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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 470.000,00
3 Zi.
59,67
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im
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touristischen Bereich.
Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks.
Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 419.000,00
4 Zi.
93,9
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements.
Die Wohnung verfügt über einen großen
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 490.000,00
3 Zi.
60,66
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants
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schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
3 Zi.
80
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Resort "Das Neukirchen" befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena.
Zum Verkauf steht
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ein elegantes 3-Zimmer Apartment im traditionellen Stil, mit professioneller Vermietung und Services eines Vier-Sterne-Hotels für Urlaubsgäste. Im Resort befindet sich zusätzlich ein großer Wellnessbereich mit Indoorpool und Outdoor-Rooftop-Sky Pool, sowie verschiedene Saunen. Großzügige Entspannungs- und Ruheareale laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Kulinarisch wird das Resort durch ein hauseigenes Restaurant abgerundet.
Wildkogel Top 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Terrasse ca. 49 m²
Garten ca. 42 m²
Keller ca. 2 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 615.000,- zzgl. 20% Ust.
Energieausweis in Arbeit
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
86
m2
5723 Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Interessante Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Uttendorf, mit traumhaftem Blick auf die Hohen Tauern!
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses vorstellen zu
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dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Zell am See, Kaprun und Mittersill.
Mit einer Wnfl. von ca. 86 m² verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 SZ, ein Badezimmer und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen kann.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Treppenlift, der den
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
42,78
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Kaprun!
Dieses charmante Ferienappartement bietet Ihnen ca. 43 m² Wnfl. und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 fertiggestellten und komplett umgebauten Appartementhauses. Durch die optimale
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Aufteilung bietet die Wohnung Platz für sechs Personen!
Der große Bonus ist der Eckbalkon, auf dem man gemütlich die Morgen- und Abendsonne genießen kann. Ein Parkplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Touristische Nutzung!
- Ruhige Lage, Zentrum trotzdem gut zu Fuß erreichbar.
- Bushaltestelle nur 50 m entfernt
- Ost- und Westbalkon
- Parkplatz und Abstellraum
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
3 Zi.
75
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Zentrum von Hopfgarten im Brixental wird derzeit ein historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert einer umfassenden Renovierung unterzogen.
Diese derzeit in Renovierung befindlichen Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Folgende Wohnungen
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stehen noch zur Verfügung:
Top 1 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m²
Terrasse ca. 5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 480.000,-
Top 4 - 1. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 111 m²
Balkon ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | Sauna | Gäste-WC
Preis € 740.000,-
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen gemeinschaftlichen Skiraum geboten, der von außen zugänglich ist. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der atemberaubende Blick auf die Bergwelt runden dieses Angebot ab.
Die Wohnungen sind für touristische Vermietungszwecke im Wohnungseigentumsvertrag zugelassen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbauzustand befinden, sind Referenzbilder eines vergleichbaren Objekts des Bauherren beigefügt.
Energieausweis in Arbeit.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
4 Zi.
158
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In zwei Häusern mit gemeinsamen Untergeschoss und Tiefgarage
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befinden sich insgesamt 14 exklusive Apartments.
Zum Verkauf steht noch:
Haus 2 - Top 04
Wohn-/Nutzfläche ca. 158 m²
Balkon ca. 32 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2Tiefgaragenplätze
Preis € 2.750.000,-
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Des Weiteren gibt es einen Skikeller, Wäscheraum und Technikraum.
Die Wohnungen befinden sich in schlüsselfertigen Zustand und der Käufer hat volles Mitspracherecht bei der Ausstattung und Möblierung, welche im Preis inkludiert ist.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
82
m2
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wildkogel Resort befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena.
Zum Verkauf steht ein
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3-Zimmer Apartment im Alpin-Stil, mit professioneller Vermietung und Service für Urlaubsgäste. Im Resort befinden sich zusätzlich ein Wellnessbereich mit Pool und verschiedene Saunen, sowie auch ein Restaurant.
Wildkogel Top 6
Wohn-/Nutzfläche ca. 82 m²
Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 2 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 599.000,- zzgl. 20% Ust.
Energieausweis in Arbeit
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1/9
€ 554.000,00
4 Zi.
89,76
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauprojekt !! Baubeginn bereits erfolgt !!
Beschreibung:
In der Zellerstrasse 61 in Mittersill wird eine neue Apotheke errichtet ! Baubeginn bereits erfolgt ! Oberhalb der Apotheke entstehen 2 neue Eigentumswohnungen die zum Verkauf stehen. Eine
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4 Zimmerwohnung mit 89,76m² und eine 3 Zimmerwohnung mit 74,66m²
Aufteilung: Wohnung TOP 1 mit 89,76m² und 28,76m² Terrasse
Arbeitsraum: 3,03m²
Bad: 6,54m²
Büro: 9,04m²
Vorraum: 11,58m²
Wohn-Essbereich: 31,71m²
Schlafzimmer I: 12,80m²
Schlafzimmer II: 13,32m²
WC: 1,74m²
Kellerabteil: 5,61m²
Terrasse: 28,76m²
PKW Stellplatz: 14,79m²
Es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze zu
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1/9
€ 448.000,00
3 Zi.
74,66
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauprojekt !! Baubeginn bereits erfolgt !!
Beschreibung:
In der Zellerstrasse 61 in Mittersill wird eine neue Apotheke errichtet ! Baubeginn bereits erfolgt ! Oberhalb der Apotheke entstehen 2 neue Eigentumswohnungen die zum Verkauf stehen.
...
Eine 4 Zimmerwohnung mit 89,76 m² und eine 3 Zimmerwohnung mit 74,66m²
Massivholzbau
gensundes Raumklima duch Holzbau
Sichtdachstuhl
Wohnraumerlebniss bis ca. 4m Höhe
Aufteilung: Wohnung TOP 2 mit 74,66m² und Terrasse
Arbeitsraum: 2,35m²
Bad: 7,13m²
Vorraum: 12,40m²
Wohn-Essbereich: 25,37m²
Schlafzimmer I: 12,02m²
Schlafzimmer II: 12,89m²
Kellerabteil: 5,64m²
Terrasse: 10,21m²
PKW Stellplatz: 14,00m²
Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung
Besichtigung:
Für Fragen bezüglich der
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.713.000,00
4 Zi.
170,01
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet!
Als ganz besonderes Skiparadies – so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn
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Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama.
Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des „weltbesten Skigebiets“ KitzSki mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 845.000,00
2 Zi.
91,54
m2
5730 Mittersill / Paßthurn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet!
Als ganz besonderes Skiparadies – so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn
...
Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama.
Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des „weltbesten Skigebiets“ KitzSki mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 275.000,00
2 Zi.
56,22
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kaprun entfernt, wo sich Geschäfte, Schule sowie Ärzte befinden.
Durch den südseitig ausgerichteten Balkon genießen Sie die Sonne in entspannter Atmosphäre mit
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Bergblick.
Ihr Auto können Sie auf einem den hauseigenen Freistellplätzen abstellen.
ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 56 m²
Parkplätze vorhanden
Loggia / Balkon ca. 10,32 m2
Fahrradraum
Waschraum
Tockenraum
AUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung
Geheizt wird elektrisch, die Stromkosten für die Heizung belaufen sich auf ca. € 100,- monatlich.
Die Wohnung wird Teilmöbliert, wie auf den Bilder übergeben.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 290.000,00
3 Zi.
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Eingang zur Stadt Mittersill.
Vom Wohnraum mit Kochnische gelangt man auf den Südbalkon. Es gibt 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, einen
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Abstellraum und eine Garderobe im Vorraum.
Die Lage im Dachgeschoß ermöglicht einen Blick über die Dächer der Stadt in die umliegende Bergwelt. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit unbedingt den nahe gelegenen Nationalpark Hohe Tauern und entdecken Sie eine faszinierende Wildnis mitten in Europa.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Wohnung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 741.000,00
5 Zi.
120,17
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in Wohnanlage Helios in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation der Wildkogelbahn nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Auch
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Nahversorger, Lokale und Sportplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer und Biker aller Könnerstufen in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den optimalen Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee.
In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.900.000,00
3 Zi.
146
m2
5730 Mittersill / Pass Thurn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Panorama-Wohnung besitzt eine der seltenen ZWEITWOHNSITZ Widmungen, welche eine flexible Nutzung inmitten der Kitzbüheler Alpen ermöglicht!
Im zeitgemäßen, alpinen Stil - direkt an der Hochmoorloipe Wasenmoos gelegen - entstand ein
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luxuriöses Feriendomizil mit lediglich 10 Einheiten und nur wenige Gehminuten vom Direkteinstieg in das bekannte Skigebiet KitzSki / Kitzbüheler Alpen entfernt. Ein Paradies für Langläufer und Skifahrer!
Den Einstieg in die Panorama-KitzSki-Gondelbahn erreichen Sie bequem fußläufig, welche Sie direkt ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen fährt. 57 komfortable Liftanlagen und 234 Abfahrtskilometer garantieren Winterspaß vom Feinsten!
Sie gelangen über die eigene Tiefgarage in dieses schöne nach Süd/Ost/West ausgerichtete 3-Zimmer-Panorama-Penthouse. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großzügiger, angeschlossener Terrasse bietet durch die großflächige Panoramaverglasung einen atemberaubenden und unverbaubaren
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
94,62
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit
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Fenster und ein Garagen-Stellplatz.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse BarauslagenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.600,00
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Renditeobjekte befinden sich in idyllischer und erhöhter Sonnenlage in Hopfgarten im Ortsteil Kelchsau, einem Naturjuwel der Kitzbüheler Alpen. Über eine eigene Zufahrt ist das traditionelle Hoteldorf mit 15 Häusern erreichbar, welches 360
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Grad von Natur umgeben ist. Ein kleines Bächlein zieht sich durch das Grundstück, welches die Naturnähe unterstreicht.
Auf 15 Häuser verteilen sich 38 Einheiten, die zum Verkauf stehen. Eine durchwachsene Mischung von 49m2 bis 191m2 großen Wohnungen/ Häusern ermöglicht Investitionen in unterschiedlichen Höhen, beginnend bei €519.600,-.
Die angenommene Gesamtkapitalrendite ab Jahr 4 (vor Steuern & Finanzierung) liegt bei 5,0%, kalkuliert mit einer Auslastung von 56%. Ab dem Jahr 10 sogar bei 6,3%.
Die Häuser zeichnen sich durch authentische Gemütlichkeit im regionalen Landhausstil aus. Im Zentrum des Ensembles befindet sich ein kleiner, lieblicher Dorfplatz mit Brunnen, Kräutergarten und Feuchtbiotop als natürlicher
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.390.000,00
4 Zi.
226
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese Einheit ist dabei ein Highlight unter den insgesamt 14
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exklusiven Apartments mit Zweitwohnsitzwidmung, verteilt auf zwei Häuser mit gemeinsamem Untergeschoss und Tiefgarage.
Bei dieser luxuriösen Maisonette Wohnung handelt es sich um ein Unikat im gesamten Haus. Über zwei Etagen erstreckt sich das ca. 226 m² große Apartment. Es wurde besonderes Augenmerk auf feinste Materialien und raffinierte Altholzarbeiten gelegt.
Betritt man das Apartment, findet man sich im repräsentativen Landingbereich wieder. Von dort aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, in das Gäste WC und den Abstellraum.
Vis á vis von der Eingangstür betreten Sie über eine Glasflügeltür den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einer High End Küche. Von dort aus können Sie durch