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1/12
€ 266.000,00
220
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Laut bewilligter Planung können 4 Wohnungen mit 64,42 m2, 53,00 m2, 51,73 m2 und 52,37 m2 sowie drei Terrassen mit 57,92 m2, 43,39 m2 sowie 11,61 m2 errichtet werden. Eine (nicht eingereichte) Auswechslungsplanung mit einer alternativen Planung
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liegt vor. Der DG-Errichter muss laut gültiger Vereinbarung mit der WEG den Lift errichten.
Kaufpreis: EUR 266.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Senden Sie uns eine Anfage. Gerne übersenden wir die Komplette Dokumentensammlung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.990,00
3 Zi.
90
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Wilhelminenstraße, einer begehrten Wohngegend im 16. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 2, 9, 10, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A, 45A, 46A und 46B sind zu Fuß erreichbar. Die U3-Station bietet
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schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wilhelminenberg und die Steinhofgründe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet viel Potenzial, um sich den Traum eines individuellen Zuhauses zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sowie die ca. 8 m² große Loggia machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während Wohnzimmer und Küche zur Straße zeigen.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sie ideal für alle ist, die ein persönliches
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
117,89
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Penthouse-Wohnung verkörpert den Inbegriff urbanen Luxus und bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Genießen und Entspannen einlädt. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung, mit ca. 117,89 m² und 4 Zimmern, wurde
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neu errichtet und bietet absolute Privatsphäre. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen: Eine separate Küche mit eigener Außenfläche, jedes Zimmer individuell zugänglich, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit raumhohen Glaselementen, welche für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu einem wahren Highlight machen. Besonders erwähnenswert ist das luxuriöse Master-Bedroom mit eigenem Bad.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang in die Wohnung über einen Premium-Aufzug, der ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität gewährleistet - ohne Umwege gelangen Sie direkt in Ihr Penthouse. Die exklusive Außenfläche von etwa 30,95
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1/13
€ 264.000,00
2 Zi.
42,94
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese befristet vermietete Anlagerwohnung mit Freifläche in den Innenhof für Sie bereit.
Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnnutzfläche und ca. 3 m² Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Neubaus und ist bequem mit
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dem Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Details zu Wohnung:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Klimaanlage
- Parkettböden
- nord/nordöstlich ausgerichteter Balkon in den Innenhof
- Kellerabteil
Details zur Umgebung:
- U3, Linien 2,44,46, S-Bahn S45
- Ärzte, Spitäler & Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist seit dem 07.08.2024 mit einer 5 jährigen Befristung vermietet und der monatliche Gesamtmietzins (inkl.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 389.000,00
4 Zi.
95,5
m2
Redtenbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 96 m² den idealen Rückzugsort für Familien, die sowohl ein modernes, gut durchdachtes Zuhause als auch eine hervorragende Anbindung schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im
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Jahr 1981 erbauten Gebäudes und ist nach Nord/Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur attraktiven Loggia bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Grundriss, der die Wohnung besonders wohnlich und funktional macht.
Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, ideal für Familienessen oder Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz, auch für größere Familien oder alternativ für ein Home-Office.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über einen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
57,28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
Der Kaufpreis beläuft sich auf 289.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 146,42
Reparaturrücklagen € 81,91
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97
Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 18.000€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche
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1/7
€ 339.000,00
2 Zi.
53,98
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Lage des 16. Bezirks gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung in den Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug.
Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 60 m² und gliedert
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sich folgendermaßen:
-Vorraum mit Abstellraum
-Badezimmer mit Wanne und WC
-Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia
- 1 Schlafzimmer
Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung:
TOP 6 - 60,27 m² - 1. OG - € 339.000,00
TOP 14 - 60,27 m² - 3. OG - € 339.000,00
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.400,00
2 Zi.
44,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-2-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen
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Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Die zum ruhigen Innenhof gelegene Loggia lädt zum entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
Ziegelmassiv-Bauweise,
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen,
Verkaufspreis Wohnung:
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1/7
€ 175.000,00
2 Zi.
38,62
m2
Haberlgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Nr. 06 im Tiefparterre
Die Wohnung
Diese möblierte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² zzgl. ca. 18m² Hofterrasse besticht durch Ihre ruhige und zentrale Lage und eignet sich optimal als kleine Starter- oder
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Pendler Wohnung.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küche
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Großzügiger Wohn- / Schlafraum
Kabinett
Hofterrasse
Haus- & Lagebeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (u.a. 48A,9). Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
2 Zi.
56,26
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 366.000,00
3 Zi.
57,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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immo.kurier.at
€ 418.000,00
3 Zi.
66,47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
117,89
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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immo.kurier.at
€ 299.400,00
2 Zi.
44,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 574.800,00
3 Zi.
71,54
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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immo.kurier.at
€ 549.600,00
3 Zi.
66,48
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl
...
traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:
Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 366.000,00
3 Zi.
57,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-3-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Außenbereich mit ca
...
16m² in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
Ziegelmassiv-Bauweise,
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
Außenflächen: geteilt in Terrasse und Grünstreifen,
Verkaufspreis Wohnung: 366.000€
Laufende Kosten monatlich:
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1/5
€ 459.300,00
2 Zi.
53,1
m2
Gallitzinstraße 72, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1160 Wien, Gallitzinstraße 72 I Quality Living am malerischen Gallitzinberg I Wohnen in herrlicher Grünruhelage | 16 Wohnungen zwischen ca. 51 und 120 m² | freifinanzierte Eigentumswohnungen | großzügige Freiflächen | hochwertige Ausstattung
...
| Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 872.400,00
4 Zi.
99,34
m2
Gallitzinstraße 72, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1160 Wien, Gallitzinstraße 72 I Quality Living am malerischen Gallitzinberg I Wohnen in herrlicher Grünruhelage | 16 Wohnungen zwischen ca. 51 und 120 m² | freifinanzierte Eigentumswohnungen | großzügige Freiflächen | hochwertige Ausstattung
...
| Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 618.700,00
2 Zi.
69,37
m2
Gallitzinstraße 72, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1160 Wien, Gallitzinstraße 72 I Quality Living am malerischen Gallitzinberg I Wohnen in herrlicher Grünruhelage | 16 Wohnungen zwischen ca. 51 und 120 m² | freifinanzierte Eigentumswohnungen | großzügige Freiflächen | hochwertige Ausstattung
...
| Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt