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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,02
1 Zi.
32,9
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen trifft modernen Charme
Unser modernes Wohnprojekt in der Dreherstraße, 1110 Wien bietet Ihnen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche, die ideal für Paare, Singles und kleine Familien geeignet sind. Überzeugen
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Sie sich selbst von den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
top-moderner Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG, etc.)
ausgezeichnete Grundrisse zum Teil mit Blick ins Grüne
tolle Lage – kurze Distanz zur U3 Simmering und nach Schwechat
Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Eigengärten) bei jeder Wohnung
Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
2 Parkplätze in der hauseigenen Garage
Ausstattungsstandard
Beheizung und Warmwasser: Jede Wohnung verfügt über eine
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,69
2 Zi.
55,58
m2
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt.
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Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes.
Projekt FGG:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:
Parkettboden
Fliesen in den Nasseinheiten
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Freifläche (Balkon, Terrasse,
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 740.000,00
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.920.000,00
6 Zi.
230
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.500,00
1,5 Zi.
47,8
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.200,00
4 Zi.
98,24
m2
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Direkt vom Bauträger - traumhafte Dachgeschoß-Wohnung auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen - PROVISIONSFREI
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am
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pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
229 perfekte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit 1, 2, 3 oder 4 Zimmer.
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,94
2 Zi.
46,12
m2
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND!
Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€) erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft
...
noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).
Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.). Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000,--€).
Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese neuwertige
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 748.999,58
4 Zi.
104,57
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Hier trifft Altbaucharme auf moderne Wohnelemente!
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels bietet Ihnen alles, was Sie für
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die Realisierung Ihres Wohntraumes im Herzen des 3. Bezirks benötigen. Mit einem Kaufpreis von € 749.000,00 und einer Wohnfläche von 104,39 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Durch die kürzlich fertiggestellten Modernisierungsarbeiten ergibt sich ein perfekter Mix aus Altbaucharme sowie modernen Wohnelementen. Die großzügige, hofseitig ausgerichtete Loggia ist eine wahrliche Ruheoase und lädt zum Verweilen ein.
Durch das großzügige Wohnungslayout, bestehend aus Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe, Schlafzimmer mit angrenzender Freifläche Richtung Hof, Wohnzimmer Richtung Süden,
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,08
4 Zi.
113,97
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Stadthaus!
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf 3 Ebenen in Hoflage eines eleganten Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels bietet Ihnen
...
alles, was Sie für die Realisierung Ihres Wohntraumes benötigen. Mit einem Kaufpreis von € 799.000,00 und einer Wohnfläche von 113,02 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Dieses Townhouse wurde erst kürzlich neu errichtet (Erstbezug) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen (Garten+Terrasse) aufgeteilt auf mehrere Geschosse.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettdielen, Sanitärgegenstände von bekannten Marken, elegantes Feinsteinzeug und mehrfach isolierte Velux-Dachfenster und hinterlässt ein exklusives Wohngefühl. Durch die in allen Stockwerken verlegte
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.999,73
3 Zi.
62,96
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Freifläche!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines eleganten Wohngebäudes im begehrten Fasanviertel bietet Ihnen alle
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Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnerlebnisses. Mit einem Kaufpreis von € 449.000,00 und einer Wohnfläche von 62,41 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Paare, anspruchsvolle Singles oder Jungfamilien.
Die Kombination aus hochwertigen Ausstattungsdetails wie Außenjalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage gepaart mit dem ruhigen Hof-Balkon ergeben ein perfektes Wohnerlebnis.
Durch das smarte Wohnungslayout, bestehend aus großräumigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, voll ausgestatteter Einbaukücheund Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung alle Freiheiten bei der Wohnungseinrichtung und -gestaltung. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein Abstellraum mit Strom- und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 291.667,09
2 Zi.
46,4
m2
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST.
ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND!
Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€)
...
erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).
Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.). Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,27
4 Zi.
142,77
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Rarität aus Stadthaus + Studio-Apartment!
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Dieses Kombi-Angebot aus einzigartiger 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf 3 Ebenen und gegenüberliegendem
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1-Zimmer-Apartment in Hoflage stellt eine Rarität in den Wiener Innenbezirken dar. Diese Wohnungen eines eleganten Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels erfüllen alle Wünsche Ihres Wohntraumes. Mit einem Kaufpreis von € 999.000,00 und einer Wohnfläche von insgesamt 142,54 m² sind diese Wohneinheiten ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Das Townhouse wurde erst kürzlich neu errichtet (Erstbezug) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen (Garten+Terrasse) aufgeteilt auf mehrere Geschosse. Die gegenüberliegende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung kann sowohl als erste eigene Wohnung Ihres Kindes oder als
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.000,41
4 Zi.
113,32
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Stadthaus!
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf 3 Ebenen in Hoflage eines eleganten Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels bietet Ihnen
...
alles, was Sie für die Realisierung Ihres Wohntraumes benötigen. Mit einem Kaufpreis von € 789.000,00 und einer Wohnfläche von 113,02 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Dieses Townhouse wurde erst kürzlich neu errichtet (Erstbezug) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen (Garten+Terrasse) aufgeteilt auf mehrere Geschosse.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettdielen, Sanitärgegenstände von bekannten Marken, elegantes Feinsteinzeug und mehrfach isolierte Velux-Dachfenster und hinterlässt ein exklusives Wohngefühl. Durch die in allen Stockwerken verlegte
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 451.300,38
4 Zi.
82,72
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stiege 2 Top 2
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 5,10 m²
Gang: 6,84 m²
Wohnen: 20,79 m²
Kochen: 11,64 m²
Zimmer: 9,48 m²
Zimmer: 16,55 m²
Bad: 4,58 m²
WC: 2,18 m²
Abstellraum: 4,86
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m²
Terrasse: 24,14 m²
Kaufpreis:
Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche)
Der Anlegerpreis beläuft sich auf 451.300,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)
Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.705,00 € exkl. USt
Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei!
Infrastruktur:
Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 910.000,02
5 Zi.
108,34
m2
Scheibelreitergasse 8, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage des 19.Bezirks, direkt beim Wilfanpark in einer ruhigen Sackgasse und bei der Grinzinger Allee, gelangt diese 5.Zimmer-Garten-Wohnung mit knapp 109m2 Wohnfläche zzgl. ca. 45m2 Terrasse und ca. 107m2 Gartenfläche zum Verkauf.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Ausrichtung mit einem ruhigen Wohnambiente und einem beliebten Grünblick überzeugen. Der Zustand kann als gepflegt bewertetwerden und somit ist ein Bezug grundsätzlich umgehend möglich (es bedarf lediglich einer Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer, da dieser die Wohnung noch bewohnt – somit wird eine Auszugsdauer von ca. 2-3 Monaten benötigt werden). Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien.
Durch die tolle Lage erreicht man mit der Straßenbahn 38 die Wiener Innenstadt in nur knapp 20 Minuten. Die umliegenden Parkanlagen. Ebenso ist man zu den weitläufigen Grünflächen des 19.Bezirks (Cobenzl, Neustift am Walde,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 272.000,81
2 Zi.
45,24
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
1,0% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.08.2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Erleben Sie exklusives Wohnen (im Niedrig-Energie-Haus-Standard) inmitten der Natur und dennoch guter Anbindung an das urbane Leben Wiens.
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Hier fühlt man sich wohl – hier möchte man sein.
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ bietet Ihnen 33 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 20 KFZ-Stellplätze.
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m2 – 96m2 zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 9m2.
Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.394.500,17
5 Zi.
192,93
m2
Schlachthausgasse 34, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PENTHOUSE LIVING IM SCHLACHTHAUSVIERTEL - 140qm DACHTERRASSE - SAUNA - KLIMA!
Im zentral gelegenen Schlachthausviertel befindet sich dieses ca. 192m² große Penthouse mit einer riesigen Dachterrasse (ca. 142m²). Die ausgezeichnete Lage in
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direkter Nähe zur U3 Schlachthausgasse und der direkten Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A23 und A4 ist nur eine der wenigen positiven Aspekte des Objektes.
Wohnen auf höchstem Niveau! Elitäres Penthouse im Schlachthausviertel!
Bei der Ausführung wurde auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume wurden mit Echtholz Parkett und Steinboden ausgestattet. Das Penthouse verfügt über elektrische Außenrollos und eine Klimaanlage. Die Sauna rundet das Paket ab.
Der über 140m2 große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt, abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein. Auf Wunsch
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 233.923,97
2 Zi.
39,89
m2
Skrabalgasse 8, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI22 - Zwei im Zweiundzwanzigsten
2 Neubau-Gebäudetrakte im 22.Bezirk - "Der Neubau zum doppelten Glück"
In der idyllischen Skrabalgasse entsteht ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige
...
Bauweise harmonisch vereint. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause aus 33 Wohnungen mit Größen von ca. 39-95m2 (2-4.Zimmer) zzgl. Freiflächen in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens, realisiert durch das renommierte Bauunternehmen Pongratz Bau, das seit langem für höchste Qualität und Zuverlässigkeit steht.
Die Donaustadt, bekannt für ihre Lebensqualität und grünen Oasen, bietet eine ideale Balance aus urbanem Leben und Naturgenuss. Profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie einerseits an die begehrten Flächen der Alten Donau bzw. dem Mühlwasser sowie an
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.900,37
2 Zi.
41,48
m2
Erzherzog-Karl-Straße 104, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm Gartenfläche in einem
...
2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.)
Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen der Alten Donau zur
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
2 Zi.
47
m2
Kettenbrückengasse 1, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS
Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt,
...
hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen.
Weitere Infos unter: https://www.essenz-no1.at/
AUSSTATTUNG
Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht.