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1/19
€ 650.740,00
4 Zi.
111,06
m2
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise
Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein
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angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.
Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Balkone ist süd- und ostseitig ausgerichtet und liegent im 3. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen südseitig elektrische Verbund-Raffstoren.
Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise.
Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern
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1/14
€ 499.000,00
4 Zi.
89,42
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/22
€ 399.000,00
3 Zi.
78,88
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 1Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute
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öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!
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1/13
€ 289.000,00
54
m2
Pichlinger Strasse 77-79, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen
Das Projekt lässt keine Wünsche offen!
Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES
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GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“.
Im 1. Bauabschnitt ist nur noch 1 Wohnung mit 4 Zimmern verfügbar und sofort beziehbar! Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant.
NEU ist auch, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000.
Ihr Mehrwert:
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
•
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1/13
€ 529.000,00
4 Zi.
90
m2
Pichlinger Strasse 77, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
SEENsucht nach Pichling – Letzte Gartenwohnung
Das Projekt lässt keine Wünsche offen!
Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG
...
GOES GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“.
Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt befinden sich bereits in der Zielgeraden, die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant. Diese Wohnung kann noch frei bemustert werden (Parkettböden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung).
NEU ist auch, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000,-.
Ihr Mehrwert:
• Großzügige
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1/14
€ 339.000,00
3 Zi.
60,42
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
...
Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/14
€ 539.000,00
4 Zi.
91,13
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
...
Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/12
€ 385.000,00
4,5 Zi.
103,4
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert.
Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine
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Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.
Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia.
Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist.
Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum.
Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich
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1/34
€ 745.000,00
6,5 Zi.
221,68
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses wahre Schmuckstück mit Potential für Ihren individuellen Wohntraum am begehrten Auberg in Urfahr!
Dieses exklusive Wohnungseigentumsobjekt bietet Ihnen auf ca. 220 m² Wohnfläche den Raum, von dem Sie schon immer geträumt
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haben. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem eleganten Essbereich, einer modernen Küche und einem opulenten Wohnzimmer ist hier Platz für die ganze Familie und Gäste!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses eines gepflegten Wohngebäudes und bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihren individuellen Einrichtungsstil miteinfließen zu lassen und mit dem erstklassigen Charme dieses Objektes zu vereinen.
Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in Ihre neue Traumwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Ein absolutes Highlight ist die ca. 67 m² große Terrasse, die einen idyllischen Blick
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1/13
€ 720.000,00
3 Zi.
106
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Highlight der großzügig geschnittenen Wohnung mit zusätzlich 13m² Loggia/Balkon bildet der helle Wohn- Essbereich mit dem traumhaften Ausblick von der Stadt über die Donau bis hin zum Pöstlingberg. Neben dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer
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mit ruhiger Ausrichtung, gibt es noch ein Büro, welches perfekt in das Wohn-/Esszimmer integriert und durch eine abdunkelbare Glasfront abgetrennt ist. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen Naturtönen und beeindruckt mit hochwertigen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug. Hier erwartet Sie nicht nur eine ebene Dusche mit Glastrennwand, sondern auch eine Badewanne, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage im 11. Stock, die bodentiefen Fensterfronten und die ideale Süd-West-Ausrichtung garantieren nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Spiel von Tageslicht und Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden. An warmen Tagen sorgt die
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1/10
€ 234.000,00
3 Zi.
84,89
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Raumaufteilung in verkehrsberuhigter guter zentraler Lage.Beste Infrastruktur: Straßenbahn, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.Die Wohnfläche mit
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84,89 m² zuzüglich Loggia mit 5,62 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Loggia, großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, Abstellraum.1 Garage und 1 Kellerabteil inklusive.
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1/30
€ 540.000,00
4 Zi.
102,47
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** RARITÄT - LANDIDYLLE IN CITYNÄHE ***
in unglaublich schöner Lage inmitten von alten Baumbeständen, befindet sich diese tolle Terrassenwohnung. In 10 Min. in der Stadt und doch fühlt man sich Zuhause wie am Land. Die wunderschönen alten
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Bäume sind durch nichts zu ersetzen. In absoluter Ruhelage mit Ausblick ins Grüne, wartet diese exklusive Wohnung auf den neuen Eigentümer.
Eckpunkte:
* absolute TOP-Lage mit perfekter Infrastruktur
* traumhafter Ausblick vom Wohnbereich und Terrasse
* 102m² Wohnfläche - 27m² Süd-Terrasse mit elektr. Markise + Wasseranschluß
* Wasseranschluß vor dem Eingang
* gute Raumaufteilung
* Rolläden außenliegend
* Küche möbliert
* Garage + Kellerabteil
* BK inkl. Rücklage lt. Vorschreibung 275,71 € (OÖ.Wohnbau)
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und
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1/35
€ 500.000,00
5 Zi.
121,59
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** WOHNUNG DER EXTRAKLASSE MIT GARAGE ***
Diese bestens ausgestattete, moderne Wohnung befindet sich in 2. Reihe zum Solar-City Hauptdrehangelpunkt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie öffentliche Verkehrsmittel und viele Geschäfte, Lokale,
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Kindergarten, Schulen.......
Für Gäste steht ein großer Parkplatz in der Nähe zur Verfügung. Das Wohngebäude befindet sich in absolut "autofreier Zone" . Vom 2. OG haben sie einen tollen Blick ins Grüne. Eine wunderschöne Anlage mit großem Baumbestand lädt zu abendlichen Spaziergängen ein. Für Kinder ein sicheres Paradies zum Spielen.
Der Wohnung ist eine Garage mit E-Anschluß zugeordnet. (nicht im Kaufpreis enthalten) Eine 2. Garage unmittelbar daneben kann dazu gemietet werden. Im EG befindet sich das Kellerabteil mit 2. Steckdosen, ein Fahrrad bzw. Wäscheraum.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/JcC_2ddhm-A
Eckpunkte:
* autofreie Zone - Ruhelage
* Lift - barrierefrei
* Garage nicht im Kaufpreis enthalten -
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1/19
€ 890.000,00
5,5 Zi.
169
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über großzügige 169 m² Wohnnutzfläche und beeindruckt durch ihre Ausrichtung, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für eine warme Atmosphäre sorgt.
Der Eingangsbereich eröffnet
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einen Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, dessen bodentiefe Fenster eine schöne Aussicht gewähren. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein Gefühl von Weite und Eleganz, in dem die moderne Küche nahtlos integriert ist. Der helle Wintergarten, der sich als perfekter Rückzugsort für entspannte Lesestunden anbietet, ist durch eine Glastüre vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten. Zwei geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Dachgeschoss ab, das durch seine intelligente Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien überzeugt.
Die Dachgeschoss-Empore präsentiert sich als zusätzlicher Rückzugsort, mit zwei weiteren Zimmern, einem
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1/16
€ 199.000,00
3 Zi.
65,18
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Charmante, komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit neuer Küche, neuem Badezimmer, Loggia und Parkplatz!Highlights der WohnungNeues Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen und schönen Armaturen.Neue
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Küche: Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wie maßgeschneidert eingepasst. Ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Loggia: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrer gemütlichen Loggia aus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.Aufteilung2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur.AusstattungNeues Badezimmer, neue Küche, Loggia, Parkplatz.LageDie Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind
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1/12
€ 309.000,00
5 Zi.
103,27
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Balkon / Terrasse
Duschbad
Linz / Urfahr / Finkstraße 2 :
Ihr neues Zuhasue liegt zentral im nachgefragten Urfahr, dennoch bietet das direkte Wohnumfeld eine einzigartige Naturnähe (Donauauen, Pöstlingberg, Pleschinger See...).
Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in
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ruhiger und zentraler Lage und trotzdem nur 2 Minuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 103,27 m² und ca. 5,69 m² Balkon
• Flurbereich
• 5 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC
• Abstellraum
Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee
Kaufpreis: € 309.000,00
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1/13
€ 200.000,00
2 Zi.
72,03
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben!Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und SPAR), Apotheke, Trafik, Gastronomie, Tankstelle, Bank, Bushaltestellen, etc. "um die Ecke".Parkanlage Gugl und Freinberg in wenigen Gehminuten bequem erreichbar,
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ebenso Tennis-Sportanlage und Minigolfanlage.Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.Attraktive und großzügige Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock. Lift ist keiner vorhanden, somit nicht barrierefrei.Die Dachterrasse ist nahezu uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und dem Wohnzimmer vorgelagert. Das Schlafzimmer ist Richtung Norden/Innenhofseitig orientiert.Weitere Besonderheiten:KlimaanlageSonnenschutzfolie bei DachfensternInnenjalousienüber-großes BadezimmerEin fix zugeordneter PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert!Der Parkettboden ist teilweise sanierungsbedürftig.Ab November 2024 verfügbar, Besichtigungen ab Anfang Oktober möglich.
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1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
80
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines mit Lift ausgestatteten und in den siebziger Jahren errichteten Wohnhauses in Dornach ist über einen zentralen Vorraum erschlossen. Von diesem kommt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, in die
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Küche, das WC, das Badezimmer, den Abstellraum sowie in den 22 m² großen Wohnraum.
Vom Wohnraum, der über große Fensterflächen verfügt, gelangt man auf die Loggia, die nach Westen hinaus gerichtet ist.
Die Wohnung selbst ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf entsprechender Modernisierungsmaßnahmen. Hier sind insbesondere die Böden, die Türen, die Elektrik, das Bad und das WC oder die Wände gemeint.
Ein Garage sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
Interessante Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Auffahrt auf die Autobahn oder Straßenbahnhaltestelle sind in Reichweite. Auf die Universität Linz sind es wenige Minuten.
Das Gebäude selbst wurde von einem
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1/18
€ 249.000,00
4 Zi.
99,58
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Wohnung befindet sich in einem Ende der achtziger Jahre errichteten Gebäude im Süden von Linz. Sie ist im zweiten Stock - ohne Lift - und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie Wohnbereich und separate Küche.
Vom zentral gelegenen
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Vorzimmer sind sämtliche Räume erschlossen. Das Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind nach Westen hin zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine gut nutzbare und windgeschützte Loggia.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ein Fenster.
Das Schlafzimmer, sowie das zweite Kinderzimmer und die Küche sind nach Osten hin ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wurde von den letzten Mietern sehr gepflegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und weitere Einbaumöbel können ohne Ablöse übernommen werden und sind damit geschenkt.
Ein Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind als Zubehör beziehungsweise als eigene Einheit im
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1/12
€ 125.000,00
2 Zi.
46
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wannenbad
Diese kleine Wohnung im 2. Stock eines etwa 1956 errichteten Wohnhauses unweit der Pädagogischen Hochschule und der Bundespolizeidirektion verfügt über zwei Zimmer sowie Vorraum, WC, Bad und Abstellraum. Eine kleine Kochnische steht zur
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Verfügung.
Die Ausrichtung ist vom Wohnessraum in Richtung Westen. Damit ist die Wohnung sehr hell. Das Schlafzimmer ist perfekt zu möblieren und nach Süden hin mit Fenster ausgestattet.
Der Allgemeinzustand ist durchaus nicht so schlecht, jedoch bedarf es sicherlich noch einiger Investitionen.
Die Anlage ist gepflegt, die Elektroverteiler saniert und das Stiegenhaus ansprechend. Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden.
Die Weitervermietung unterliegt dem Gesetz zur Wohnungsgemeinnützigkeit und ist auch auf die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes Rücksicht zu nehmen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und