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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
2 Zi.
67,88
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
Gentzgasse 150, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die S-Bahn Station Gersthof befindet sich in unmittelbarer Nähe inklusive Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, sowie der Buslinie 10A. Der nächste Billa ist
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nur 100m entfernt. Zum Ströck sind es nur 200m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zum nächsten Kindergarten und Volksschule sind es jeweils nur 9 Minuten zu Fuß. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer 10-minütigen Gehdistanz.
Objekt:
Die ca. 61m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist noch bis 31.1.2029 befristet vermietet.
Der Nettomietzins beträgt € 701 pro Monat. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, der separat um monatlich € 100 vermietet ist. Die Gesamtjahresmiete sind somit € 9.612.
Vom Eingangsbereich kommt man in die offene Wohnküche mit direktem Übergang zum geräumigen ca. 22m² Wohnzimmer. Obwohl
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.575,00
2 Zi.
51,76
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
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eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.003,00
2 Zi.
48,64
m2
Hütteldorfer Straße/Felbigergasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***Exklusive Wohnungen zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten - DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN***
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienprojekt im 14. Bezirk Wiens vorstellen zu dürfen: 35 exklusive Wohnungen und
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eine Bürofläche, verteilt auf zwei Baukörper, stehen ab sofort zum Verkauf bereit.
***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***
3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dkYmXcGuoFf
Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=4C4d7Ev5A50
*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 2.12 handelt!
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Projektübersicht:
Standort: Hütteldorfer Straße/Felbigergasse, 1140 Wien
Gesamtobjekte: 36 (35 Wohnungen und 1 Bürofläche)
Bauteil 1: 14
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
2 Zi.
68
m2
Vorgartenstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende, helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Blick über die Reichsbrücke und die Donau.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster,
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energieeffiziente Heizkörper) und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter und in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme.
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, inklusive einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern in beinahe alle Himmelsrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.
Lage und Umgebung:
Die Donauinsel ist nur wenige Schritte entfernt und die U1-Station Vorgartenstraße ist direkt vor der Haustüre.
Egal ob mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder das Vienna International Center, Kagran.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 233.333,88
2 Zi.
44,49
m2
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
VORSORGEWOHNUNG – Der angeführte Preis ist ein Nettopreis zzgl. 20% USt.
Die Wohnung kann jedoch auch zum Endnutzerpreis für die Eigennutzung erworben werden.
Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine
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Abweichung zur tatsächlichen Ausführung ist somit möglich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wird.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung und den Weitblick garantieren ein helles Wohnambiente!
Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 233.333,87
2 Zi.
43,65
m2
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
VORSORGEWOHNUNG – Der angeführte Preis ist ein Nettopreis zzgl. 20% USt.
Die Wohnung kann jedoch auch zum Endnutzerpreis für die Eigennutzung erworben werden.
Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine
...
Abweichung zur tatsächlichen Ausführung ist somit möglich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wird.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung und den Weitblick garantieren ein helles Wohnambiente!
Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,58
2 Zi.
44,14
m2
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wird.
Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine Abweichung zur
...
tatsächlichen Ausführung ist somit möglich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung und den Weitblick garantieren ein helles Wohnambiente!
Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,32
2 Zi.
43,67
m2
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wird.
Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine Abweichung zur
...
tatsächlichen Ausführung ist somit möglich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung und den Weitblick garantieren ein helles Wohnambiente!
Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 472.000,00
2 Zi.
55,09
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
2 Zi.
50,66
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
2 Zi.
65,18
m2
Meißnergasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tradition und Moderne
Das prächtige Eckhaus in der Meißnergasse 2 verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 26 moderne 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und
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modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Gärten, Balkone und Terrassen komplettieren das exklusive Angebot.
26 Eigentumswohnungen gesamt
19 Wohnungen im Regelgeschoß
3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene
1 Hofhaus mit Eigengarten
1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 126 m²
Hofseitige Freiflächen
Hochwertige Ausstattung
Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik
Licht und Raum
Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt. Hier vereinen sich moderne Ausstattung mit dem Stil und Flair der Gründerzeit. Durchdachte
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 333.000,00
2 Zi.
45,68
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
2 Zi.
58
m2
Donaufelder Straße 241, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exclusives Wohnen in der Donaustadt - Hofseitige Terrassenwohnung im 1.Liftstock.
58 m² Wfl + 3 m² Balkon + Kellerabteil.
Vorzimmer - große Wohnküche mit offener komplett Küche und Zugang
zum Balkon - Wohnzimmer mit Blick am Tennisplatz -
...
Schlafzimmer mit
begehbarer Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken -
Abstellraum mit WM-Anschluss.
Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert übergeben.
Die Wohnanlage ist nur ca. 300 Meter von der U1-Kagraner Platz entfernt.
Das Donauzentrum, Shopping- und Entertainmentcenter ist leicht erreichbar.
Es ist auch nicht weit zu den grünen Naherholungsgebieten wie Alte Donau, Neue Donau
oder dem Donaupark.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger
Entfernung.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 358.000,00
2 Zi.
50,04
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Einbau eines Aufzuges ist geplant.
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:
Gediegener Stil-Altbau
zum Teil hochwertige Fischgrät-Parkettböden
hohe Raumhöhen
zum Teil bewilligte Balkone
beliebte Lage im 2. Bezirk
Wohnung Top 30:
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.003,00
2 Zi.
36,47
m2
Hütteldorfer Straße/Felbigergasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***Exklusive Wohnungen zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten - DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN***
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienprojekt im 14. Bezirk Wiens vorstellen zu dürfen: 35 exklusive Wohnungen und
...
eine Bürofläche, verteilt auf zwei Baukörper, stehen ab sofort zum Verkauf bereit.
***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***
3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dkYmXcGuoFf
Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=4C4d7Ev5A50
*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 2.12 handelt!
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Projektübersicht:
Standort: Hütteldorfer Straße/Felbigergasse, 1140 Wien
Gesamtobjekte: 36 (35 Wohnungen und 1 Bürofläche)
Bauteil 1: 14
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
37,27
m2
Baumergasse 2a, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BAUMer 21 –
Coole kompakte GRUNDRISSE IN ruhiger LAGE unweit der U6 Station FLORIDSDORF
Bei gegenständlichem Neubauprojekt in toller Lage im 21. Bezirk finden Sie Ihre neue Traumwohnung bestimmt.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem
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durch die tolle Lage in einer ruhigen Straße mit herrlichem Grünblick und die sehr gute Anbindung an den U6 Bahnhof Floridsdorf, aus. Demnach erreicht man auch in kurzer Zeit, mittels mehreren S-Bahn-Verbindungen, das Wiener Stadtzentrum. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt auf die A22 erreicht man mit dem Auto sämtliche Bereiche Wiens in vernünftiger Zeit. Die Nahversorgung ist durch den ums Eck gelegenen Trillerpark hervorragend. Das „Krankenhaus Nord“ garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, aber auch gute Möglichkeiten in der späteren Vermietung.
Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente!
In Summe
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 529.000,00
2 Zi.
47,56
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Top
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
2 Zi.
51,44
m2
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideale 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Neuer Preis! Mein Zuhause in Wieden! Hofseitiger Balkon + Beste Infrastruktur und Anbindung + 5min mit dem Rad zum Karlsplatz!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der
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eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende!
Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung!
TOP 24 (1.Dachgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein ruhiges Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich mit Fenster, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon.
Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
Top
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
2 Zi.
77,92
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A
schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants
Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit