen sich ohne großen Aufwand flexibel gestalten, wobei auch zwei Eingänge (Eckeingang straßenseitig, sowie über das Stiegenhaus), von Vorteil sind.
Derzeit besteht das Objekt aus zwei teilweise getrennten Einheiten, mit jeweils eigenen Sanitäranlagen.
Die unmittelbare Umgebung gehört zum wirtschaftlich aktivsten Teil von Simmering.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe ist sicherlich auch von Vorteil.
Gesamtmieteinnahmen: derzeit rund € 2.500,- Nettomiete / Monat
HIERZU EINIGE DETAILS:
> Nutzfläche - ca. 88 m²
> Widmung -
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1/12
€ 370.000,00
3 Zi.
84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen am Stadtwanderweg!"
In Unter-Sievering liegt diese attraktive Wohnung, die bald Ihr neues zu Hause sein könnte.
Die Anordnung der Räume, die teilweise in den ruhigen Innenhof gehen, versprechen geruhsame Freizeit und Nächte.
Zusätzlich
...
sorgen die Fassade mit Vollwärmeschutz und die modernen französischen Fenster mit 3-fach Verglasung für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.
Aufteilung:
Vorraum ca. 8m²
Wohnzimmer ca. 20m²
2 Schlafzimmer mit ca. 18m² und 22m²
Küche ca. 10m²
Bad ca. 4m²
WC ca. 2m²
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind leicht zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen erreicht Ihr Kind mit dem Bus, die Busstation ist wenige Schritte entfernt.
Sollte einmal jemand krank sein, ist auch der Arzt nicht weit.
In Ihrer Freizeit werden Sie Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren genießen, im Sommer sind 2 Freibäder leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im Anschluss genießen Sie den Tagesausklang in einem Heurigen in
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1/12
€ 370.000,00
3 Zi.
84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen am Stadtwanderweg!"
In Unter-Sievering liegt diese attraktive Wohnung, die bald Ihr neues zu Hause sein könnte.
Die Anordnung der Räume, die teilweise in den ruhigen Innenhof gehen, versprechen geruhsame Freizeit und Nächte.
Zusätzlich
...
sorgen die Fassade mit Vollwärmeschutz und die modernen französischen Fenster mit 3-fach Verglasung für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.
Aufteilung:
Vorraum ca. 8m²
Wohnzimmer ca. 20m²
2 Schlafzimmer mit ca. 18m² und 22m²
Küche ca. 10m²
Bad ca. 4m²
WC ca. 2m²
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind leicht zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen erreicht Ihr Kind mit dem Bus, die Busstation ist wenige Schritte entfernt.
Sollte einmal jemand krank sein, ist auch der Arzt nicht weit.
In Ihrer Freizeit werden Sie Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren genießen, im Sommer sind 2 Freibäder leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im Anschluss genießen Sie den Tagesausklang in einem Heurigen in
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1/36
€ 399.000,00
3 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG mit Lift!
Sie hat eine Fläche von ca. 87 m² inkl. ca. 8 m² Loggia.
Rundgang
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 28 m² große, hofseitige Wohnküche, die über den
...
Ausgang auf die hof- und südseitige Loggia verfügt.
Neben der Küche gibt es auch noch einen Abstellraum.
Aus dem Vorraum kommen Sie auch in die beiden anderen Zimmer mit ca. 16 m² bzw. ca. 18 m² (die beide auf den Matzner-Park ausgerichtet sind) sowie das Bad mit Wanne und das separate WC.
Highlights
- alle Zimmer zentral begehbar
- süd-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 8 m²
- Wohnküche mit Loggia hofseitig
- Bad und WC separat
- ordentliche Zimmergrößen
- Baujahr 2010
- ruhige Lage
- Garage
- Nähe Hütteldorfer Straße
- Nähe Schönbrunn
- Matzner-Park gleich vor der Tür
Der Garagenplatz wird um zusätzlich EUR 25.000,- angeboten.
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 49 und 52 in nur 2 Gehminuten,
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1/15
€ 618.000,00
3 Zi.
106
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ Wienerberg City! ++ Fernblick ++ Panorama-Pool-Nutzung ++"
Diese sehr helle und ruhige Wohnung wartet in Top-Zustand im 14. Liftstock eines 2004 errichteten Neubaus in ausgezeichneter Lage in der Wienerberg City (Hertha-Firnberg-Straße 16),
...
direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, auf Ihre(n) neuen Eigentümer!
Aus sämtlichen Räumen, sowie natürlich von der großzügigen Loggia (Richtung Süden und Westen) genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Wien und weit darüber hinaus!
Es gibt einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich (ausgestattet mit einer kompletten Küche inklusive Geräten) mit Ausgang zur Loggia, sowie 2 weitere Wohnräume, 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiters WC mit Waschgelegenheit.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und es gibt eine Klimaanlage. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.
Zur allgemeinen Nutzung durch
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1/15
€ 618.000,00
3 Zi.
106
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ Wienerberg City! ++ Fernblick ++ Panorama-Pool-Nutzung ++"
Diese sehr helle und ruhige Wohnung wartet in Top-Zustand im 14. Liftstock eines 2004 errichteten Neubaus in ausgezeichneter Lage in der Wienerberg City (Hertha-Firnberg-Straße 16),
...
direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, auf Ihre(n) neuen Eigentümer!
Aus sämtlichen Räumen, sowie natürlich von der großzügigen Loggia (Richtung Süden und Westen) genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Wien und weit darüber hinaus!
Es gibt einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich (ausgestattet mit einer kompletten Küche inklusive Geräten) mit Ausgang zur Loggia, sowie 2 weitere Wohnräume, 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiters WC mit Waschgelegenheit.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und es gibt eine Klimaanlage. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.
Zur allgemeinen Nutzung durch
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz“
Stellen Sie sich ein Leben in der Erlachgasse im pulsierenden 10. Bezirk vor – ein Zuhause, das nicht nur Ruhe und Komfort verspricht, sondern auch das pulsierende Stadtleben
...
direkt vor Ihrer Haustür.
Unweit des begehrten Sonnwendviertels bietet diese 3 Zimmer-Wohnung eine Fläche von ca. 77m2, um sorgfältig und stilvoll nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Ihr neues Zuhause im 5. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, offenbart eine seltene Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und bietet zudem einen Ausblick auf das lebendige Sonnwendviertel und den Hauptbahnhof.
Die großzügig geschnittene Wohnung beherbergt ein einladendes Wohnzimmer (ca. 19m2), das zum Zentrum des Zusammenkommens wird, eine separate, vollausgestattete Küche und neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca.16m2), ein weiteres Zimmer mit ca.11,5m2.
Sämtliche Geräte, die teilweise erst kürzlich erneuert wurden, wie
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz“
Stellen Sie sich ein Leben in der Erlachgasse im pulsierenden 10. Bezirk vor – ein Zuhause, das nicht nur Ruhe und Komfort verspricht, sondern auch das pulsierende Stadtleben
...
direkt vor Ihrer Haustür.
Unweit des begehrten Sonnwendviertels bietet diese 3 Zimmer-Wohnung eine Fläche von ca. 77m2, um sorgfältig und stilvoll nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Ihr neues Zuhause im 5. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, offenbart eine seltene Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und bietet zudem einen Ausblick auf das lebendige Sonnwendviertel und den Hauptbahnhof.
Die großzügig geschnittene Wohnung beherbergt ein einladendes Wohnzimmer (ca. 19m2), das zum Zentrum des Zusammenkommens wird, eine separate, vollausgestattete Küche und neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca.16m2), ein weiteres Zimmer mit ca.11,5m2.
Sämtliche Geräte, die teilweise erst kürzlich erneuert wurden, wie
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
...
multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
...
multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/11
€ 289.000,00
2 Zi.
67,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Penzing befindet sich die ca. 1904 errichtete Wohnhausanlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (wie 1. Stock) und unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete, moderne
...
Küche vom Tischler, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eine separate Toilette.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 198,80 und beinhalten BK, Rücklage und MwSt. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 19.941,47 per 31.12.2023. Größere Reparaturen sind in nächster Zeit nicht geplant. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern, Laminat- und Fliesenböden und einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet. Ein knapp 4 m² großes Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Übergabe erfolgt wie auf den Bildern ersichtlich inkl. der Tischlermöbel und Einbauten.
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