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1/8
€ 149.000,00
3 Zi.
82
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE am 5. April ab 13:00 Uhr
DAS GIBT ES ALLES
Diese Wohnung in Enzersdorf an der Fischa bietet alles, was man braucht. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche Bad, WC und Abstellraum. Dazu kommt eine 7 Quadratmeter
...
große Loggia mit Ausrichtung nach Westen.
Zur Wohnung gehört auch noch eine Garage und ein Kellerabteil mit 10 Quadratmeter.
GUTE INFRASTRUKTUR
Enzersdorf an der Fischa liegt nur wenige Kilometer außerhalb Wiens und ist Teil der Doppelgemeinde Enzersdorf/Margarethen. Es gibt einen Kindergarten mit mehreren Gruppen im Ort sowie eine Kleinkinderkrippe. Weiters eine Volksschule. Ein ADEG Markt für die täglichen Einkäufe steht ebenfalls zur Verfügung. Wenige Minuten entfernt in Fischamend stehen dann zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
VERKEHRSGÜNSTIG
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto Schwechat, nach Wien ist es dann nur mehr ein Katzensprung. Die nächste Bahnstation findet sich in Fischamend, von wo
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1/8
€ 345.000,00
4 Zi.
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
...
Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man
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1/5
€ 199.900,00
59
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Baden – Perfekt für Sie!
Diese charmante 59 m² große Wohnung in Baden, Niederösterreich, bietet modernen Wohnkomfort zum attraktiven Preis von 199.900 €. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt sie hell
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und einladend.
Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden Balkone mit Ost- und Westblick – ideal für Sonnenaufgänge oder gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für gesellige Kochmomente. Das Badezimmer mit Dusche und die effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus, Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist eine ideale Wahl. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/7
€ 820.000,00
5 Zi.
155
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Wohnkomplex, errichtet 2012, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit Nahversorger quasi direkt ums Eck.
Vom modernen, sehr gepflegten Entree kommt man barrierefrei in den 1. Liftstock.
Der Vorraum zur Wohnung erweitert sich in
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einen knapp 58m² großen Wohnbereich inkl. offener Küche. Durch die große Fensterfront und Schiebetüre zur vorgelagerten 10m² Terrasse wird das Wohnzimmer mit Helligkeit durchflutet. Bei Bedarf kann mit einer elektrischen Jalousie beschattet werden.
Die überdachte Terrasse ist Nord-Ost-seitig ausgerichtet und bietet einen weitläufigen Ausblick.
Vom Wohnbereich aus kann man die 4 Schlafzimmer (MasterBedroom mit vorgelagertem Schrankraum) zentral begehen.
Das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und eigener Toilette teilt sich die sonnige Südloggia mit dem MasterBedroom und einem weiteren Schlafzimmer.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC rundet die Annehmlichkeiten auch für eine Großfamilie ab.
Vom
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
74
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Radweg Tulln-Laaben
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führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die restlichen neuwertige Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, neue Installationen, neues Bad, neue Eichen-Parkettböden, Innentüren und Einbauküche; Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 120,35
Rücklage EUR 78,21
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 49,25
Umsatzsteuer EUR 14,80 10%
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
!! Nur für Anleger !! Helle Eigentumswohnung mit toller Aussicht!
Angeboten wird eine ca. 105 m² große Eigentumswohnung im Alpenvorland.
Die Wohnung, die sehr attraktiv geschnitten ist, befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses, im
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Zentrum von Scheibbs, in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine in glanzweiß gehaltene, neuwertige Küche,
ein Bad mit Wanne, ein separates WC und den Vorraum mit Garderobe.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) und ein Kellerabteil.
Besitzer wollen als Mieter in der Wohnung bleiben, somit ist die angebotene Wohnung nur zu Anlagezwecken gedacht.
Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich.
Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur.
5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum.
Öffentliche Anbindung ca. 0.5
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1/7
€ 235.000,00
3 Zi.
79
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, liegend im 5. Liftstock und somit im letzten Geschoss, steht ab sofort zum Verkauf! Durch die Südostausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sollte es einmal zu hell werden, helfen Ihnen die Außenrollos
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welche an allen Fenstern angebracht sind!
Die knapp 79m2 Wohnfläche teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch eine 6m2 große Loggia, einen Parkplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2006 generalsaniert, dies beinhaltet unter anderem Fenster und Dämmung. In der Wohnung selber wurden im Bad und im WC ebenso Sanierungsmaßnahmen getätigt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Gänserndorf bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur. Dort finden Sie alle nötigen Geschäfte, Ärzte und eine direkte öffentliche Anbindung nach Wien.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns gerne eine
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1/6
€ 139.000,00
2 Zi.
56
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein!
Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es
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ein möbliertes Schlafzimmer.
Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
HWB 99
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 92,50
Rücklage: € 20,55
Heizung: € 43,34
Warmwasser: € 26,49
Verwaltung: € 32,80
Althaussanierung: € 53,31 (bis 31.12.2026)
GESAMT: € 268,99 zuzüglich Stromkosten
Parkplatz: € 11,12
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1/4
€ 124.000,00
1 Zi.
45,91
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in Wr.Neustadt in ruhiger Lage in Krankenhausnähe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und steht ab sofort zur Verfügung. Sie besteht aus einem großen Vorraum, Abstellraum, Bad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie
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einem großen Raum mit 33m² welcher aus Küchenzeile, Wohnraum und Schlafnische besteht. Sehr hell durch 3-teiliges großes Kunststofffenster mit elektrischem Rollladen. Die Betriebskosten betragen EUR 157,86. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 178.000,00
2 Zi.
53
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung zu kaufen – in Deutsch-Wagram
Zur Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.53 m² mit Stellplatz.
Vermietet bis
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Nov. 2025
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Wohn-Küche mit Essplatz
- 1Schlafzimmer
- gr. Kellerabteil
Kaufpreis: € 185.000,--
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt
Verkehrsanbindung:
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt
Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität!
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.
Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, gerne zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
Tel: +43
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.340.000,00
8 257
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
IHR INVESTITIONSPAKET - VORSORGEN OHNE SORGEN!
Hier investieren Sie in eine Etage mit Eigentumswohnungen mit einer ansehnlichen Rendite von 5%.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten.
Das „Rundum Sorglospaket“ bietet Ihnen
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zusätzlich die Möglichkeit die komplette Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Wohnung in die Hände der Hausverwaltung zu legen.
Die Wohnungen sind bereits befristet vermietet.
SMARTES, MODERNES und GRÜNES Wohnen bietet Ihnen dieses Zinshaus in bester Lage in Wiener Neustadt mit einer garantierten Rendite von 5% für 5 Jahre.
Rendite wird auf 5 Jahre bei Beibehaltung der Vermietung über die bestehende Hausverwaltung garantiert.
Dieses Inserat bezieht sich auf den Kauf von einer Etage mit 40 Wohnungen! Die Jahresrendite beträgt € 366.000,-!
Das Wohnhaus wurde 2018 komplett neu mit einem Architekten-Team gestaltet. Nach der Fertigstellung 2020 konnten insgesamt über 90 Wohnungen und 10 Büros/Geschäftsräume erstmals
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€ 279.000,00
3 Zi.
69,77
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen hiermit eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer neuen, modernen Wohnanlage im Zentrum von Baden.
FAST FACTS
Wohnfläche ca. 69,77 m² , 3 Zimmer
Terrasse ca. 31,22 m²
Autoabstellplatz im Hof ca. 12,5 m²
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Bestlage im Zentrum von Baden
Ärztliche Versorgung im Haus
Gepflegte, neue Wohnanlage
Hier kommen Sie zum 360° Rundgang: https://360.remax.at/player/j87go/de
KURZBESCHREIBUNG
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, der nach Abbruch des alten Gebäudes im Jahr 2014 erbaut wurde und dessen Fertigstellung (lt. Anzeige) im Jahr 2017 erfolgte. Zur Wohnung mit ihren fast 70 m² gehört auch eine Terrasse mit ca. 31 m² und ein 12,5 m² großer überdachter PKW-Abstellplatz im Hof, sowie ein Kellerabteil mit fast 6 m².
LAGE und UMGEBUNG
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die
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€ 199.000,00
4 Zi.
80
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"VERKAUFT!"- ETW 2000 Stockerau
"4 Zimmer nahe dem Zentrum!"
Nahe des Zentrums erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², die durch ihre lichtdurchfluteten Räume besticht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein,
...
während die nach Süden ausgerichtete Loggia perfekten Platz für sonnige Stunden bietet.
Die Wohnung verfügt über drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Küche und Badezimmer sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem zusätzlichen Potential, Ihre Wohnräume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Chance auf
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€ 199.000,00
4 Zi.
80
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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€ 595.000,00
5 Zi.
160
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Elegante Dachgeschosswohnung - Historischer Flair trifft auf modernes Design"
Diese bestens erbaute und im Jahre 2016 generalsanierte Jahrhundertwendevilla beherbergt 4 wunderschöne Wohnungen für gehobene Lebensqualität und besonderes
...
Wohnerlebnis. Historischer Charme, verbunden mit modernem Komfort für außergewöhnliches Wohnen mit luxuriösem Flair.
Ideal für anspruchsvolle und außergewöhnliche Menschen, die besonderen Wert auf Tradition und zeitgenössischen Luxus bedacht sind.
Die Liegenschaft besticht durch das beeindruckende Ambiente bereits beim Zutritt in die Grünanlage vor der Villa und den architektonischen Stil. Die für Purkersdorf bekannte Villengegend befindet sich in einer begehrten Region von Purkersdorf und gleichzeitig in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Zentrum mit Fußgängerzone entfernt.
Die Villa beherbergt im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten und jeweils im ersten und zweiten Stock, welcher bereits das Dachgeschoss bedeutet, eine Wohnung. Der
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€ 595.000,00
5 Zi.
160
m2
3002 Purkersdorf
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€ 595.000,00
5 Zi.
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€ 249.000,00
3 Zi.
81
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"VERKAUFT!"-ETW 2464 Hausleiten
"SUNny DAYs!"
Sie möchten in einer beliebten Ortschaft, in der Nähe Stockerau´s, wohnen?
Dann ist diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Stock (ohne Lift), in einer wenig befahrenen Straße, an
...
der Peripherie der Marktgemeinde Hausleiten gelegen, möglicherweise genau richtig für Sie!
Die geräumigen Zimmer sind mit Parkett, sowie mit Holzfenstern und teilweise Innenrollos ausgestattet. Das große Zimmer mit 17,39 m² ist bereits mit zwei Türen ausgestattet und ließe sich somit, bei Bedarf, auch in zwei kleinere Räume unterteilen, unabhängig davon, ob man es als Kinderzimmer oder als Büro nutzen möchte.
Im Bad, mit Dusche, können Sie auch in der Badewanne relaxen und vom ca. 28 m² großen Wohnzimmer, gelangt man auf den südseitigen Balkon mit Markise, in die Küche oder auch ins Schlafzimmer.
Die monatl. Vorschreibung excl. USt. beinhaltet die Betriebskosten (€ 147,23), Instandhaltung (€ 102,24), Verwaltung (€
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€ 249.000,00
3 Zi.
81
m2
3464 Hausleiten
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