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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.500,00
3 Zi.
83,17
m2
3454 Sitzenberg-Reidling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling in Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung
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wird vollmöbliert mit hochwertigen Markenmöbel (Sedda Couch, Naturholzmöbel von Voglauer etc.) angeboten - Sie brauchen nur mehr einziehen.
Für Investoren: Auf Grund der Nähe zu Senecura (Seniorenbetreuung) auch als Objekt zur Vermietung geeignet bzw. wäre ein potentieller Mieter bereits vorhanden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,17m² und 3 Zimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die hochwertige Einbauküche mit Steinplatte vom Tischler lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Durch die großen Fenster haben Sie einen
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1/24
€ 130.000,00
3 Zi.
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie im schönen Waldviertel? Dann sollten Sie diese Wohnung in 3910 Zwettl-Niederösterreich genauer unter die Lupe nehmen!
Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf 111 m² Nutzfläche alles, was Sie
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sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Kaufpreis von 130.000,00 € macht diese großartige Immobilie zu einem absoluten Knüller!
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnraum in Empfang genommen, der Ihnen den perfekten Eindruck von diesem Schmuckstück vermittelt. Angrenzend lädt die schöne Einbauküche zum Kochen ein. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Über eine massiv gebaute Holzwendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß (Loft) mit dazugehörigen Badezimmer und WC. Die offenen Räume werden durch die Dachflächenfenster mit viel Tageslicht durchflutet werden, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als
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1/13
€ 279.000,00
4 Zi.
71,38
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wertvolle Immobilie in Aufstrebender Lage!
Highlights:
71m² Wohnfläche
6m² Balkon
Baujahr 2000
vier großzügig gestaltete Räume
Stellplatz im Innenhof
Bus & Bahn zu fuß erreichbar
Abstellraum
Badnerbahn ist in nur 3min zu Fuß
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erreichbar
14min mit dem Auto in der Shopping City Süd
Zentral begehbar
VERMITET bis 01.05.2026
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienheim!
Diese vermietete Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, sich frühzeitig ein neues Zuhause zu sichern und sich langfristig auf eine tolle Wohnsituation zu freuen. Mit freundlichen Mietern, einer aufstrebenden Lage und einer Wohnung in neuwertigem Zustand bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die rechtzeitig planen möchten.
Auf 71m² erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden können. Ein großzügiger 6m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Stellplatz
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 430.000,00
4 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach kürzlich durchgeführter Vollsanierung, zum Verkauf.
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² ist mit einem hochwertigen Eiche-Fischgrät Parkettboden und
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Feinstein Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, großartiges Platzangebot und Wohlfühlcharakter.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Brennwerttherme der Firma Wolf, was für geringe Heizkosten sorgt. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich und im Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Die vollausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden!
Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die "Dusche mit Gartenblick".
RESUME:
Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
79,75
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage:
Die Lage in Schwechat, sozusagen an der Stadtgrenze zu Wien ist ausgezeichnet!
In nur ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Stadtzentrum der Bundeshauptstadt, zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Alles was Sie
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im Alltag benötigen (Einkaufszentrum Schwechat, Supermärkte, Apotheke, Bank, Rathaus, Volksschule, NMS, Kindergarten, Post, Tankstelle etc.), ist im Umfeld der Immobilie angesiedelt und sogar fußläufig erreichbar!
Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, steht Ihnen der im Kaufpreis enthaltene Garagenstellplatz zur Verfügung!
Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! Buslinien 71A, 218, 272 mit Anbindung nach Wien Simmering. Die Bahnhöfe Schwechat und Kaiserebersdorf (R, S2, S7) sind in gut 10 Minuten Gehzeit erreichbar. ( REX, S60)
Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen",
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
7 724
m2
3345 Göstling an der Ybbs
Immobilientyp: Haus
Dieses romantische Herrenhaus in einzigartiger Lage ist ein Juwel und eine absolute Rarität in der wunderschönen Landschaft des Mostviertels. Hier genießt man Ruhe und Lebensstil. Die ursprüngliche Bauweise mit geschichtsträchtigen Elementen
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verzaubert seine Besucher und garantiert ein herrschaftliches Ambiente.
Das Gebäude bietet mehrere Apartments (Langzeitvermietung von einzelnen Apartments möglich), eine Jagdherren-Suite sowie kleinere getrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad und ist überdies mit ausgesuchten, beeindruckenden Antiquitäten liebevoll eingerichtet. Das Herrenhaus wird voll möbliert mit allen Antiquitäten abgegeben. Eine gastromäßig ausgestattete Küche lässt jeden Hobbykoch zum Profi werden, im großen Saal werden Sie und Ihre Party-Gäste unvergessliche Tage erleben. Im Wellnessbereich (Sauna, Hamam, Whirlpool) halten Sie sich fit, Ihre Gäste schwimmen inzwischen im Pool.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend
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1/79
€ 1.180.000,00
5,5 Zi.
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
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nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
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1/19
€ 269.900,00
2 Zi.
72,35
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES, URBANES LUXUS-APPARTEMENT
In einzigartiger zentraler Lage, jedoch vom Lärm der Stadt verschont.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von ca, 73 m², einschließlich einer Loggia mit 19,73 m². Das
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Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist Teil der modernen Wohnanlage „DIE PASSAGE Leobersdorf“, welches von der AURA-Bau im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohnanlage bietet für die Bewohner der Anlage grandiose Möglichkeiten.
Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der private Zugang zur Shopping-Passage, die es ermöglicht, direkt von der Wohnung, Einkäufe bequem zu erledigen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Barrierefreies, klimatisiertes einkaufen und wohnen. Darüber hinaus sorgt der Hauptplatz mit seinen vielen Cafe´s, Events und Programm für alle Zielgruppen immer für gute Unterhaltung.
DIE WOHNUNG
ist perfekt angelegt, alle Räume sind über das Vorzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist
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1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
40,84
m2
2641 Schottwien
Immobilientyp: Wohnung
Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt.
Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus
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sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen.
Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann.
Kaufpreis: € 120.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 4.320,00Infrastruktur /
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 427.000,00
2,5 Zi.
64,5
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium in Maria Enzersdorf! Diese exklusive Luxuswohnung, zentral gelegen und mit Aufzug erreichbar, verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Paare. Der offene und moderne Wohnbereich lädt
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zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse mit 16 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald genießen können.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ist besonders geräumig, ideal für ein Pärchen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie auch perfekt für einen komfortablen Alterswohnsitz. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken, während die angenehme Einfahrt den Alltag erleichtert. Das Badezimmer und der Schrankraum sind äußerst praktisch gestaltet, und das gesamte Interieur präsentiert sich modern und in erstklassigem Zustand. Die Dachterrasse ist ein wahrer Ort der Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Zustand:
Diese
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1/23
€ 695.000,00
607
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche, exklusive Stadtresidenz bietet einen unglaublich hohen Wohnkomfort inmitten der Stadt.
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, wobei die Hochparterre Wohnung eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² und die Wohnung im 1. Stock eine
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Wohnnutzfläche von ca. 113 m² aufweist. Die Wohneinheiten bieten alles was das Herz begehrt. Großzügige, helle Räume, viel Licht, hohe Decken und auch sanierte alte Böden.
Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten als Wohnung und Büro zu nutzen.
Auch ein weiteres Gartenhaus befindet sich auf dem Anwesen.
Das einzigartige Stadtjuwel bietet über dies hinaus einen Swimmingpool und einen großen Garten, wo Sie so richtig entspannen können.
Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 607 m² auf.
Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können.
Hier kauft man nicht irgendein Haus, hier kauft man Geschichte und Sie werden ein Teil davon.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Das Haus
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 262.000,00
5 Zi.
83
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Brunn am Gebirge!
Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen
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brauchen. Mit einer Wohnfläche von 83m² und 5 Zimmern auf der 3. Etage, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen können.
Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen
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1/27
€ 390.000,00
378
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.
Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.
Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.
Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
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1/34
€ 460.000,00
4 Zi.
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Investition in die Zukunft! Mehrfamilienhaus in Nähe zum Zehnerviertel!
Unweit vom beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt gelegen, teilt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² in 2 gleich große Wohneinheiten auf.
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Diese können durch das zentrale Stiegenhaus unabhängig voneinander betreten werden.
Hierbei ist die obere Wohnung bewohnt (Wohnrecht) und die Untere mit einer identischen Aufteilung derzeit für € 820,-- (inkl. BK, USt., HK-aconto) vermietet.
Ursprünglich 1948 erbaut, erfolgte die letzte Sanierung 2011.
Das Gebäude ist voll unterkellert und auf dem insgesamt 659 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum sowie eine Garage.
Aufteilung:
EG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich
OG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich
KG:
- Gang
- Waschküche
- 2 Kellerräume
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Fliesen / Laminat
- Bad mit
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
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vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria
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1/24
€ 550.000,00
8 Zi.
410
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.
1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser
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1/11
€ 150.000,00
1 Zi.
48,64
m2
Wiener Straße 6, 3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz dieses Studio Apartment kaufen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 48,64m2 und liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage.
Vom Vorzimmer aus betreten Sie den großen Wohn/Schlafraum der mit
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einer Küche ausgestattet ist. Ebenso vom Vorzimmer aus erreicht man das modern ausgestattete Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchhalter, Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate WC. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden von der Hausverwaltung mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 43,57 inkl. USt für die Heizung und € 7,51 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 150.000,- Zusammen mit der Wohnung wird auch der Parkplatz Nr. 1 verkauft. Die Kosten dafür
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1/19
€ 220.000,00
72,22
m2
Wiener Straße 6, 3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine bereits vermietete Eigentumswohnung für Anleger kaufen. Top 2 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 72,22m² und liegt im 1. Stock
Sie betreten die Wohnung
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durch den Vorraum und einen Gang der sowohl auf den hofseitigen Balkon führt als auch in das Herzstück der Wohnung, die offene helle Küche. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche Sie zum Beispiel als Wohn-Schlaf und Kinderzimmer nutzen können. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt auch über einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen praktischen Handtuch Heizkörper.
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2029 befristet vermietet. Die monatliche Netto Miete beträgt € 621,39 für die Wohnung inkl. Parkplatz, die Netto Betriebskosten € 159,76. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 76,55.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben.
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1/13
€ 249.000,00
3 Zi.
65,46
m2
Hirtenberger Straße, 2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt in Leobersdorf, ca. 400 m entfernt vom Zentrum.
Das Objekt befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über ca. 65,46 m2 Wohnfläche mit einer ca. 7,11 m2
...
großen Terrasse.
Geheizt wird über eine Pelletszentralheizung. Bei der Ausstattung wurde auf Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung geachtet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, wobei die die Nassräume hochwertig verfliest wurden.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
Alle Räume dieser 3-Zimmer-Wohnung sind über den Vorraum zentral begehbar und möbliert:
Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken)
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Terrasse
2 Schlafzimmer (ca. 11m2 und 13 m2 )
Separates WC
Das Objekt ist südwestseitig ausgerichtet.
Zur Verfügung stehen auch ein geräumiger Fahrrad- und KiWa-Abstellraum sowie ein Abstellraum.
Weiters wird mit der Wohnung auch ein
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1/19
€ 280.000,00
2 Zi.
72,2
m2
Beethovenstraße, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Direkt vor den Toren von Wien steht in einer schönen Wohnhausanlage mit zwei Häusern (je 6 Wohnungen) diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Die Anlage wurde 1994/95 in ziegelmassiver Bauweise hochwertig von einem privaten
...
Bauherrn errichtet.
Sie liegt im 2ten Stock (ohne Lift) und bietet lt. Plan eine Wohnfläche von 72,2m² zuzüglich eines Balkons von 8,3m². Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Häuser ist ebenfalls inkludiert.
Räumlichkeiten
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und durchdacht. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer und Nebenräume zentral begehbar. Der Wohnbereich mit ca. 34m² zeichnet sich durch eine offene Küche, guten Einrichtungsmöglichkeiten und einem sonnigen Balkon aus.
Das Schlafzimmer mit einem angeschlossenem Schrankraum (ca. 6m²) hat eine Fläche von ca. 18m² und bietet so genug Platz. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, eine separate Toilette und einen Abstellraum, in