4-Zimmer Eigentumswohnungen in Mödling kaufen

Top Premium Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Reisenbauer-Ring
1/45
€ 299.000,00
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Video
Im ruhigen Wiener Neudorf befindet sich eine große sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit einem 109 m² Innenraum und einer 19 m² Loggia. Die Wohnung am Reisenbauer-Ring mit Blick ins Grüne befindet sich im 2. Stock des 1977 erbauten Hauses.
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Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder finden Sie unter www.remax.at/3801-885. Wohnung Die Wohnung ist ideal aufgeteilt, sodass alle Zimmer zentral begehbar sind. Alle Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und die Loggia ist vom Elternzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der breite Flur und zahlreiche Abstellmöglichkeiten bieten viel Stauraum. Die Wohnung ist in folgenden Räumen aufteilt: - breiter und großzügiger Vorraum - Garderobe - 3 Schlafzimmer mit 10-14 m² - 34 m² helles Wohnzimmer - geräumige voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - große
Top Premium PANORAMA HINTERBRÜHL: Ruhig gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit LOGGIA, STELLPLATZ in herrlichster Lage
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€ 335.000,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 3. Stock befindlichen ca. 107m2 großen Wohnung und ca. 10m2 großen Loggia mit unglaublichen Grünblick in herrlicher Ruhelage.   Ein zugewiesener Stellplatz sowie ein rund 20m2 großen
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Keller im Erdgeschoss des Hauses, runden das räumliche Angebot ab.   Raumaufteilung:   Vorraum Separate Toilette Abstellraum Offene Einbauküche mit allen Geräten Riesiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Panoramafenster 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Flur Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss   Zu den vielen Annehmlichkeiten zählt unter anderem der hochwertige Parkettboden, Aussenrollo sowie Innenjalousien, ein Kinderwagenraum im Haus sowie eine Waschküche, falls es mal wieder mehr zu waschen gibt.   Das in den 60er erbaute Haus hat in den letzten Jahren das Dach saniert und es wurde die Heizungsanlage sowie die Fenster getauscht     Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu
Top Premium Vier-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Garten in Brunn am Gebirge
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€ 469.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Gartenwohnung mit Top Infrastruktur in Brunn am Gebirge!Eckdaten:4 Zimmer2 Garagenplätze inkludiert!großzügiges BadezimmerSonniger GartenKellerabteilTop InfrastrukturFordern Sie das unverbindliche Expose dazu an, um mehr Informationen
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zu erhalten.
Top Premium SÜDSTADT Große 4 Zimmer Familienwohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
4 Zi.
125,65 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
OPEN HOUSE SAMSTAG 8. JUNI 12:00 bis 13:00 DONAUSTRAßE 105 In grüner Umgebung der beliebten Südstadt präsentiert sich diese optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung samt Loggia und anmietbarer Garage in einwandfreiem und sofort beziehbarem Zustand.
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Perfekt für Familien, Paare oder Singles die es gerne ein bisschen größer haben. Top Features: + 4 Zimmer, 3 davon separat begehbar + Verglaste Loggia + Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte + Parkettboden + Bad mit Whirl-Badewanne + WC extra + Großes und sehr gut abgetrenntes Kellerabteil mit Fenster – Sauna, Hobbyraum oder Lager möglich + Garage für ein Auto anmietbar + Kinderwagen - & Fahrradabstellraum + Hochwertige Vollholztüren + Grünblick in beide Richtungen + 2.Stock ohne Lift Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Qualität macht
Top Premium Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon / extra Abstellraum + Ausblick über den Wienerwald
1/9
€ 499.000,00
4 Zi.
131,99 m2
Kaufpreis
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese generalsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon und einen Ausblick über den Wienerwald welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling. Das im Baujahr 1970 erbaute
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Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und besteht aus 2 Wohneinheiten. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über einen Stiegenaufgang in die sehr helle ca. 131 m² große Wohnung mit vielen Extras. Die WOHNUNG besteht aus: Vorzimmer/Flur/Garderobe Ein ca. 49m² großes L-förmig angelegtes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit einem Tresen, welcher die Küche (alle Geräte vorhanden) dezent vom Essbereich trennt. Vom Wohnbereich gibt gelangt man zum ca. 10 m² südlich ausgelegten großen Balkon mit herrlichen Blic 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ist vorhanden) und Waschbecken Toilette mit Handwaschbecken Alle Räume, bis auf die
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Mödling
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.500,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mödling vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Gesamtfläche (inklusive 2 Loggien) und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift welches ca.
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1970 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht sorgen. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Esszimmer und Wohnraum sind derzeit geöffnet und verbunden. Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage beläuft sich derzeit auf € 351,44 + USt. € 23,27 ist gesamt € 374,71. Beheizt wird mittels Fernwärme, derzeit mtl. € 70,87+ USt. € 14,17 gesamt € 85,04. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 03.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 1,52. Möchten Sie die
Top Premium BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND
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Quelle: immo.kurier.at
€ 434.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung im Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 91m² wird aktuell als Büro
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genutzt und kann jederzeit leerstehend übergeben werden. Raumteilung: Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.
Top Premium Vier-Zimmer- Familientraum-auch als WG geeignet in guter Mödlinger Wohnlage visa-vis HTL
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€ 580.000,00
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung, aber auch als WG geeignet, mit 4 Zimmern, Loggia, Garagenbox im Eigentum und 20m² Kellerraum visa-vis HTL zu verkaufen. 130m² Wohnfläche, saniert, mit sonnendurchfluteten Räumen.Neugierig geworden?Fragen Sie nach dem Expose, um
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noch detaillierte Informationen zu erhalten.
Top Premium KIRCHENGASSE 1 II PRESTIGE UND ELEGANZ II WOHNUNGEN IN DENKMALGESCHÜTZEM MÖDLINGER STADTJUWEL II FUSSGÄNGERZONE
1/7
€ 1.070.000,00
4 Zi.
139,67 m2
Kaufpreis
Kirchengasse 1, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr beliebter Lage und an einer prestigeträchtigen Adresse in Mödling gelangen in einem unter Denkmalschutz stehendem und 1895 bezeichnetem dreigeschoßigem Eckhaus mit neobarocken Dekorformen Wohnungen zum Verkauf. Das imposante Eckhaus mit
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wird komplett modernisiert, die Fassade aufwendig restauriert, die Fenster originalgetreu nachgebaut und zusätzlich werden alle Wohnungen mit zeitgemäßen, qualitativ selektierten und hochwertigen Materialen sowie neuester Technik ausgestattet. In den Rohdachboden werden 2-3 moderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen eingebaut. Im Altbau erhalten ausgewählte Wohnungen Terrassen, Balkone oder Gärten. Der Innenhof wird teilweise begrünt und mit 3 KFZ Stellplätzen, welche zum Kauf erhältlich sind, ausgestattet und ein Lift wird vom Keller bis zum Dachgeschoß eingebaut. Das Hofhaus wird ebenfalls wieder zum Leben erweckt und bietet einen unglaublich imposanten Blick über die Gärten direkt auf die St. Othmar Kirche. Der Standort der
Top Premium KIRCHENGASSE 1 II PRESTIGE UND ELEGANZ II WOHNUNGEN IN DENKMALGESCHÜTZEM MÖDLINGER STADTJUWEL II FUSSGÄNGERZONE
1/7
€ 1.125.000,00
4 Zi.
139,67 m2
Kaufpreis
Kirchengasse 1, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In sehr beliebter Lage und an einer prestigeträchtigen Adresse in Mödling gelangen in einem unter Denkmalschutz stehendem und 1895 bezeichnetem dreigeschoßigem Eckhaus mit neobarocken Dekorformen Wohnungen zum Verkauf. Das imposante Eckhaus mit
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wird komplett modernisiert, die Fassade aufwendig restauriert, die Fenster originalgetreu nachgebaut und zusätzlich werden alle Wohnungen mit zeitgemäßen, qualitativ selektierten und hochwertigen Materialen sowie neuester Technik ausgestattet. In den Rohdachboden werden 2-3 moderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen eingebaut. Im Altbau erhalten ausgewählte Wohnungen Terrassen, Balkone oder Gärten. Der Innenhof wird teilweise begrünt und mit 3 KFZ Stellplätzen, welche zum Kauf erhältlich sind, ausgestattet und ein Lift wird vom Keller bis zum Dachgeschoß eingebaut. Das Hofhaus wird ebenfalls wieder zum Leben erweckt und bietet einen unglaublich imposanten Blick über die Gärten direkt auf die St. Othmar Kirche. Der Standort der
Top Premium THE VINEYARD. 4 Zimmer mit Terrasse und großen Garten.
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€ 550.000,00
4 Zi.
83,3 m2
Kaufpreis
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!  Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!  Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*   *Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
Top Premium THE VINEYARD. 4 Zimmer Familienwohnung und 190m² Eigengarten.
1/7
€ 679.000,00
4 Zi.
89,46 m2
Kaufpreis
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MIETE mit KAUFOPTION möglich!  Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!  Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*   *Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
Top Premium Wohnen im Grünen: Neubauprojekt in Brunn am Gebirge
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€ 1.396.000,00
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE! Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen. Die gehobene Ausstattung
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mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen! Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche -Wohn-/Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen + Loggia Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet. Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum
Top Premium Verkauf aus Verlassenschaft – 130m² - Sanierungsbedarf
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€ 297.000,00
4,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung in Biedermannsdorf, Parkstraße 4. Die Wohnhausanlage wurde 1977 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen 1. Und 2. Stock, der Lift fährt in den Halbstock
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darunter oder drüber. Die Wohnung teilt sich so auf: Vom Vorraum aus erreichen Sie die funktionale Küche mit angeschlossenem Esszimmer.  Das sonnige Wohnzimmer hat Ausgang auf den fast 14m² großen Balkon, er ist westseitig ausgerichtet und geht in die Parkgasse. Ein größeres und zwei kleiner Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Es gibt ein Badezimmer mit WC daneben und ein 2. Bad und ein extra WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.  Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt und verwendet, die Einrichtung und Ausstattung ist aber über 40 Jahre alt und daher stark sanierungsbedürftig. Die Hauszentralheizung wird derzeit erneuert und sollte im September fertig sein. Ziel der Erneuerung
Top Premium ANLAGEOBJEKT! Vermietete Eigentumswohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 405.000,00
4 Zi.
79,53 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlagehit - vermietete Eigentumswohnung! Diese ca. 80m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besitzt eine ca. 27m² große Dachterrasse. Die Wohnung ist vermietet und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz. Die Wohnung
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unterteilt sich in VR, Bad, WC, 2 SZ, Küche, Wohnzimmer und Zimmer im Obergeschoß. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Derzeit ist die 1996 gebaute Wohnung unbefristet vermietet und eignet sich daher sehr gut als Anlageobjekt. Kaufpreis: € 405.000,-- HWB: 62,42 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und
Top Premium Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Gieshübl
€ 981.000,00
4 Zi.
103,5 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Gieshübel vorstellen zu dürfen. Beim Betreten der Dachgeschosswohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Vorraum, der den Eingangsbereich bildet. Direkt neben dem Vorraum befindet sich eine großzügige Wohnküche mit etwa 41 m² Fläche. Von hier aus haben Sie Zugang
Top Premium Neu TRAUMHAFTE DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT SÜD- TERRASSE UND GARAGENPLATZ IN EXKLUSIVER LAGE
€ 675.000,00
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
Meiereigasse 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine DG-Maisonette-Wohnung in Mödlinger Bestlage, direkt an der Meiereiwiese gelegen.
Top Premium Neu MÖDLING, 4 Zimmer, 109 m², 2 Loggien, Baujahr 1970
1/3
€ 299.500,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
MÖDLING, 4 Zimmer, 109 m², 2 Loggien, Baujahr 1970, Lift, HWB-71; fGEE-1,52. KP: 299.500,- Doris El-Aeraky, Tel. 0699/116 76 352, Objekt Nr. 614123: www.planethome.at PlanetHome Immobilien Austria
Top Premium MÖDLING, Platz für die ganze Familie Großzügige ca
1/3
€ 298.000,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
MÖDLING, Platz für die ganze Familie Großzügige ca. 107 m², derzeit 4 Zimmer, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich. Separate Küche inkl. Einbauküche, Bad, WC, 2 Abstellräume, Kellerabteil. Schwimmhalle und Sauna im Haus. Grünruhelage, gute
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Öffi-Anbindung. HWB-97 kWh/m²a (C). Kaufpreis € 298.000,-. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at.

Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:

Top Premium "BEREIT für DICH!"
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
4 Zi.
119,16 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!" Diese Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf umfasst ca. 119,16 m² Wohnfläche und ca. 6,51 m² Loggia und befindet sich im dritten Stock ohne Lift. Ausrichtung: Morgensonne und Abendsonne Sie gliedert
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sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12,82 m²) mit Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung wurde Ende 2022/Anfang 2023 renoviert und modernisiert: neue Böden, neuer Anstrich, neue Küche, neues Badezimmer Monatliche Kosten: Betriebskosten (€ 243,45) + Heizkosten/Warmwasser (€ 193,02) + Rücklage (€ 133,19) = 569,66 € Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm. Bus, Badner Bahn, Bahnhof Brunn/Gebirge oder
Top Premium Mödling, Garteneigentum!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 938.000,00
4 Zi.
111,25 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester Lage Mödlings entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen.  Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe
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zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar. Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben. Bei dieser Wohnung ist ein Eigengarten mit 494 m² zugeordnet. Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3)