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1/14
€ 215.000,00
3 Zi.
64
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maria Enzersdorf, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nahe an der Stadtgrenze zu Wien und am Rande des Wienerwalds
Bekannt für das Schloss Liechtenstein, das Naturschutzgebiet Föhrenberge und vielem mehr. Historische Gebäude und
...
idyllische Spazierwege schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an Wien. Ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnhausanlage in der Nähe zum Bundessportzentrum Südstadt. Die Anlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser mit je 7 Einheiten, eingebettet in eine naturbelassene Parklandschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse.
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia mit herrlichem Blick in den Park und in die Ferne, Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Kaufpreis: €
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3 Zi.
64
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maria Enzersdorf, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nahe an der Stadtgrenze zu Wien und am Rande des Wienerwalds
Bekannt für das Schloss Liechtenstein, das Naturschutzgebiet Föhrenberge und vielem mehr. Historische Gebäude und
...
idyllische Spazierwege schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an Wien. Ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnhausanlage in der Nähe zum Bundessportzentrum Südstadt. Die Anlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser mit je 7 Einheiten, eingebettet in eine naturbelassene Parklandschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse.
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia mit herrlichem Blick in den Park und in die Ferne, Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Kaufpreis: €
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1/11
€ 149.000,00
1 Zi.
46
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Anlage oder Privatnutzung"
Sehr gepflegte Kleinwohnung in Maria Enzersdorf, Grenzgasse 9-13 zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist einem sehr guten Allgemeinzustand, dzt. noch vermietet, der
...
Mietvertrag endet am 31.01.2025.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus), liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt Mödling und die SCS sind auch in einigen Fahrminuten leicht erreichbar.
Besichtigung kurzfristig möglich.
Der Preis NUR € 149.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.900,--/monatlich € 680,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem
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1/13
€ 218.000,00
3,5 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Leben im Herzen der Südstadt!"
• Lage: Südstadtgelände, im vierten/letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine
...
erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien, Paare und Alleinstehende die Platz brauchen!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestattete Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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1/11
€ 149.000,00
1 Zi.
46
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Anlage oder Privatnutzung"
Sehr gepflegte Kleinwohnung in Maria Enzersdorf, Grenzgasse 9-13 zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist einem sehr guten Allgemeinzustand, dzt. noch vermietet, der
...
Mietvertrag endet am 31.01.2025.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus), liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt Mödling und die SCS sind auch in einigen Fahrminuten leicht erreichbar.
Besichtigung kurzfristig möglich.
Der Preis NUR € 149.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.900,--/monatlich € 680,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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€ 149.000,00
1 Zi.
46
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2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Anlage oder Privatnutzung"
Sehr gepflegte Kleinwohnung in Maria Enzersdorf, Grenzgasse 9-13 zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist einem sehr guten Allgemeinzustand, dzt. noch vermietet, der
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Mietvertrag endet am 31.01.2025.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus), liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt Mödling und die SCS sind auch in einigen Fahrminuten leicht erreichbar.
Besichtigung kurzfristig möglich.
Der Preis NUR € 149.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.900,--/monatlich € 680,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem
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€ 218.000,00
3,5 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Leben im Herzen der Südstadt!"
• Lage: Südstadtgelände, im vierten/letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine
...
erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien, Paare und Alleinstehende die Platz brauchen!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestattete Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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€ 218.000,00
3,5 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Leben im Herzen der Südstadt!"
• Lage: Südstadtgelände, im vierten/letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine
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erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien, Paare und Alleinstehende die Platz brauchen!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestattete Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
120
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen Maria Enzersdorfs, nur ca. einen Kilometer vom Mödlinger Stadtzentrum sowie vom Ortszentrum Brunn am Gebirges entfernt, befindet sich diese bezaubernde Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie 5 m² Balkon. Die
...
Wohnanlage, erbaut 1995, bietet Ihnen absolute Grün- und Ruhelage.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Über den Eingang im zweiten Stock betreten Sie den geräumigen Vorraum. Von hier gelangen Sie in den großen Wohn- und Küchenbereich sowie zum Balkon. Durch die westseitige Ausrichtung können Sie hier Ihren Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei ostseitig ausgerichtete Schlafräume sowie ein Bad und die separate Toilette.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einem großzügigen Studio, einem kleinen Schrankraum und einem geräumigen Badezimmer mit Toilette. Diese Wohnebene ist auch über einen separaten Eingang über das Stiegenhaus zugänglich, also
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1/7
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 450.000,00
3 Zi.
63,91
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 430.560,00
3 Zi.
64,2
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 249.000,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/9
€ 954.747,00
4 Zi.
114,28
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnungen von 114m² - 132m²
In dieser Wohnhausanlage befinden sich 2 Maisonettewohnungen, beide mit südlicher Ausrichtung.
Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien.
...
Heizung und Kühlung mit moderner Luft/Wärmepumpe. 3fach verglaste Fenster, teilweise bereits mit Wintergarten.
Zu jedem Wohnobjekt ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Zugang durch den barrierefreien Laubengang, absolute Ruhelage mit Grünblick.
Lage: Ruhelage, im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wienerwald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:ARufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.atBewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
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1/6
€ 239.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/6
€ 229.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/6
€ 257.250,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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