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1/6
€ 269.000,00
2 Zi.
46
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Belle-Epoque-Hauses in der idyllischen Kurstadt Bad Gastein. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
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Auf Antrag an das Gemeindeamt kann eine zeitlich befristete, persönliche Zweitwohnsitzgenehmigung erteilt werden, wenn die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Ursprünglich von Angelo Comini - dem bedeutendsten Baumeister im Gasteinertal - zwischen 1887 und 1889 geplant und errichtet, wurde 2006 das Haus aufwändig generalsaniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet ohne das historische Flair des Ensembles zu zerstören.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, lichtdurchflutete Räume; ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, das zweite Zimmer wird als Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon genutzt.
Die zentrale Heizungsanlage mit Holz-Hackschnitzeln sorgt für eine umweltfreundliche und
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1/5
€ 298.500,00
3 Zi.
61
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten,
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sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht.
Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich.
Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt.
Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal
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Neu
1/5
€ 398.500,00
2 Zi.
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines
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gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos.
Für
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1/5
€ 419.000,00
3 Zi.
76
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Rund 200 Meter von der Therme, etwa 300 Meter von der Talstation und ungefähr 100 Meter vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses erst kürzlich renovierte Appartement in einem Haus mit nur 10 Einheiten. Ursprünglich in den 60-igern erbaut, wurde
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das gesamte Gebäude etwa 2010 gänzlich modernisiert und erneuert - unter Bedacht den typischen "Gasteinflair" weiter auszustrahlen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Dank Hanglage perfekten Talblick. Neben einem großzügigem Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zu 2 Balkonen erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem 3. Balkon, Doppelbett und Kinderbett. Ein zweites Badezimmer ist in der Wohnung vorhanden.
Im Haus sind ein Skikeller, eine "Waschküche" sowie ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Appartement.
Diese Wohnung muss über einen Betreiber an Feriengäste "zur touristischen Nutzung" angeboten
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1/5
€ 580.000,00
4 Zi.
108
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aussicht 1: von oben in den Wasserfall!
Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein!
Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein!
Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern
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können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben.
Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden.
Der Wohnung sind ein
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1/13
€ 495.000,00
3 Zi.
85
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese, möblierte, gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung.
Eckdaten:
Wohnfläche in m²: 85m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk(e): 2
Einbauküche
Gartenhütte
Terrasse und Eigengarten
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen Reihenhausanlage in der Falkenbachwandgasse.
Die Wohneinheit auf zwei Ebenen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85m2, einem eigenen Garten,Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und überzeugt durch ihre Raumaufteilung.
Die offene Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Alle Elektrogeräte sind von hochwertiger Qualität, zusätzlich verfügt die Küche über ausreichend Stauraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Eigengarten. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung im Sommer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Das hochwertig eingerichtete Bad mit Erlebnisdusche und Spiegelschrank bietet viel Platz. Das WC ist
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1/16
€ 360.000,00
2 Zi.
67,27
m2
5640 Badgastein
Immobilientyp: Wohnung
Ein Juwel in Bad Gastein: Exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitz
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten, vereint mit modernem Wohnkomfort. Diese exquisite 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einem liebevoll revitalisierten
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Jahrhundertwendehaus, das in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gastein thront. Hier erwartet Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die seltene Möglichkeit des Zweitwohnsitzes – Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen.
Lassen Sie sich verzaubern von:
Weitläufiger Südwest-Balkon: Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und atemberaubende Ausblicke auf Ihrem großzügigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Praktisches Kellerabteil: Bietet wertvollen Stauraum für Ihre saisonale Ausrüstung und persönlichen Gegenstände.
Komfortable Einzelgarage mit Skischuhheizung.
schöne Parkettböden: Verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Großzügiges Wohlfühlbad: Ein modernes Bad
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Neu
1/6
€ 1.250.000,00
5 Zi.
126
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. In nur 3 Minuten erreichen Sie den Skilift in das Skigebiet Kitzbühler Alpen mit 233 Pistenkilometern.
Zeitgemäße,
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alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie.
Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank bodentiefer
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1/4
€ 548.000,00
4 Zi.
101,6
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So
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Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben.
Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen!
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen
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1/7
€ 750.000,00
3 Zi.
100
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich dieses wunderschöne Stadthaus, das mehr als 300 Jahre alt ist und unter Denkmalschutz steht. Es liegt direkt an der Fußgängerzone und besteht aus einer Gewerbeeinheit auf zwei Etagen sowie drei
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neu renovierten Wohnungen, von denen Eine zum Verkauf angeboten wird.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 100 m² und ist im klassisch eleganten Loftstil gestaltet. Die Räumlichkeiten umfassen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerbereich im Untergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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1/5
€ 159.000,00
1 Zi.
34,38
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer
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mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/8
€ 189.000,00
2 Zi.
9990 Debant
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Siedlungslage in Nußdorf Debant. Hell, freundlich mit wunderschönem Ausblick bietet die ca. 60 m² große Wohnung eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer
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mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC extra. Der nach Süden ausgerichtete Balkon garantiert Sonne das ganze Jahr über. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Die üblichen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenso vorhanden. Es besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen.
Ob als Anlage oder zur Eigennutzung, mit ein paar Adaptierungen könnte die Wohnung sofort bezogen werden. EA in Ausarbeitung
Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 - Frau Sovek
Hinweis:
Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit
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1/7
€ 449.000,00
4 Zi.
94,62
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit
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Fenster und ein Garagen-Stellplatz.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse BarauslagenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 640.000,00
4 Zi.
96
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sollten Sie den Traumbalkon mit Sensationsaussícht doch verlassen und sich ins Innere begeben, steht Ihnen ein mehr als großzügiger, "tageslichtverwöhnter" Wohnbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Platz für eine Lounge, eine Tafel sowie einen
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Anschluß für einen Kamin- oder Kachelofen. Eine topmoderne Küche mit Kochinsel ist bereits vorhanden.
Weiters bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Tageslicht-Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren, ebenfalls hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sind derzeit als Büro und Ankleide genutzt, können aber jederzeit - wie ursprünglich vorgesehen - als Kinderzimmer verwendet werden. "Stau im Bad" wird auch in diesem Fall nicht eintreten, steht doch ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden.
Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefgarage als auch einer im Carport zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten!
Kellerabteil,
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1/6
€ 208.000,00
3 Zi.
54,7
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach
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Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
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1/3
€ 390.000,00
4 Zi.
87,8
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Vorraum
Garderobe
Bad mit WC
WC
Großer Wohn- Essraum mit Ausgang auf den gemütlichen, sonnigen Balkon (Abendsonne) von dem man einen tollen Ausblick genießen kann.
Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang auf den Balkon
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Schlafzimmer 2 mit direktem Zugang auf den Balkon
Kinderzimmer
2 Carport
Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 175.000,00
3 Zi.
54
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
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sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste.
Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
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1/15
€ 279.000,00
3 Zi.
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnig gelegene und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen. Direkt an der Gasteiner Ache gelegen, begeistert die Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und
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einen Balkon, die beeindruckende Ausblicke und viel Sonnenschein versprechen. Das sanfte Plätschern des Baches sorgt für eine entspannte Atmosphäre – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten.
Im Überblick:
idyllische Wohnlage direkt an der Gasteiner Ache, nahe dem Golfplatz Badbruck
ca. 73 m² Wohnfläche: Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC, praktischer Abstellraum
vollmöbliert inklusive Einbauküche
Balkon und große Terrasse mit traumhaftem Ausblick
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Garten, Wasch- und Trockenraum sowie
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1/5
€ 680.000,00
4 Zi.
108
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne Penthouse-Wohnung in Mittersill beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Die Wohnküche ist sehr geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ebenfalls bittet die Wohnung noch zwei
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Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gäste -WC und ein Badezimmer. Abgerundet wird diese Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, diese ist mit einem Whirlpool und einer Pergola ausgestattet. Heizung: FernwärmeHWB: 40Parkplatz: 1 Carportstellplatz und 1 FreistellplatzBetriebskosten: ca. € 620,- p.M.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
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1/10
€ 996.946,00
4 Zi.
107,84
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren!
Premium Living in Kaprun
Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die
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exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.
Ihr