2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/12
€ 295.000,00
2 Zi.
45,61 m2
Kaufpreis
€ 295.000,00
2 Zi.
45,61 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 46m² im 2.OG der Stiege 1. Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 6.091,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,06%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
NASCHMARKT - 2 ALTBAU - Wohnungen - ZUSAMMENLEGUNG möglich
Top Premium NASCHMARKT - 2 ALTBAU - Wohnungen - ZUSAMMENLEGUNG möglich
1/20
€ 287.500,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
€ 287.500,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

2 nebeneinander liegende ALTBAU-WOHNUNGEN in barrierefreiem ALTBAU 1873 mit gegliederter Fassade vis-a-vis vom altehrwürdigen CAFE RÜDIGER HOF NASCHMARKT - nur 8 Minuten zu Fuß perfekt für zb Eltern, die für Ihre beiden Kinder 2 getrennte
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Wohnungen suchen; Geschwister, die gerne nebeneinander wohnen möchten; Anleger, die Kleinwohnungen zur Vermietung suchen; Klienten, die zwei Wohnungen für Arbeit und Wohnen suchen da die beiden Wohnungen einen Grundbuchskörper bilden, können diese nur zusammen gekauft werden. KP pro Wohnung 287.500,- ergo zusammen 575.000,- Diese können zusammengelegt oder getrennt genutzt werden. Durch Zusammenlegung schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern möglich großartige Lage: bei Vermietung 5,30 Euro Lagezuschlag / m2 ergo rd. 14, - Euro netto / m2 lukrierbar bei befristetem Mietverhältnis minus 25 % im 2. Stock (1. Stock plus Mezzanin) mit barrierefreiem 5 Personen-LIFT Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato
HELLES BALKONAPARTMENT IM LETZTEN LIFTSTOCK
Top Premium HELLES BALKONAPARTMENT IM LETZTEN LIFTSTOCK
1/41
€ 340.000,00
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
€ 340.000,00
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

--- 6. & letzter Liftstock --- Sonniges 66m² großzügiges 2-Zimmer-Apartment plus 6m² großem Südostbalkon in Toplage mit unverbaubarem Blick ( BJ 1974 ) ( Vorzimmer, großes Wohnesszimmer, Südostbalkon, gartenseitiges Schlafzimmer, begehbare
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Garderobe, Badezimmer, WC ( AquaClean ) mit Waschbecken & Kellerabteil ) Vom 12m² großen Vorzimmer mit Einbauschrank, gelangt man in das 34m² große, sonnige und südostseitige Wohnesszimmer mit halboffener Küche. An das großzügige Wohnesszimmer schließt der 6m² große Südostbalkon an. Die Küche ist ausgestattet ( Waschmaschinenaschluss vorhanden ). Das 15m² große, gartenseitige Schlafzimmer verfügt über einen Fernblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glasdusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem beleuchtetem Spiegel und einem elektrischen Abzug versehen. Des Weiteren gibt es eine 2m² große Garderobe und ein separates WC ( AquaClean ) mit Handwaschbecken und ebenso elektrischem Abzug. Der Wohnung
++ schmucke 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage ++ Wien 5., Margareten ++
Top Premium ++ schmucke 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage ++ Wien 5., Margareten ++
1/20
€ 249.500,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
€ 249.500,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

++ SINGLE ODER PÄRCHEN HIT ++ schön gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage   Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, gepflegte Altbau-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk. Dank der guten Raumaufteilung sind die 47 Quadratmeter 
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Wohnnutzfläche ideal für Paare oder Singles geeignet.  Das Vorzimmer wurde mit einem Waschmaschinen-Anschluss und einer kleinen Küchennische versehen, um im geräumigen Wohnzimmer noch mehr Platz zum Essen und Entspannen zu schaffen. An der teils abgehängten Decke des Altbaus befinden sich Spots, die zusätzlich zum Sonnenlicht auch am Abend eine angenehme Beleuchtung schaffen.  Klein aber fein — das Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchwärmer, Alibert und Handwaschbecken befindet sich in sehr gutem Zustand.  Das Schlafzimmer wurde so konzipiert, um rechts hinter der Zimmertür den perfekten Platz für einen Standard-Kasten (60 cm breite) zu schaffen. Ebenfalls im Schlafzimmer befindet sich eine kleine Nische, die zum Arbeiten genutzt
Baustart erfolgt! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks, ab 2028 direkt neben der U 2 - nur noch 5…
Top Premium Baustart erfolgt! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks, ab 2028 direkt neben der U 2 - nur noch 5…
1/7
€ 698.000,00
2 Zi.
69,2 m2
Kaufpreis
€ 698.000,00
2 Zi.
69,2 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören
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Sie zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
Kliebergasse 9
Top Premium Kliebergasse 9
1/3
€ 409.650,00
2 Zi.
45,62 m2
Kaufpreis

Kliebergasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 409.650,00
2 Zi.
45,62 m2
Kaufpreis
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse  beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.   Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der
Kliebergasse 9
Top Premium Kliebergasse 9
1/3
€ 513.039,00
2 Zi.
58,97 m2
Kaufpreis

Kliebergasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 513.039,00
2 Zi.
58,97 m2
Kaufpreis
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse  beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.   Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der
Kliebergasse 9
Top Premium Kliebergasse 9
1/3
€ 508.950,00
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis

Kliebergasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 508.950,00
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse  beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.   Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der
ZENTRAL und gleichzeitig RUHIG I großzügig mit hohen Decken I in wenigen Minuten im Zentrum I in 3 Zimmer verwandelbar…
Top Premium ZENTRAL und gleichzeitig RUHIG I großzügig mit hohen Decken I in wenigen Minuten im Zentrum I in 3 Zimmer verwandelbar…
1/6
€ 258.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
€ 258.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Ruhelage trotz zentraler Lage - selten, aber machbar!  Mit angenehmer Innenhofausrichtung präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung.  Umgeben von einer tollen Verkehrsanbindung, einem breitgefächerten Angebot an Cafés und Restaurants
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sowie Einkaufsmöglichkeiten, kann man nicht anders, als die Vorzüge einer urbanen Lage in vollen Zügen zu nutzen! Die Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen Schnitt, welcher durch die hohen Decken zusätzlich unterstrichen wird und der Wohnung ein luftiges und einladendes Raumgefühl verleiht. Das große Wohnzimmer macht es sogar möglich, den Raum in der Mitte zu teilen und dadurch 1 zusätzliches Zimmer zu gewinnen.  Die Raumaufteilung ist wie folgt:  Vorraum mit offener Küche  geräumiges Wohnzimmer (aufgrund des vorteilhaften Schnitts in 2 Zimmer teilbar)  Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Für Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil.    Lage:  Ein Schritt vor die Tür gesetzt und schon ist alles
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS TERASSEN MAISONETTE in 1050 Wien !
Top Premium GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS TERASSEN MAISONETTE in 1050 Wien !
1/10
€ 587.340,00
2 Zi.
62,4 m2
Kaufpreis
€ 587.340,00
2 Zi.
62,4 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS TERRASSEN MAISONETTE in 1050 Wien ! Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse!
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Nicht nur der hervorragende Blick macht die Wohnung besonders, sondern auch der Flair des Jugendstilhauses und dem Dachgeschoss - Neubau. Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchster Wert daraufgelegt, dass die Wohnungen den modernen Ansprüchen gerecht werden: sie verfügen nicht nur großzügige Fensterfronten und zentral begehbare Räume, sondern auch eine Klimaanlage. Weiters sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe geheizt wird. für ein behagliches Wohngefühl. Bei einer Fläche von ca. 63 m² steht Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und extra WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist hervorragend: Für die Beheizung steht eine
Rooftop 5.0 - 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Scheupark | freier Mietzins
Top Premium Rooftop 5.0 - 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Scheupark | freier Mietzins
1/6
€ 460.000,00
2 Zi.
50,66 m2
Kaufpreis
€ 460.000,00
2 Zi.
50,66 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In höchster Qualität wird in naher Zukunft in attraktiver Lage diese gut geplante Dachgeschosswohnungen fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung in
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einem neu sanierten Gründerzeithaus. (weitere Bilder folgen) Die Räume sind großzügig und funktionell aufgeteilt und der Vorraum ermöglicht den Zugang zur Wohnküche als auch zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und modernen Fliesen ausgestattet ist. Der Wohnraum, verfügt über viel Platz für eine Küche und ein Bodentiefes Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das angrenzende Schlafzimmer, bietet optimalen Raum für Schränke und ist durch seine 3 Dachflächenfenster sehr hell. Internorm und Veluxfenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht. Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 364.000,00
2 Zi.
38,79 m2
Kaufpreis
€ 364.000,00
2 Zi.
38,79 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 364.000,00
2 Zi.
38,61 m2
Kaufpreis
€ 364.000,00
2 Zi.
38,61 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
CHARMANTE DG-SINGLE-TERRASSENMAISONETTE in zentraler Lage ! ERSTBEZUG !
Top Premium CHARMANTE DG-SINGLE-TERRASSENMAISONETTE in zentraler Lage ! ERSTBEZUG !
1/11
€ 502.560,00
2 Zi.
52,78 m2
Kaufpreis
€ 502.560,00
2 Zi.
52,78 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

MODERNE 2 Zimmer DG -TERASSENMAISONETTE in zentraler Lage ! ERSTBEZUG ! Gehören auch Sie zu den Menschen, die eine besondere Wohnung suchen? Ein saniertes Jugendstilhaus - natürlich mit Lift- in zentraler Lage gefällt Ihnen ? Ebenso eine neu
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ausgebaute Dachgeschoss- Maisonette mit ostseitiger Terrasse ? Von Ihrer großen Wohnküche aus kommen Sie auf die Terrasse mit schönem Ausblick. Im unteren Geschoss finden Sie auch das Gäste WC sowie einen Abstellraum. Im oberen Geschoss wartet das ruhige Schlafzimmer mit Duschbad und WC auf Sie. Die hochwertige Ausstattung, die tolle Terrasse, die großzügigen Fensterfronten sowie die zentral begehbaren Räume werden Ihnen gefallen. Für die Beheizung steht eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Verfügung, Klimaanlage ist ebenso vorhanden und schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und
Kliebergasse 9
Top Premium Kliebergasse 9
1/2
€ 529.569,00
2 Zi.
60,87 m2
Kaufpreis

Kliebergasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 529.569,00
2 Zi.
60,87 m2
Kaufpreis
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
...
Projekt in der Kliebergasse  beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.   Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.  Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 364.900,00
2 Zi.
42,99 m2
Kaufpreis
€ 364.900,00
2 Zi.
42,99 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 307.900,00
2 Zi.
39,93 m2
Kaufpreis
€ 307.900,00
2 Zi.
39,93 m2
Kaufpreis
1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 334.900,00
2 Zi.
44,29 m2
Kaufpreis
€ 334.900,00
2 Zi.
44,29 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 319.900,00
2 Zi.
43,22 m2
Kaufpreis
€ 319.900,00
2 Zi.
43,22 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
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1/11
€ 319.900,00
2 Zi.
42,99 m2
Kaufpreis
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1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
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1/11
€ 349.900,00
2 Zi.
42,99 m2
Kaufpreis
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42,99 m2
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1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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€ 379.900,00
2 Zi.
43,22 m2
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

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€ 334.900,00
2 Zi.
43,22 m2
Kaufpreis
€ 334.900,00
2 Zi.
43,22 m2
Kaufpreis
1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
1/11
€ 364.900,00
2 Zi.
43,22 m2
Kaufpreis
€ 364.900,00
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Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
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€ 334.900,00
2 Zi.
42,99 m2
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit
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43,12 m2
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Kaufpreis
1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
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€ 234.900,00
2 Zi.
30,44 m2
Kaufpreis
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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DG-WOHNUNG + BALKON
Top Premium Neu DG-WOHNUNG + BALKON
1/8
€ 220.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

DG-WOHNUNG + BALKON

Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die leicht sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1966 erbauten Gebäudes (Neubau) in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, die Platz für Ihre individuellen
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der wunderschöne Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Durch die Lage des Gebäudes in einer Seitengasse, genießen Sie in der Wohnung und am Balkon eine angenehme Ruhe. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst optimal. Durch die Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und zum Hauptbahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer (mit
Anlage: 2-Zimmer-Altbau in begehrter Lage
Top Premium Anlage: 2-Zimmer-Altbau in begehrter Lage
1/9
€ 208.300,00
2 Zi.
55,8 m2
Kaufpreis
€ 208.300,00
2 Zi.
55,8 m2
Kaufpreis
1050 Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und ruhiger Lage, Nahe der Wiedner Hauptstraße, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 55,8 m² im 2. Liftstock verkauft. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
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Altbauhaus und ist hauptsächlich gassenseitig ausgerichtet. Derzeit an 2 Mieter vermietet Nettomiete p.m. € 102,79 Nettomiete p.a. € 1.233,48 Reparaturrücklage p.m.: € 48,69 Saldo Reparaturfonds per 31.12. 2021: € 15.167,- Saldo Reparaturfonds Aufzug per 31.12.2021: € 8.900,- Baujahr 1911, sehr gepflegt Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Energieausweis vorhanden: HWB: 107 fGEE 2,21 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 47/1398 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,
ALTBAUWOHNUNG sanierter ERSTBEZUG WG-tauglich
Top Premium ALTBAUWOHNUNG sanierter ERSTBEZUG WG-tauglich
1/10
€ 329.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE helle ALTBAU-WOHNUNG im 1. Stock mit LIFT - 2-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 61 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und ist WG-geeignet. AUFTEILUNG:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette extra RAUMHÖHE rd 3 Meter AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. AUSRICHTUNG Süd/Westen Blickrichtung Reinprechtsdorferstraße ENERGIEAUSWEIS: HWB 69,9 kWh/m2a, , fGee 1,96 kWh Das Haus bietet Ihnen einen Lift, Fahrrad-Abstellplätze im Hof und ein Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Lage ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse
sanierter ERSTBEZUG
Top Premium sanierter ERSTBEZUG
1/14
€ 348.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

sanierter ERSTBEZUG

Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE super helle ALTBAU-WOHNUNG am Einsiedlerplatz Optimal platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese ganz besondere im 4. Stock OHNE Lift gelegene 2-Zimmer-Eck-Wohnung auf neue
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glückliche Bewohner. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 70 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles. Aufteilung: Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Eck-Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Toilette extra Raumhöhe 3 Meter Ausstattung: ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Flügeltüren, Altwiener-Stiltüren, Kabelfernsehen, Internet, Sicherheitseingangstüre uvm. Ausrichtung Nord/Osten mit freiem Blick auf den Einsiedlerplatz aufgrund der Lage im 4. Stock ist die Wohnung super hell Energieausweis: rd. HWB 125kWh/m2a, , fGee 3,29 kWh Die Lage ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des
Nähe U2 II sanierte Starterwohnung II inkl Küchenzeile II voll-sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der Wiedner Hauptstraße
Top Premium Neu Nähe U2 II sanierte Starterwohnung II inkl Küchenzeile II voll-sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der Wiedner Hauptstraße
1/2
€ 229.000,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
€ 229.000,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026) Ideal für Pärchen und Singles   In Kürze
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werden weitere Fotos zur Verfügung gestellt.    Hardfacts saniert: März- April 2024 2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer) 1. Stockwerk ca 35m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Badezimmer mit WC Kellerabteil vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung April 2024   Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche,
Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt
Top Premium Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt
1/14
€ 399.000,00
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In diesem wunderschönen Zinshaus gelangen insgesamt elf Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Einzelne Wohnungen wurden auch generalsaniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die
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übrigen Einheiten sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ebenfalls sofort beziehbar. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei. Ausstattung • Heller Parkettböden • Teils mit Einbauküchen • Zentralheizung über Fernwärme • Personenaufzug • Gartennutzung • Fahrradraum Lage Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die