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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
3 Zi.
138,27
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Mit dieser ca. 140 m² großen Wohnung bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine moderne Loftwohnung in ruhiger Innenhof Lage mit einem ca. 125 m² großen Eigengarten in der Josefstadt, einem der beliebtesten Innenbezirke Wiens, zu erwerben!
Hier
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genießen Sie sämtliche Vorteile der Nähe zur Innenstadt und verfügen gleichzeitig über einen ruhigen Rückzugsort mit Terrasse und Garten für Erholung und Entspannung.
Die Loftwohnung beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und dem Ausblick auf Terrasse und Garten. Das ca. 90 m² große Wohnzimmer ist das pulsierende Herzstück der Wohnung.
Sie befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau auf Stiege 2 und wurde 2015 aufwändig renoviert.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich
Ca. 90 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Der Außenbereich besteht aus
Terrasse, ca. 18 m²,
terrassenförmig angelegter
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2 Zi.
43
m2
Lerchenfelder Gürtel, 1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ideale Single-/Studentenwohnung nahe der U-Bahn!
Hightlights:
Erstbezug
Fußbodenheizung
Außenbeschattung-Rollo
U-Bahn vor der Haustüre
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die
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Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
45,85
m2
Bennogasse, 1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! TOP Gelegenheit - Attraktive Neubauwohnung in 1080 Wien! Perfekte Aufteilung + Ruhige Einbahnstraße + Ideale Infrastrukur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
SCHNELL SEIN!
Diese attraktive Neubauwohnung in einer ruhigen Seitengasse
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wurde soeben renoviert und wird Sie begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer.
Vorteil: Die Wohnung ist beim Vorbeigehen nicht einsichtigt.
Wohnfläche: ca. 45,85m²
Kaufpreis: € 229.000.-
Facts: Neubau 1960 / Vollwärmeschutz / Guter und sehr gepflegter Hauszustand / Neue Kunststofffenster / Soeben renoviert
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
2 Zi.
135
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Eck-Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 1907 von Stadtbaumeister Johann Meidl mit secessionistischen und klassizistischen Elementen in der Florianigasse / Ecke Schönborngasse errichtet. Der moderne Ausbau des Dachgeschoßes mit
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Sichttramen aus Holz und großzügigen Dachflächenfenstern erfolgte im Jahr 1992.
Das Gebäude befindet sich schräg gegenüber dem Schlesingerplatz, unter dem eine öffentliche Tiefgarage Parkplätze für Bewohner und Besucher bietet.
Bewohner profitieren von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahen Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie der Buslinie 13A, die U6-Station Josefstädter Straße erreicht man auch zu Fuß in wenigen Minuten. Das berühmte Café Hummel ist nur 350 m entfernt, das Theater in der Josefstadt 450 m. Zum Wiener Rathaus geht man etwa 10 Minuten, zum AKH nicht einmal eine Viertelstunde.
Die Dachgeschoß-Maisonette ist nordwestlich ausgerichtet und bietet ca. 135 m² Wohnfläche, die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
97
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung mit außergewöhnlichen Merkmalen und exklusiven Annehmlichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur außergewöhnliche Merkmale, sondern auch ein erstklassiges Wohngefühl in einer ruhigen
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Nebenstraße. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 Metern und einem ca. 3m² großen Balkon wird hier Wohnen zu einem wahren Genuss.
Eigenschaften:
- Geräumiges Wohnzimmer (ca. 44 m²), das bei Bedarf auch geteilt werden kann, mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Blick auf einen großzügigen grünen Innenhof, der eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft, und das andere mit Blick auf den Hof.
- Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers oder einer großen Wohnküche, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
- Eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
99,04
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse
Hier geht´s zum 3D Rundgang
sanierungsbedürftige 4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen,
die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt und
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verfügt zur Zeit über kein Badezimmer,
Klimaanlage vorhanden,
die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
2. Liftstock,
99,04m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
separates WC,
Gaszentralheizung,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
BK: € 315,47 brutto/Monat,
Heizungs- und Warmwasserakonto: € 177,52 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 106,77/Monat,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
7 Zi.
200
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine herrschaftliche, großzügige, komplett sanierungsbedürftige Wohnung in einem klassischen Stilaltbau.
Hinter den alten Decken und Wänden schlummert ein ungeahntes Sanierungspotential. Die Wohnung besticht vor allem durch
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Ihre absolute Toplage unweit vom Rathaus entfernt, mit fußläufiger Nähe zur Wiener Innenstadt und Volksgarten. Die klassischen Flügeltüren sowie die hohe Raumhöhe bieten eine großartige Grundlage um den Altbaucharme dieser Wohnung zu entfalten. Durch die Altbaufenster werden die Räume mit reichlich Sonnenlicht erfüllt und vermitteln zusätzlich ein wohnliches Gefühl. Dieses versteckte Juwel wartet darauf durch eine Sanierung nach Ihren Wünschen zu einem gemütlichen und repräsentativen Heim zu werden.
Lage
Die Josefsgasse liegt mitten im 8. Bezirk und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt.
Der Rathausplatz sowie das Parlament lassen sich in ca. 5 Gehminuten erreichen.
In der näheren Umgebung gibt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.279.000,00
5,5 Zi.
152,1
m2
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STILVOLL RESIDIEREN IM PIARISTENVIERTEL: AUSREICHEND PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND FÜR GESELLSCHAFTLICHE EREIGNISSE!
Dieses historische Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert besticht durch seine unverkennbaren Baustilelemente, seine
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Einzigartigkeit und die zentrale Lage. Beginnend bei der aufwendig sanierten, prunkvollen Fassade über den imposanten Eingangsbereich und das prachtvolle Stiegenhaus bis hin zu der Wohnung selbst. Alles im Zeichen des klassischen Altbaus!
Dieses Juwel ist eine Traumwohnung für Altbauliebhaber und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152,10 m² bestehend aus zwei Tops, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Wohnung wieder in die beiden ursprünglichen Tops zu trennen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus im begehrten Piaristenviertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die im dritten Liftobergeschoss gelegene Wohnung besticht durch viele Details, welche
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.595.000,00
6 Zi.
191,74
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnummer: 4277
Dachgeschossmaisonette mit dem besonderen Etwas:
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein seltenes Juwel von einer Wohnung in einem prachtvollen Altbau anzubieten:
Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Maisonette in absolut
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fantastischer Lage bei der Alser Straße mit einer Terrasse und einem großzügigen, begehbaren Flachdach mit Rundumblick über die Stadt. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Fläche von ca. 171m² auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Ebene finden sich neben einer Wohnküche, einem großen Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC, Abstell-/Schrankräumen, auch und vor allem, ein Wohnzimmer, welches durch seine Raumhöhe von ca. 5,50m und einer großflächigen, bis zur Decke reichenden Verglasung ohne Übertreibung sofort überwältigt.
Auf der oberen Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Glasfront zur Terrasse, ein Galeriezimmer welches offen mit dem Wohnsalon verbunden ist, ein weiteres Duschbad samt WC sowie ein Gästezimmer. Die
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
3 Zi.
66,36
m2
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
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Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.000,00
67
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe von U-Bahnstation Thalia Straße.
FAKTEN:
- Klassischer Altbauflair
- Wohnfläche ca. 67 m2
- 2 Zimmer
- 1. Liftstock
- Hofruhelage
- Gasetagenheizung
- Raumhöhe 3,80 m
-
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sehr gute Infrastruktur
KAUFPREIS:
Kaufpreis: € 448.000
Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: € 210,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.999,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle Pärchenwohnung im Herzen von Josefstadt!
Ihre Neubauwohnung ist der perfekte Start in das neue Leben!
Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 errichteten Haus. Ihr neues Heim erreichen Sie mit dem Lift oder über
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das gepflegte Stiegenhaus im 2. Obergeschoß.
In der hellen und praktischen offenen Küche mit Speisekammer werden Sie Ihre Kochkünste genießen. Im großzügigen Wohnzimmer, westlich ausgerichtet, mit einem französischen Balkon ist genügend Platz, Relaxing haben wir uns alle verdient. In Ihrem neuen Schlafzimmer, mit östlicher Ausrichtung und Blick in den grünen Innenhof, werden Sie täglich Ruhe genießen. Das Vorzimmer ist geräumig, hier befindet sich eine Gegensprechanlage. Ihr neues Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste bietet sich eine separate Toilette.
Ein Kaminanschluss rundet das Angebot ab.
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Fahrradraum ist zu gemeinsamer Benutzung.
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Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
103,84
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4295
Willkommen in dieser gepflegten Altbauwohnung mit 4 Zimmern in der begehrten Wiener Josefstadt! Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Josefstädter Straße entfernt.
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Die Wohnung bietet viele attraktive Merkmale, die den klassischen Altbau-Charme unterstreichen. Die originalen Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenster verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen und die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Die Lage in der Josefstadt ist äußerst beliebt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WUNDERSCHÖN UND LIEBEVOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN
Derzeit dürfen wir unseren Kunden sanierte Erstbezugs-Wohnungen im Altbau anbieten. Es stehen mehrere Optionen zur Verfügung, nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Die Vermittlungsprovision
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beträgt wie üblich 3% zzgl. 20% USt. im Erfolgsfall.
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 6.10.2024, HWB D 127,5 kWh/m²a, fGEE D 2,32
Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gerne unter 06604549848 oder hartl@immoagency.at bzw. das Kontaktformular.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
3 Zi.
94
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3 Zimmer Innenstadtwohnung Alser Straße, ca. 94 m², gepflegter Zustand, 3 Zimmer, separate Küche, zwei Bäder, 4. Liftstock. Energieausweis in Ausarbeitung. Tolle Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung. Kaufpreis: € 569.000,-.
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Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
86,49
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JOSEFSGASSE: Sehr helles, renovierungsbedürftiges, parifiziertes Alteigentum, Baujahr 1836, 3. Liftstock, 86,49 m², HWB134,30, fGEE-1,76, Objektnummer: 4265, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 829.000,00
2 Zi.
79
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügig angelegte und helle Eigentumswohnung in einem Eckwohnhaus mitten im begehrten 8. Bezirk.
Die Gassen des Achten Bezirks zählen wohl zu den lebenswertesten Adressen, die es gibt - so auch die Gegend rund um die
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Josefstädter Straße und Bennogasse. Rundherum begegnet man hippen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften - alle im Trend des neuen Lebensgefühls: fein, gediegen, stylisch und lebendig. Mitunter Charakteristika, die den unvergleichlichen Charme der Josefstadt ausmachen. Auch der 1. Bezirk ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In diesem hippen Viertel liegt die Eigentumswohnung im 4. Liftstock des Eckwohnhauses. Das große Schlafzimmer wurde in der Vergangenheit zusammengelegt und könnte wieder in 2 Schlafzimmer getrennt werden. Die Wohnung ist durch die Ausrichtung Ost-West und die große Fensterelemente über die gesamte Wohnzimmerfront sehr hell und lässt die Sonne herein. Das Schlafzimmer ist innenhofseitig ausgerichtet und bietet
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1/5
€ 320.000,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Offene Küche, ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, ruhige Lage und Lift sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie. Die großen französischen Fenster sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist in
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einen ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung zu überzeugen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
+43 676 362 70 48
Sedat Biljali | Immosky Wien/NÖ
Schulen:
Der 8. Bezirk in Wien, auch als Josefstadt bekannt, bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf in unmittelbarer Nähe!
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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1/6
€ 519.000,00
61
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer Residenz im begehrten 8. Bezirk Wiens. Diese Wohnung verkörpert eine harmonische Verbindung aus stilvollem Design und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich in Gehweite zum historischen Heldenplatz.
Das
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Apartment liegt im vorletzten Geschoß und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung im Herzen der Stadt. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet einen stilvollen Raum für kulinarische Kreationen und rundet das Gesamtbild Ihres Wohnreiches ab.
Das gemütliche Schlafzimmer dient als harmonischer Rückzugsort, während ein zusätzliches Zimmer als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Die ruhige Lage dieser Residenz verspricht absolute Erholung und bildet einen eleganten Kontrast zur lebhaften Stadt. Tauchen Sie ein in den vornehmen Lebensstil des Piaristenviertels
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