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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.373.000,00
5 Zi.
135,23
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
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Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
5 Zi.
159,75
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kaufpreis:
Wohnung: EUR 895.000,-- + 2 Garagenplätze: EUR 50.000,-- = Gesamt EUR 945.000,--.
Ruhige 5 Zimmer Terrassenwohnung auf 2 Ebenen bei der Sieveringer Straße (Hofhaus - sehr ruhig).
Bitte zu beachten: 3. STOCKWERK - KEIN LIFT.
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Untergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe)
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Wendeltreppe in das Obergeschoss
Obergeschoss:
- Salon (auf 3 Seiten verglast) mit Ausgang auf die Terrasse
Eckdaten Haus:
- Zentralheizung (Gas)
- Tiefgarage vorhanden
- Baujahr 1973
Parken:
2 Garagenplätze
Lage:
Sieveringer Straße, 1190 Wien
Monatliche Betriebskosten/Rücklage:
- Betriebskosten Wohnung
- Betriebskosten 2 Garagenplätze
- Rücklage (Wohnung + 2 Garagenplätze)
Gesamt EUR 719,07/Monat
Kaufpreis: EUR 945.000,- (inkl. 2 Garagenplätze)
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
265
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken!
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https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Exklusive 256 m² große Dachgeschosswohnung auf einer Ebene, welche sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Haus, im vierten Bezirk, befindet. Im zweiten Dachgeschoss, am höchsten Punkt des Bezirkes, mit Blick über das Botschaftsviertel bis zum Stephansdom, beeindruckt dieses Penthouse mit großflächigen Fenstern und 2,8 Metern Raumhöhe.
Dieses großzügig geplante Domizil gliedert sich in:
• Vorraum
• Zwei Kinder- oder Gäste- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad
• 60 m² großen Masterbereich, aufgegliedert in Garderobe für Sie und Ihn, Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Fensterfront und Extraraum mit WC/Bidet/Waschbecken
• 103 m² große Wohnküche mit offenem
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
5 Zi.
110,13
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte klimatisierte 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage mit Blick ins Grüne, 5 Zimmer möglich!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.107.224,00
5 Zi.
137,45
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus bietet beste Lebensqualität am Fuße des Schafbergs, das Dachgeschoß baugenehmigt, hier kann der Käufer noch nach seinen Wünschen umgestalten bevor dann von uns umgesetzt wird.
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Gute öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk und Schnellbahn Gersthof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Die Dachgeschoßwohnung ist baugenehmigt, die Raumeinteilung kann beliebig an Ihre Wünsche angepasst werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Herstellung der Wohnung und den Einbau des Aufzugs durch den Bauträger.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.200.000,00
5 Zi.
227
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ich bin das Penthouse „Glück“!
Großzügig erstrecke ich mich auf 2 Etagen mit Galerie im frisch sanierten Gründerzeithaus auf der 5. Etage, Nähe U4-Kettenbrücke. Mit höchster Bau-Qualität von privat gestaltet, biete ich aufgeschlossenen
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Menschen ein Zuhause mit Wohlgefühl, Atmosphäre und klimafitter Technik zur Nachhaltigkeit.
Wenn zwischen Naschmarkt und Schloßquartier fröhliche Lebendigkeit in kleinen Geschäften, Bioläden und Schanigärten herrscht, throne ich in absoluter Ruhe am Dach mit Rundumblick über Wien, genieße auf drei Terrassen den Sternenhimmel und behalte auch bei Sonne immer kühlen Kopf. Im Winter habe ich warme Füße und entspannte Zeit am Kaminofen im loftartigen Wohnraum!
Neugierig? Gerne zeige ich alle Qualitäten und feine Details für individuell gestaltetes echtes persönliches Wohn-Glück! Freue mich auf Besuch!
Fakten im Überblick:
227 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 3 Terrassen: 26 m², Lift, Keller, Deckenkühlung,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.690.000,00
5 Zi.
194,83
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In diesem wunderschönen Neubauprojekt inmitten vom 4. Bezirk werden insgesamt 34 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet.
Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 24m² bis zu großzügigen 195m² Wohnfläche. Die 1 - 5 Zimmerwohnungen
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verfügen über attraktive Außenflächen in Form von Balkon, Loggia, (Dach-) Terrasse oder Garten. Zusätzlich wird eine hauseigene Tiefgarage mit 21 Stellplätzen errichtet.
Die exklusive Ausstattung der Wohnungen besteht aus:
• Eichen-Echtholzparkettboden
• Markensanitärprodukte in den Bädern
• Fußbodenheizung über energiesparendes Wärmepumpensystem
• bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
• Gegensprechanlage mit Videooption
• hochwertige Fliesen aus Feinsteigzeug
• elektrischer Sonnenschutz (optional)
• Raumkühlung durch Deckentemperierung
• Klimatisierung im Dachgeschoß
Lage
Das Projekt befindet sich inmitten des 4. Bezirks unweit vom berühmten Schloss Belvedere und Barock-Garten. Auch das Palais
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
5 Zi.
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: Schweizer Garten und Schloss Belvedere I hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung I 4. Liftstock I hell I alle Zimmer separat begehbar
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Weyringergasse - In
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unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Bereich des Vorraums. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert, mit gemütlichen Sitzbereich und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. In der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Die 4 Zimmer sind strukturiert und großzügig aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Speisekammer
Abstellraum
4 Zimmer
Bad mit Waschmaschinenanschluss
WC
Keller
Infrastruktur:
Aufgrund
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.500,00
5 Zi.
120,07
m2
Bergsteiggasse 3, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr eigenes Heim in Hernals
Das Projekt
An der Grenze zu Josefstadt, Alsergrund und Ottakring – im östlichen Stadtteil von Hernals –- wurde in attraktiver Lage ein kleines feines Wohnprojekt der Familienwohnbau: 11 freifinanzierte
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Eigentumswohnungen und 6 Tiefgaragenplätze errichtet.
Die Details
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim –schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Wohlfühlen mit Loggien, Balkonen, Terrassen und sogar Dachterrassen; in den Erdgeschoßwohnungen entspannen Sie sich im eigenen Garten. So entsteht eine perfekte Rückzugsoase für alle, die die Vielfalt des urbanen Lebensraums schätzen und dennoch nicht auf eine harmonische Nachbarschaft in einer vielversprechenden Umgebung verzichten wollen.
Barrierefreie Erreichbarkeit der eigenen Wohnetage mit dem Lift, ansprechende und geschmackvolle Ausstattung, Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien.
Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage könne ab € 32.000,-- dazu gekauft
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499.000,00
5 Zi.
150,19
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnummer: 4237
Hohe Warte – Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von
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ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf die 3 Ebenen sowie 3 WC’s komplettieren dieses fantastische Angebot. Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren. Inkludiert sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören Indoor-Swimmingpool und Sauna. Fußläufig sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomie, etc. vorhanden. Hervorragende
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.990.000,00
5 Zi.
182,33
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4308
Kaum ein Platz in Wien hat sich seine Ursprünglichkeit und Idylle so erhalten wie der Franziskanerplatz. Trotz zentraler Lage ist er verkehrsberuhigt und lauschig, besticht mit seinem alten Kopfsteinpflaster und seinen
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gemütlichen Cafés. Ein Platz um zu wohnen und sich wohlzufühlen.
An diesem Kleinod der Wiener Innenstadt befindet sich diese traumhafte Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Kubaturen. 180 m² hochwertig sanierter Altbautraum zuzüglich einer Loggia warten auf ihre neuen Eigentümer.
Dem Lift entstiegen findet sich ein repräsentatives Entrée mit großzügiger Garderobe als zentrale Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Zur Rechten ein geräumiges Zimmer mit Schrankraum, eigenem, exklusiv ausgestatteten Bad, einer wunderbaren Loggia sowie einem separaten WC.
Zur Rechten des Entrées sind 2 weitere, als Schlafzimmer bestens geeignete Räume angeordnet. Sie verfügen über einen Schrankraum sowie ein eigenes Bad mit WC. Ein Speisezimmer mit
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
5 Zi.
123,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2
Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten!
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur
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Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.199.000,00
5 Zi.
265
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In exklusiver Lage entstehen 4 traumhafte Eigentumswohnungen, welche nicht nur auf den ersten Blick den Eindruck von Perfektion vermitteln: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Klassiker wie beheizter Swimmingpool, ruhiger Lift
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welcher Bewohner von der Garage bis in die eigene Wohnung befördert, Sauna, Whirlpool, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten.
Hochwertige Ausstattung
Die Zahlreichen Details welche Kennern sofort ins Auge fallen, werden durch besondere Qualitäten wie die unsichtbaren Zargen, welche die raumhohen Türen ausstatten, Smart Home Technologie, gemauerte Wohnungskamine, Deckenkühlung, schneefreier Eingang und Garageneinfahrt im Winter sowie die durchdachten Grundrisse, welche eine besondere Blickachse auf die umliegende Landschaft erlauben ergänzt und erfüllen die Sehnsucht nach einem vollendetem Wohngefühl.
Dieses einzigartige Objekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
144,63
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten offene Wohnküche, 4 Schlafzimmer2 BäderTiefgaragenplatzSaunaVerkehrsgünstige Lage - Top Infrastruktur
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197,69
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 15 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Dachgeschoss, wo sich die Schlafzimmer, jedes davon mit en Suite Badezimmer ausgestattet, einem getrennten Homeoffice Bereich sowie einem Schrankraum,
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befinden. Das 2. Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung, hier wurde ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kamin konzipiert. Vom Essbereich gelangt man auf die ruhige, nach hinten ausgerichtete Terrasse, über die die Dachterrasse zu erreichen ist. Die Dachterrasse mit Option zur Outdoorküche und einem Pool ist das Highlight dieses Apartments.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
5 Zi.
212
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese herrschaftliche Wohnung wird gerade aufwändig renoviert und in etwa 1-2 Monaten fertiggestellt sein.
Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m² inklusive eines schönen, sonnigen Wintergarten + ca 46 m² Hobbyraum im Untergeschoss. Die Heizung
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erfolgt mittels Wärmepumpe, die Böden sind hochwertige Eichenparketten.
Das Bad ist komplett ausgestattet.
Zu der Belletage zugehörig sind ca. 1.100 m² (!) Parkgarten plus eine Garage.
Das palaisartige Haus beherbergt 4 parifizierte Wohneinheiten.
Die Straßenbahnlinie 60 ist fußläufig erreichbar, die Infrastruktur rund um den Maurer Hauptplatz ist hervorragend.
Insgesamt ist es eine sehr interessante Liegenschaft zu einem fairen Preis.______________________________________________________________________________________________________________
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 4.489.380,00
5 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exquisite Wohnprojekt in wunderbarer Grünruhelage ist für jedes Lebensalter geschaffen und bietet die ideale Gelegenheit, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse eignet sich gleichermaßen exzellent als
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geschmackvolle Altersresidenz, wie auch als Familienuniversum oder als Zwischenstation für Weltreisende. Jeder wird hier sein unvergleichlich geschmackvolles Zuhause finden, das bis ins kleinste Detail Stil, Exklusivität aber auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Abwechslung zu Ihrem Alltag könnte das umfangreiche Kulturangebot Wiens, die traditionelle Heurigenvielfalt oder auch einer der zahlreichen Spazierwege durch die Weinberge Döblings bieten.
Die exklusive Dachwohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Entrée der ersten Etage erreicht man 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie den Master-Bereich mit eigenem Balkon. Über die Treppen, bzw. dem eigenen Lift, gelangt man in eine loftähnliche Wohnetage mit Salon, einer
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
176,62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im exklusiven Schreiberweg-Penthouse im 19. Bezirk von Wien. Dieses beeindruckende Zuhause bietet nicht nur eine großzügige Garage und ein repräsentatives Foyer, sondern auch einen Aufzug mit personalisiertem Chip für eine sichere und
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private Nutzung. Der Blick durch die raumhohe Verglasung im Entree verleiht dem Raum eine luftige und helle Atmosphäre, während das Gäste-WC mit hochwertigem Stein und die maßgefertigte Küche mit Gaggenau-Geräten ein Höchstmaß an Eleganz bieten.
Im über 52m2 großen Wohnsalon können Sie in harmonischer Atmosphäre entspannen, begleitet von einem Blick ins Grüne von den Terrassen. Die interne Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse mit Eschenbelag, die einen atemberaubenden Blick über die Weinberge Grinzings und Wiens bietet. Die beiden Masterschlafzimmer mit ensuite Bädern, raumhoch verglast, spiegeln den Luxus und die Qualität dieses Penthouses wieder.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 176,62m2, einem Wohnsalon von ca.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
5 Zi.
132
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große 5-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in Ruhelage nähe Aquädukt.
Die Wohnung ist sehr hell und bestens geeignet für kinderreiche Familien.
Die Wohnung liegt circa 100m von der Endresstraße entfernt und ist daher absolut ruhig.
Sie ist über
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einige Stufen erreichbar und liegt im ersten Stock.
Besonderes Angebot: Auf Grund der relativ hohen Betriebskosten, ist die Eigentümerin bereit
pro Monat 200€ Betriebskosten zu übernehmen und dies für die nächsten 10 Jahre.______________________________________________________________________________________________________________
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
120,88
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Türkenschanzpark I Gartenfläche zur Mitbenutzung I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026
...
vermietet und der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen
Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine